2020年のサラリーマンの副業に――買わずに始める「レンタルスペース経営」がリアルに行けそうだというお話
https://getnavi.jp/business/458293/
スタートに必要な資金は50～100万円
密かなブームの背景としては、前述のように民泊施設経営からの転用が挙げられます。またもう一つの要因として、アベノミクスの金融緩和により、銀行などから融資を受けて一棟アパートやマンションなどの
賃貸不動産を購入していたサラリーマン不動産投資家が、ここ2年ほどの融資の引き締めの影響により新たな融資の借入が困難となり、物件を買わずに出来る不動産経営として「レンタルスペース経営」に続々と参入して来ていることも見逃せません。
不動産投資・不動産経営というと、数千万円といった大きな金額をイメージされると思いますが、「レンタルスペース経営」の場合は賃貸物件で始められるため、50～100万円くらいの初期費用でスタートできるのが特徴です。
100万円の初期投資で、毎月5万円の利益が出たら利回りとしては60％になります。
約1年半で初期投資を回収できるわけです。
- 不動産やですか？
- 不動産投資は絶対に手を出してはいけない
かぼちゃの馬車思い出せ - ここにスレが立つようじゃ終わりだな
高値づかみして終わり - かぼちゃの馬車定期
- 初心者はインデックスファンド一択。
積立てNISA利用して手数料最安のインデックス積立しろ。 - >>6
知らん奴はこれを2020回読め
こんないいマジレスないぞ - そんな簡単にいかんのだろ
- 逃げられない固定資産税
- 夢がひろがりんぐ
- 不動産wwww
- 今年中に不景気になるのは靴磨きでも知ってる
- >>11
じゃあバカみたいに買うのが正解なんだろうな。
勇気が出ねえけど - コインランドリーと併せてやるわ！
- >>12
あっ… - ババ抜きかな？
- まず転貸借可能な物件がそうないだろ
- そんな簡単にできるならすでに金持ちが1億円くらい投資してがっつり稼いでないとおかしいんだが
- 日本株式
eMAXIS Slim
国内株式（TOPIX） 信託報酬0.14％ 実質コスト0.144％ 総資産総額124.47 - 靴磨き
- オリンピック終わったら覚悟しておけよ
- 儲かるなら自分でやれや
- 才能無いやつはおとなしく金曜土曜に深夜バイトするだけで年100万越えるぞ
- eMAXIS Slim先進国株式
信託報酬0.095605％
実質コスト0.158％
総資産総額685.94初心者は投資信託一択。
とにかくコストが安いインデックス積立しとけ。不動産とかFXとか絶対手出すなよ。 - >>22
スリムのリートどうよ？ - >>32
リートは、今後はリスクが高いからおすすめしない。 - >>1
それを小口化して10万円投資で月4000円の分配金とかのスキームがあれば出資したいんだけど - 天井提供
- 不動産はいつだってハイリスクなんだよ
ものが大きいからな
ローリスクでいきたいならインデックスファンドに投資しとけ - 良物件を発見出来れば利益も出せるんだろうけど
それにかける時間でコンビニでバイトでもした方が確実に儲けられるんじゃないかな？ - ハイリスクローリターン
- レンタルスペース経営ってまさか
又貸しのことかよwwww - >>28
そらそうよ - >>35
これ南瓜の馬車被害者の物件を又貸しする感じなんかwwww - 武蔵小杉の一件があるからな
こわいこわい - 儲かるならその業者や上の方ががやるからな。
不動産に限らず。
庶民に降りてくるやつはやめとけ。 - 100万程度のスペースで月5万も利益が出るとは思えんのだが
詐欺だろこの記事 - >>31
なんだっけ、ソフバンが投資して炎上してる会社
あれと一緒でレンタルオフィス（）だろコレw
最初の１回はわざと借りて、次から誰も来なくなるやつwwww - 60%の利回り出せたらすぐ外資ファンドマネージャーになれますよ
すぐ履歴書書いてきなさい - 有名どころの勢いある株買ったほうがいい
- >>1
ならお前がやれよ - 只の又貸しでしかもマッチングサイトが3割ピンハネとか
もうこれボランティアだろ - 不動産屋とヤクザの違いがわからないからわかるようになったら参加するわ
- そんなにうまいなら自分がやるはず
- これから不動産の価値が上がるか考えてみろ
- 300万円で年80万円、300万円で年40万円の2つある
600万円で年120万円だと年利20%だな - なぜ月5%が年60%になるんだ？
- 不動産屋とリフォーム業者に太いパイプないとやってられないよ
無理言って売主に限界以上に値下げさせなきゃダメなんだから - うおおおおおお！
- うまい話は回って来ない
- 元値であぼんするにゃろ
- 【PR】だぞ
- 営業電話かかってきたらこう言え
そんなに儲かるなら、なぜあんたはしょうもない営業電話してんの？
- そんなうまい話なら不動産業者が自分でやってるわ。自分でやらないで人にすすめるってことはそういうことだ。
- まぁでも中国人が転売できそうな土地買ってるからうまくやれば不動産もまだまだ食えると思うけどね
お前らはいつももう遅いしか言わないけど行動しない理由探してるだけだよな
YouTuberにしてもアフィブログにしても - 仮想通貨と同じで先んじて買って民衆の俎上にのぼったら売るできたら儲かるんだろうな
- 投資の世界でもアクティブはパッシブに勝てないんだよ。
5年10年なら成功する人もいるが、長期で見ると必ず負ける。 - 賃貸物件建てまくったはいいけど借り手がつかなくなって困ってるから借りて又貸ししたら儲かるぞって煽って自分だけは助かろうとしてるんだろ
- 五輪前後で不動産弾けるから最後の書き入れか
- 不動産はまず富裕層やら体力のある企業に売却の話が行くから普通の人が手にする物件は絞りかすみたいなもんだよ
- 不動産とか胡散臭いも甚だしいから積みニーで良いです
- 新年で気分いいから教えといてやる
親からアパート相続とか身銭ゼロ以外は絶対やめとけ
土地相続したからアパートは自己資金てのも駄目
銀行から借金とか不動産屋と銀行のカモ - 困難やるよりjreatかインデックスのがいいだろ
- あいりん地区か山谷で
廃品ゲットしてきて露店でもしてたほうが儲かりそうだな - >>初期投資を回収できるわけです。
ですよねーｗ
- 転賃といえばOYO LIFE _φ(・_・
- 儲かる投資話に他人を引き込もうとする時点でおかしいと気付けないとね。
- はぁ
インデックス投信とかどうでもいいんだわ別スレでやれ
ここは副業スレなんだよ - けんもうでも投資話が増えてきたな
良い傾向だよ
銀行に預けていたら目減りするだけだからな
意地張ってないで少額からでも投資した方がいいぞ - 5年遅いわ
もうクソ物件ばっかりだし一部地方の穴場狙うしかない - 100万円の物件に5万も毎月賃貸料払う馬鹿はいない
- まともな企業ならサラリーマンの副業は禁止だよ
- まぁレンタルスペースをやるにしても物件選びから内装を整えたりとかせにゃいかんわけだから
ボタンポチーですむ株とかの方がまぁ楽だわな
インデックス投資に至っては銘柄選択すらする必要ないし - 親が不動産の賃貸やってるけど
家賃滞納する奴意外に多いからな
よく催促しに行ってる
俺が見てる限り面倒臭そう - >>75
クレカからの引き落とし指定して信販会社に徴収させれば良いんだけどマージンとられるからな - 本当に美味しい物件なら不動産業者が買うだろ
個人が買えるのは残りカスだけ - 前回の東京五輪の後は不動産壊滅したらしい
今からやる奴はアホ - 1,不動産を売ってくれるのは不動産屋
2,不動産屋は不動産のプロ
3,素人が儲けるために不動産購入 - リターンは分かったからリスクはなんぼのもんじゃい
- 毎年60%産むようなネタが一般人に！！？ プロはなにやってるんだ！！たるんだるな！！
- でもその利益のうちの20%くらい税金なんでしょ
利子所得は損益通算できないし
損じゃん - >>1すら読めない知的障碍者たちばかりで本当にひどいな
- ヤダなに？怖いぃ～
人間怖いぃ～ - アパート
シェアハウス
民泊
コインランドリー
レンタルスペース - そんな美味い話があれば大資本がやりまくっとるわい
なにが利回り60%だ
アホかつーの - 2020年は激動の年になるぞお前ら終わるなよ
- そう言ってマンションとかは価値下がりまくったよね
【不動産】100万円の初期投資で、毎月5万円の利益が出たら利回りとしては60％。2020年のサラリーマンの副業が来るぞ！乗り遅れるな！
嫌儲
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