2021年度に発売された首都圏の新築マンションの価格がバブル期を超え、過去最高を記録しました。
不動産経済研究所によりますと、2021年度に首都圏で発売された新築マンション、1戸当たりの平均価格は6360万円となりました。
バブル期の1990年度の平均価格、6214万円を100万円以上、上回り過去最高を記録しました。▼都心部の地価が上昇していることや、
▼建築資材価格などの高騰による工事費の上昇、▼都心の開発が進み、マンションに適した広い用地が少ないことなどが要因とみられています。https://news.yahoo.co.jp/articles/a27e1006a5dae7360dffe6393851c6457a0da542
- 円の価値がおちてるんだからそりゃ現物にあつまるわな
また格差が広がるぞ - 五輪後に急落するって聞いていたのに
- 株に増税するって岸田が言ってるから株に流れるはずの資本が
ドルや不動産や金といった別の資産に流れてる - バブル以上のショックが来るってことじゃん
- 格差が広がりまくってるから東京の不動産はもう下がらない
上級に入れた人は東京に住めるけど入れなかった人は地方に住むしかなくなる - 縦長屋によう金出すわ
- 材料費も人件費も高騰してるんだからこれから上がる一方じゃないの
- もうやめとけとしか言えねえわ
- ケンモメンには関係のない話だな
- 今でしょ
- 都内あちこち行くけどバンバン建ててる
- 都内は築35年のボロが何千万もするからな
少し前までは安く変えた足立区竹ノ塚とか
板橋区高島平とかも急騰に次ぐ急騰で
医者の夫婦2馬力とかでもない限り手が届かない値段に - マンション立てまくってマンション同士固定すれば南海トラフ乗り切れるんじゃね？
- 金融緩和による超低金利が、マンション価格高騰の決定的な要因だと、長嶋修氏は言う。
「今、変動金利の住宅ローンでいちばん安い『auじぶん銀行』は年利0.289%です。
30年ローンにすれば、1億円を借りても毎月の返済は元利合わせて25万円くらいですむ。
バブル経済下では、住宅ローン金利が年7～8%でしたから、1億円を借りれば毎月の返済は60万円を超えました。
結局、購入の決め手は超低金利なんです」 - 新築は供給絞ってるから粘りそうだが、中古はもう下げ始めてるぞ
投資で買ってた人が逃げ始めてる
家賃が上がらない中で本体価格の上昇が続くなんて有り得ないからな - 将来金利上がることを見越しているとしても高すぎだろ不動産投資家が釣り上げてるのか
- この流れ、木更津みたいなクソ田舎にも波及してるらしいな
- 需要が減れば勝手に値下がりするだろ
- 5年前に買ってよかったー
当時今は高いとかいうデマが横行してたけど - 土地が空いてたら住みたいだろ
もう無いんだよ - 都内じゃなく川崎とか横浜もめちゃくちゃ不動産値上がりしてるね
- さっさと金利あげろよ
- このまま円安が続けば金利上げざるをえなくなる。
今駅前のタワマン買っているのが中国人ばっかりだから、やがて管理費とかが払えなくなるとあいつらすぐ売りに出すぞ？ - 相鉄線も都心に繋がったから沿線にマンション立ちまくり
スーパーとかもアホほど混んでる - ケンモが勝ち誇ってた武蔵小杉のマンションも軒並み値上がりしてて草
それから目をそらすケンモ可愛くて好き - >>26
ウ●コスギーは売り抜けれれば勝ち組だが住むにはちょっとねぇ - 見てきたけど全然金利上がってないな
これで高騰とか笑わせんな - 定期的に震度3、4が来てダメージ蓄積し続けた何十年後かに首都直下型地震が来たらやばそう
免震だ耐震だっつっても地震大国であんな細長い建物に住むのこわいわ - >>29
現実問題は狭小住宅かマンションの二択だし
3階建てペンシルハウスはボキッと折れるからな - チャンコロが投機のために買ってるの？
バブル期超え過去最高に 首都圏マンション平均価格6360万円 いつが買い時なのか
嫌儲
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