家賃保証会社「ふむ…ちゃんと毎月家賃払ってるな…優良客だ！」

1 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:40:02.01 ID:ViBcWEWga: 家賃保証会社「1年間更新するから1万円な」
控え目に言って潰れてくれ
2 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:41:21.47 ID:ViBcWEWga: なんやねんこら
3 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:41:26.54 ID:ViBcWEWga: おらおら
4 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:41:32.99 ID:ViBcWEWga: おいこら
5 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:41:42.05 ID:ViBcWEWga: 優良客やぞ
6 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:41:57.41 ID:ViBcWEWga: 許さん
7 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:42:06.13 ID:ViBcWEWga: お金返して
8 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:42:24.81 ID:ViBcWEWga: そもそもクレヒスに傷ないから信用出来るやろ
9 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:42:33.43 ID:9QIEMzpI0: イヤなら出ていくしかない
11 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:42:53.77 ID:ViBcWEWga: >>9
ほぼ全て保証会社必要になってきとる
10 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:42:37.48 ID:ViBcWEWga: くそが
12 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:43:05.92 ID:ViBcWEWga: これ半分違法だろ
13 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:43:18.50 ID:ViBcWEWga: オーナーが料金払えや
14 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:43:29.82 ID:ViBcWEWga: ギャオオオオオン
15 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:43:50.16 ID:ViBcWEWga: うーんこの
16 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:43:53.49 ID:wrwvUSmNa: 家賃いくらや？
フリーターか？
18 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:44:08.79 ID:ViBcWEWga: >>16
7万円
年収480万円
20 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:44:35.04 ID:wrwvUSmNa: >>18
余裕やんけ
22 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:45:03.93 ID:ViBcWEWga: >>20
いやオーナーが保証会社ないと契約してくれん
27 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:45:57.71 ID:wrwvUSmNa: >>22
年1万くらい余裕で払えるやろ
29 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:46:15.97 ID:ViBcWEWga: >>27
なんの為に払うの？
17 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:44:06.79 ID:N2PjGQA90: 優良客じゃないと保証したくない
21 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:44:48.52 ID:ViBcWEWga: >>17
優良客だと保証する場面ないやろが
24 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:45:37.28 ID:LeOtAG6Fp: >>17
優良客だけ相手にする保証会社って丸儲けやんけ…
28 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:46:04.23 ID:ViBcWEWga: >>24
ん？せやで？
怪しい奴はそもそも審査で弾かれる
19 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:44:29.75 ID:ViBcWEWga: 勤続5年や
23 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:45:15.98 ID:9QIEMzpI0: 更新に家賃1～2ヶ月分取られる方がワイは納得いかんぞ
25 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:45:37.32 ID:ViBcWEWga: >>23
無駄金だよ
30 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:46:19.16 ID:1/9PDjc5M: >>23
ほんこれ
出てかれたら困るの向こうなのになんで更新料こっちが払うんじゃ
逆に2年に1回安くなるくらいしてくれ
41 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:47:43.29 ID:3dTkYza3r: >>30
出てったらええやん
26 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:45:44.24 ID:hSVbnW6N0: てか保証金て大家化管理会社が払うかねだろこれって普通？
32 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:46:49.86 ID:ViBcWEWga: >>26
せやで
ワイが払っとる金だけどワイは一切保証されへん
31 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:46:40.72 ID:xybzbPOx0: 更新料8万取られたわ
ちな家賃6万
38 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:47:30.65 ID:oRSpEO3wp: >>31
あり得ないだろぼったくられてるわ
74 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:50:36.11 ID:xybzbPOx0: >>38
ほんまやぞ
更新料2と保険3と24時間電話対応サービス3で合計8や
78 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:50:57.82 ID:ViBcWEWga: >>74
なんの保険？
86 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:51:31.40 ID:xybzbPOx0: >>78
多分火災保険や
94 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:52:39.94 ID:ViBcWEWga: >>86
はぇー
失火したら100億円ぐらい出るレベルの掛金やろそれ
建物全部建て替えれるで
118 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:54:26.72 ID:xybzbPOx0: >>94
マ？
積極的に焼肉していくわ
148 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:56:12.74 ID:ViBcWEWga: >>118
お前には金は入らんぞ
157 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:56:54.38 ID:xybzbPOx0: >>148
まあ燃えてもええってことやろ？
170 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:57:33.57 ID:ViBcWEWga: >>157
わざとだと出ないぞ
187 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:58:29.68 ID:xybzbPOx0: >>170
わざとなんて証拠出せるんか？
基本うっかりやろ
195 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:58:58.83 ID:ViBcWEWga: >>187
うっかりは失火やからムリポ
206 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:59:34.34 ID:xybzbPOx0: >>195
過失でもあかんのか
何ならセーフなんや？
221 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 21:00:31.52 ID:ViBcWEWga: >>206
知らん
設備上の欠陥とか放火やないの
238 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 21:01:37.59 ID:xybzbPOx0: >>221
まあ設備上の欠陥はかなりある
ワイのフロア消化器ないし
33 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:46:56.95 ID:9DyOiV0ua: 買えば良くね？
34 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:47:00.77 ID:ekkHYgpFd: 敷金！w
礼金！w
更新料！w
35 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:47:04.52 ID:oRSpEO3wp: なんで更新料をこっちが負担しないといけないんだろう
49 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:48:19.43 ID:5lOoLaOb0: >>35
オーナー負担にしたら誰も不動産会社に部屋貸してくれんやろ
居住者が払ったらええねん
嫌ならでてけ
236 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 21:01:26.78 ID:Ghj+QO4Ga: >>49
首吊って自殺しとけ生ゴミ
36 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:47:09.47 ID:BTgosaCH0: 無視しても割と粘れるやろ
37 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:47:19.75 ID:ViBcWEWga: イラつくわ
40 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:47:36.58 ID:ss5289760: こいつらのおかげで親類に保証人頼まなくても借りれるんちゃうの？
51 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:48:23.38 ID:9QIEMzpI0: >>40
関係ないで
保証人自体はそれはそれで必要や
58 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:49:10.56 ID:ss5289760: >>51
無駄金やんけ
72 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:50:11.81 ID:3dTkYza3r: >>51
保証会社の意味とは
57 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:49:09.38 ID:hSVbnW6N0: >>40
保証人がいる上で、保証会社と契約させられたぞ
10年くらい前まで保証会社なんかなかったのになあ・・突然保証会社と契約しろとか言い出してきた
不動産屋が
42 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:47:44.67 ID:YVw7ECLyr: 更新料は確かに意味がわからない
どういう理屈だよ
43 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:47:49.40 ID:qEItK4GE0: 存在することにすら保証が必要とかなんやねんこの国
44 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:47:52.07 ID:dNEl/V+10: 家賃保証会社の客は大家であって住民ではないぞ
48 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:48:18.57 ID:ViBcWEWga: >>44
ほんなら大家が更新料払えよ
54 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:48:49.17 ID:3dTkYza3r: >>48
客には優しくするやろ
45 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:48:03.05 ID:i2tYe/W80: 家賃保証会社は住人に対してじゃなくて大家に対して家賃が支払われることを保証する会社
豆な
55 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:48:58.55 ID:oRSpEO3wp: >>45
大家から更新料取るべきでは🤔
64 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:49:47.59 ID:hSVbnW6N0: >>45
で保証会社が借り主に対して取り立てるんだよねえ
81 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:51:07.82 ID:i2tYe/W80: >>64
そういう契約やからな
嫌なら大家にそう交渉するか借りなければいい
46 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:48:03.17 ID:EOTExuxv0: 嫌なら戸建て建てたりマンション買って、どうぞ
って事なんだからしゃーない
借りる側は立場低いんや
47 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:48:09.88 ID:8vJ0tPCg0: 敷金とかいう帰ってくることのない謎の金
50 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:48:21.77 ID:RQnG0Ah9d: 普通は親戚に頼むもんじゃないの？
52 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:48:32.23 ID:La0jM03Yp: 更新料とかいう謎要素
居酒屋のお通しくらい意味不明
53 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:48:43.70 ID:ss5289760: やっぱ賃貸ってクソだわ
56 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:49:06.20 ID:B+5Gq4Ra0: 安心サポート24「よろしくニキーｗｗ」
鍵交換・更新料「よろしくニキーｗｗ」
59 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:49:12.12 ID:ekkHYgpFd: 管理費共益費56す
60 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:49:21.98 ID:ViBcWEWga: これ指摘する政治家おらんのかね
73 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:50:16.96 ID:qEItK4GE0: >>60
不動産なんぞ利権の最たるもんやからな
無理やで
82 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:51:10.27 ID:F9yOjxp20: >>60
政治家は資本の味方や
61 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:49:24.52 ID:LLHf7vdH0: 貸す方も管理する方も慈善事業じゃあないんだよ
62 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:49:31.88 ID:qmtIt/4q0: これクレカ扱ってるとこならクレヒスに響くんか？
63 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:49:33.59 ID:idojlruo0: 保証人より保証会社だわ、家賃未納で居座られて退去費用までこっちが出したわアホクサしね
68 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:50:04.95 ID:ss5289760: >>63
大家j民おるやん
77 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:50:55.85 ID:oRSpEO3wp: >>63
当たり前だと借りてる方が偉いんやで調子に乗んな
敷金返せ
65 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:49:56.60 ID:C0TAz5JR0: こっちが連帯保証人立てるって言っても聞かんからな
マジごみ
66 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:50:02.01 ID:zKACE86m0: バックレ対策の成れの果ての制度
67 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:50:04.90 ID:u48KHVUe0: カーサってとこやねんけどあのヤクザっぽい社長のとこみたいやわ
69 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:50:05.88 ID:m4MmXIQE0: ワイ更新料払ってないわ
法定更新になったときの取り決めがない場合払わなくても良いらしい
ただし出るときは3ヶ月前に言わなきゃあかんらしい
70 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:50:08.83 ID:h1ed+1NP0: 大家「優良店子やな…2年経ったし金貰えばまた住んでもええで！」
71 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:50:09.60 ID:trWm8ArJH: 連帯保証人とかいうクソ制度よりええやろ
年1万くらいの小銭我慢しろ
75 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:50:36.85 ID:ViBcWEWga: イラつくわこれ
76 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:50:50.65 ID:NWhrQie40: ワイ管理会社に勤めてるけど更新料とかもらわんとやってられん
一部屋あたり月に儲けが300円とかやぞ
79 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:50:57.84 ID:PtrBiGks0: 家族親類に保証人なってくれハンコ押してくれ
そんな手間かけたとして大家がそいつらに取り立てにいくとかも現実的じゃない
なら家賃保証会社がリスクを背負って金という形で間入ってくれるほうがオーナー側も安心や
96 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:52:45.46 ID:F9yOjxp20: >>79
大家「保証会社つけろ。連帯保証人もつけろ」
80 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:51:07.45 ID:owz47x6/M: 更新料ほんま嫌
83 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:51:11.27 ID:sAsbUCL9a: それくらい家賃払わなくなる人多いんかな？
88 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:52:05.32 ID:RaPRsu5Td: >>83
コロナで家賃滞納するチンカスが増えた
まともな一人暮らし物件はほぼ管理会社必須
84 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:51:20.25 ID:d7tE9LaMa: 請求先を一元化したいから保証会社を通します←わかる
保証会社の保証人が必要です←わからない
95 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:52:41.93 ID:RaPRsu5Td: >>84
そら保証人もいた上で保証会社入った方が信頼あるからな
103 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:53:18.03 ID:ViBcWEWga: >>95
クレヒスみたら信頼出来るのわかるやろ！！
117 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:54:22.44 ID:RaPRsu5Td: >>103
クレヒスなんかあてにならんよ
142 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:55:45.33 ID:ViBcWEWga: >>117
ほんなら「家賃先払いで5年分払うからそこから毎月引いて言って」だと信頼ある？
85 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:51:25.84 ID:SpvhXo+60: 1度契約しちゃうと借りてるほうが強すぎるからしゃーない
87 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:51:44.18 ID:ViBcWEWga: >>85
無敵の人か
89 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:52:08.21 ID:2k3cd851a: 保証会社って借主に取って何のメリットがあんの？
払えなくなったら大家に家賃保証するんだから大家から取れよ
101 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:53:08.55 ID:hSVbnW6N0: >>89
ないね　今まで毎年1万積み立てしてもらってるのならともかく
104 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:53:19.29 ID:oRSpEO3wp: >>89
保証人が不要なら人によってはメリットがあるけど基本的に大家が手間を減らせるだけやで借主は金を余分に取られる
115 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:54:14.19 ID:2k3cd851a: >>104
ゴミやん
90 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:52:11.06 ID:u0I0PW+J0: 絶対かかるって言われた保証費が審査で0円になったわ
サンキュー開業医パッパ
91 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:52:19.98 ID:pIB7mELb0: 住んどるマンション古いけど管理はしっかりしてるから(敷地内の掃除や蜂の巣駆除とか)更新料も納得してはらっとる
92 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:52:28.18 ID:HzLal6UPM: 礼金とかいうゴミが一番嫌いやわ
ええやん！って思った部屋が礼金2ヶ月とか書いてるとキレそうになる
111 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:53:46.21 ID:RaPRsu5Td: >>92
ほな大家どうやって食っていくんや
128 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:54:54.17 ID:oRSpEO3wp: >>111
霞でも啜って生きろ
139 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:55:34.73 ID:HzLal6UPM: >>111
家賃だけでどうにかしろや
93 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:52:34.53 ID:+JpHOmvd0: アパート建てたりリフォームすんのにいくらかかると思うてんねん
嫌なら来るなで終わりやで
97 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:52:48.29 ID:b/Pbf25Q0: いろんなアパート住んできたけど
香辛料なんて取られたことないんやけどなぁ
東京とか都市部だけの仕組みけ？
108 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:53:35.22 ID:pIB7mELb0: >>97
首都圏と京都だけらしい
京都今もあるんかな
147 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:56:10.02 ID:b/Pbf25Q0: >>108,122
とんやで
更新料とか都市伝説やと思ってたが、ほんまに都市伝説だったか
122 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:54:33.84 ID:m4MmXIQE0: >>97
大阪はないっていうよな
家賃もけっこう都市部に近くても安いらしいからちょっと羨ましいわ
144 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:55:49.24 ID:NWhrQie40: >>122
あるよ
管理会社挟んでたら基本2年契約だから
197 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:59:01.03 ID:m4MmXIQE0: >>144
マジ？ないとも限らんのか
155 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:56:42.17 ID:hSVbnW6N0: >>122
敷金の項目で、’（敷引）とかあって敷金は一切返ってこないというクソ賃貸にあたったことはある
敷金は完全に徴収という契約らしい
98 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:52:49.18 ID:4E4q5LDJ0: 普通携帯でも何でも長く使ったら割引するとかあるだろ
なんだ更新料どころか家賃あげるとか
99 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:52:51.80 ID:kqi/QygtM: 社会人ならともかく学生には痛い出費よな
何なら高齢者が持ち家の空き部屋間貸しすりゃええんやないかな
138 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:55:34.15 ID:UTzj0H9xr: >>99
ほんこれ
家賃も下がるし年金の足しにもなりそうやな
100 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:52:52.56 ID:8KeeW/ESM: 家賃払わんで居座られても
大家は追い出せないんだよな
居住権あるから
109 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:53:35.30 ID:PtrBiGks0: 世の中まったく家賃で揉めたことがないて方が実際レアケースやろ
>>100
金払って出ていってくれまであったら二度と家賃保証無しで部屋なんぞ貸さないぞてなるだけよな
113 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:53:55.14 ID:hSVbnW6N0: >>100
多分滞納かなあ・・ヤクザみたいなやつが窓破って中に住んでる人と物全部外に奉仕出してたぞ
126 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:54:51.62 ID:ViBcWEWga: >>113
半分犯罪だろそれ
裁判所通せよ
173 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:57:40.17 ID:hSVbnW6N0: >>126
まあ同じアパートの他のやつだったしなそれ　翌日には荷物もなくなって部屋も空き部屋になってたけど
102 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:53:13.28 ID:jJAdDiaW0: でも現実は大家が家賃滞納してるやつに悩んでるケースの方が遥かに多いからしゃーない。しかも借地借家法は家賃滞納してるやつに激甘法律や。
105 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:53:20.12 ID:/MYYv7090: 仲介業者「事務（家主に紙1枚送るだけ）手数料家賃の1万！ｗ」
4ね
106 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:53:27.79 ID:H7aMfOvw0: ？？？「ウォーターサーバーいらんか？」
110 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:53:37.59 ID:Fb1hk1m50: 公営住宅いきたいわ
住んでる奴らがやばそうだが
というかまともそうな物件の抽選倍率がやばすぎる
112 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:53:47.67 ID:MK15B3mKr: 火災保険切れてから半年くらい放置してたことに最近気付いたわ
116 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:54:17.18 ID:Ogya3cBqM: 賃貸より家買って家賃と同額のローン払った方がお得や
129 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:54:55.12 ID:RaPRsu5Td: >>116
なお
131 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:55:02.90 ID:hSVbnW6N0: >>116
家買うと近所似キチゲェがいた場合偉いことになるからな・・
133 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:55:08.03 ID:RaPRsu5Td: >>116
あっ…🤭
135 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:55:21.58 ID:RaPRsu5Td: >>116
はい不動産屋のカモ
156 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:56:45.94 ID:zeGuHpkH0: >>116
固定資産税「おっそうだな」
196 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:59:00.69 ID:r7cmdrc9d: >>156
売値8,000万なら年額80そこらやろ？割りとアリやと思うが
120 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:54:30.81 ID:Rxl1U/97d: 保証会社のうんこよりワイの方が稼いでて社会的地位も高いのに納得いかん
121 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:54:30.67 ID:7awsJxIad: 家賃とか敷金礼金って入居前に交渉できること知らない奴多いよな
書いてあるのは向こうの言い値や
家賃1ヶ月分くらいの幅の減額なら通ることが多い
152 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:56:29.87 ID:9QIEMzpI0: >>121
それって更新時にも値切れたりは出来ないの？
183 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:58:06.36 ID:7awsJxIad: >>152
できるよ
なんなら住んでるときにもできる
もちろん大家にもそれに応じるメリット応じないデメリットがないとだめだが
空き部屋があるならいける
200 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:59:06.14 ID:9QIEMzpI0: >>183
空き部屋ありなら行けるってことは部屋移動か
サンガツ
237 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 21:01:26.93 ID:7awsJxIad: >>200
いや、大家としても交渉に応じなければこいつは引っ越すかもしれない→空き部屋が増えるかもしれない→家賃安くしてでも住み続けてもらおってなるやろってことや
220 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 21:00:29.40 ID:9QIEMzpI0: >>183
すまん部屋移動関係なかったわ
金づるが他にいるかいないかってことやな
166 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:57:15.32 ID:ViBcWEWga: >>121
大家の承諾とるのめんどいで一蹴されたで
207 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:59:45.34 ID:U2HUvDNh0: >>166
タイミングを見極めろ
不動産屋が自分に時間掛けているなら対応してくれるで
「こんだけ時間かけたのにここで逃がすわけにはいかん！」って心理的になる
209 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:59:48.32 ID:9QIEMzpI0: >>166
直接対決やな
214 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 21:00:04.57 ID:7awsJxIad: >>166
別の仲介会社(ミニミニとかアパマンとか)からでも同じアパート借りれるんやで
こっちの言うこと聞いてくれる仲介会社で契約したらいい
224 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 21:00:51.88 ID:ViBcWEWga: >>214
エッッッ
123 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:54:38.15 ID:oDGUDluw0: じゃあ保証人いらんやん
124 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:54:42.84 ID:eFBoBQQeM: 実際設備なおしたりなんだで大して大家ももうからんのにな
125 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:54:43.14 ID:NWhrQie40: 5%くらい滞納やぞ
127 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:54:51.75 ID:2Wmq5dzw0: 保証人がいないから保証会社が変わりに保証します←わかる
保証人をつけたうえで保証会社も必要です←ガ●ジか？
130 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:54:58.10 ID:zKACE86m0: 債権回収会社←この面倒くささ
134 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:55:13.76 ID:AmgWt4kr0: 保証会社って現代の坊主丸儲けじゃね？
金融業全般損することないやろ
150 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:56:24.34 ID:F9yOjxp20: >>134
不動産屋の関連会社だったりするからね
137 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:55:30.90 ID:YVw7ECLyr: あと　LPガスの場合、ガス会社と大家が癒着してるのもむかつく😡😡😡😡😡
高いんじゃボケ
145 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:56:03.23 ID:7ehGKXIf0: >>137
都市ガス物件に絞れ
163 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:57:12.54 ID:YVw7ECLyr: >>145
田舎の海近に住むのが好きなんやけど、その立地やと大体LPしかないねん🥺
190 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:58:39.17 ID:hSVbnW6N0: >>145
だいじよな　もしくは200ｖできるとこ
都市ガスなかったらオール電化　賃貸はプロパンの値段やばい
203 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:59:14.00 ID:3dTkYza3r: >>190
30A上限の我が家から逃げ出したい
204 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:59:19.45 ID:ViBcWEWga: >>137
保証会社とも癒着や
232 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 21:01:21.98 ID:YVw7ECLyr: >>204
電力だけは自由化してくれて助かったわ🙄
241 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 21:01:50.29 ID:ViBcWEWga: >>232
アンペア変更できましぇーーんwww
143 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:55:48.91 ID:GJHdx5vFd: 個人オーナー
住友仲介の
借家借りてるけど
オススメや
賃貸用より設備ええし
安い　横浜で22万
146 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:56:08.65 ID:J4HWrjp3p: 契約時に了解してるんだから自己責任
嫌なら出てけばいいだけ
149 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:56:13.59 ID:bqvoD1INd: これホントただのボッタクリだよなこの会社が何をしてくれるわけでもない
払う必要あるか？
住んで数ヶ月後にサッシの溝見たら虫の死骸が変な接着剤で貯めてあって除去出来ないか聞いたら「それが居住前からあったと証明出来ますか？」言われて突っぱねられてキレすぎて黙ったわ
165 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:57:15.29 ID:J4HWrjp3p: >>149
保証会社と管理会社をゴッチャにしてる知恵遅れ
194 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:58:58.31 ID:bqvoD1INd: >>165
いや契約時に住んでて何かあったら我々に連絡してください言われたんだぞ
151 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:56:26.71 ID:jLRwoKvK0: 保証会社つかわないと貸さないとか利権だろ
153 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:56:39.55 ID:L2x9krn70: 全国保証の株買えば
154 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:56:40.47 ID:3MZwyiDR0: 管理会社に金払う→部屋の中に不具合発生したときの立替払いをお願いしてるものやししゃーない
保証会社に金払う→あほくさ
159 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:57:04.06 ID:U2HUvDNh0: 更新の時に大家に家賃交渉するのオススメ
もし退去したら更新料無くなるし何ヶ月間も家賃収入なくなるから大抵了承してくれる
160 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:57:09.06 ID:jJAdDiaW0: 契約更新料は払いたくないよな
161 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:57:10.39 ID:r7cmdrc9d: 家賃ワイの1/4で草
162 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:57:10.45 ID:NWhrQie40: 代意弁済
164 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:57:13.06 ID:G7FyewPqa: 引き落とし用の口座に移すのを忘れてて、払うから振込先を教えてくれって電話しただけやのに
「早くしてくれないと○○さん（保証人）に連絡させてもらうことになるんですがねぇ」みたいなことを言われたときはキレそうになった
というかキレとけばよかった
168 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:57:23.13 ID:xFjkFb67M: 分かるでイッチ
169 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:57:27.86 ID:F9yOjxp20: 糞じゃない不動産屋存在しない説
みんなで一斉に糞になれば競争にもならない
186 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:58:17.93 ID:9QIEMzpI0: >>169
ワイらはうんこに集るハエみたいなもんやな
189 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:58:38.90 ID:RYE3VA7Vd: >>169
そして不景気になったらここぞとばかりにこどおじ叩きをし始めるやべぇ奴ら
不動産関連にいるやつとか全員詐欺師や
217 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 21:00:10.90 ID:hSVbnW6N0: >>169
賃貸の値段もきっちりカルテルだしなあ・・　同じ面積だとほぼドッコの不動産もほぼ同じ値段（築の新しさとか木造鉄筋で若干変わるくらい）
171 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:57:36.36 ID:3dTkYza3r: 保証会社通してるのに保証人も用意させられるなら
おまえらもう単なる養分じゃんw
172 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:57:39.58 ID:YofkCnkr0: 大手法人の場合のみ保証会社無し可能なんだよな
174 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:57:40.91 ID:f5qn3vYb0: ワイはマンション買ったからよくわからない
175 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:57:45.15 ID:MK15B3mKr: 高齢化、核家族化で親兄弟に稼ぎ手がおらず、保証人から家賃の回収が難しいケースが増えてるからな
176 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:57:47.93 ID:7FsTQapU0: 仲介手数料高すぎだよな
177 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:57:54.19 ID:3MZwyiDR0: 敷金礼金って東日本と西日本であるなしの地域の差が多いってマジ？
199 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:59:05.85 ID:pfHwUChG0: >>177
西日本でも関西は特に礼金高いとか聞くぞ
178 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:57:57.57 ID:QP8pHStDa: 管理会社で働いてるけど保証会社ってマジでヤクザみたいなチンピラしか居なくて草も生えんで
どこもクチコミも最悪や
179 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:58:00.43 ID:GJHdx5vFd: 保証会社って利益率凄まじいからな。
ヤクザやろ。寡占状態だし
180 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:58:01.49 ID:siF6iQeV0: まぁ火災の更新料はわかるけどそれ以外で取ってくるの4ねって思うわ
181 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:58:03.23 ID:qEItK4GE0: 住居なんてインフラの最たるもんなんやから国が何とかせえやな
メシの心配より先に住むとこの心配せなアカンのはアレ過ぎやで
182 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:58:04.91 ID:ZzuOaW730: 保証会社が保証人から金取り立てるのを代行するなら借主から金とるのおかしいやろ
184 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:58:07.85 ID:YKq+xMeNd: 礼金←住んでくれてありがとうございますと大家から借主に支払われる
保証料←大家が取りっぱぐれ無いように保証会社に支払う
更新料←引き続き住んでくれてありがとうございますと大家から借主に支払われる
188 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:58:31.93 ID:ViBcWEWga: >>184
全部取られるだけ定期
185 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:58:14.21 ID:pIB7mELb0: 家賃値切りはせんかったが、ペットの頭数は交渉で1匹限定なのを譲歩させたな😯
191 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:58:40.45 ID:zVozgI990: お前らがどんどん態度はでかくなる癖に家賃滞納するわ
ゴネて居座ろうとするわいきなり失踪するわだから保証が
前より必要性上がったんだろうが。文句ならそうやって
借り手の信用下げたDQNどもに言え
215 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 21:00:06.38 ID:siF6iQeV0: >>191
その貸してたアホに言えよ
身辺調査せんで貸したのが100%悪いわ
192 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:58:47.07 ID:iYoP8MUD0: 仲介手数料は0.5にしろって言われてんのに原則だから説明すればセーフや！でゴリ押しされてるの意味不明やわ
193 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:58:47.68 ID:FPVxh6oha: 実際これから先地方はどんどん家やアパートが余っていくからな
いやなら出てけって言えなくなるで
210 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:59:48.54 ID:zKACE86m0: >>193
最近は会社が借りてベトナム人が住むパターンや
198 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:59:03.78 ID:sEAPmoE90: 色んな儲け話があるもんやなあ
201 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:59:08.97 ID:tIW0Cd690: 敷金はまあええわ
礼金とかいうガ●ジ文化は4ね
213 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:59:57.74 ID:7ehGKXIf0: >>201
お前も大家になってみたら分かるで
202 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:59:10.29 ID:b/Pbf25Q0: 住宅ローンって、最初はええけど
20年以上経ってオンボロ物件になっても、新築同様のローン金額払うと思うと
なんか馬鹿馬鹿しく思えてくるわ
賃貸はオンボロ物件なら安く借りられるのに
という考え方なんやけど、ひねくれてるやろか
211 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:59:50.06 ID:GJHdx5vFd: >>202
リフォームしろ
231 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 21:01:19.42 ID:idojlruo0: >>202
まぁ所有しても地震で潰れるかもしれんし。子供いるなら家買ってもええやろ
205 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:59:33.36 ID:a7XKJWvha: ワイ毎月カツカツの生活民、家賃更新料のこと忘れてて無事憤死
208 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 20:59:47.62 ID:J4HWrjp3p: 嫌なら借りなきゃいいだけ
ボッタクリとかお門違いな事言うあたり何やらせても駄目そう
216 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 21:00:10.88 ID:A01oR8c80: こいつらみたいな取り立てできないとオーナーが困る
クソ客多いし
218 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 21:00:20.85 ID:5q0aMFqW0: 更新手数料払うのバカらしいって思ってる奴は払わずに無視したらええぞ
契約書に書いてなければ更新手続きせずに更新日過ぎると法定更新になって以降期間のない契約に変わる
つまり更新の概念自体がなくなるんや
219 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 21:00:27.31 ID:AmgWt4kr0: 不動産価格とか高くていいことなんてなんもあらへん
中国はむしろバブル弾けさすの遅すぎたくらいや
222 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 21:00:36.28 ID:XVQz6nrUa: 礼金っていうクソ制度無くせや
金払って住むのになんで礼まで求めとんねん厚かましい
223 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 21:00:36.29 ID:o3FiNAj80: 結局保証人いるってマジ？
なんのための保証会社やねんタカり屋に名前変えろやボケ
225 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 21:00:56.23 ID:TNirwES2a: ワイ不動産営業
2年分前払いすれば保証会社加入不要を条件に申込みしたらええで
2年経過前にもう2年分払え
んで、2年以内の解約は未経過月の賃料は返金してもらうことを特約に入れてもらえ
233 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 21:01:25.42 ID:ViBcWEWga: >>225
これ客側から提案してええんか？
226 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 21:00:58.07 ID:Dw5rUmxjd: 金融会社はヤクザみたいな取り立てできんのに保証会社はできるの納得いかないんやけど
227 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 21:00:58.72 ID:y3V0q3ak0: 不動産屋　まじで糞しかいないの謎なんだよな
228 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 21:01:00.59 ID:VoCpJLeK0: 家賃5万ワイ低みの見物
229 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 21:01:02.80 ID:87bL+3dS0: 大家が代替わりした時家賃値上げした挙句一括契約してた地域の公共サービス解約されて欲しけりゃ追加で金要求さへたわ
もうやりたい放題やな
230 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 21:01:05.55 ID:L2x9krn70: いうてイッチみたいなまともな会社に勤めてる普通の人には理不尽なことせんやろ？
ウシジマくんみたいな世界のやつの話ちゃうの
234 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 21:01:26.33 ID:NPMbO5sGM: いっつも滞納してるわ
ある時だけ払ってるが悪気は全くない
235 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 21:01:26.44 ID:guocH7/td: 住宅ローンの保証会社←許されるうんこ賃貸保証会社←許されない
なぜなのか
239 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 21:01:40.84 ID:0cWFgU5r0: 1万を高いって思える生活を送ってる自分を怨むしかないで
ワイとかコンビニのご飯やお菓子値段みないでばんばん買うからな
240 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2021/09/21(火) 21:01:47.75 ID:NQ6vg0/9M: 貯金1000万あるけど無職で保証人おらんと碌なとこ借りれん？
リーマン時代に契約したとこから引っ越したいんやが