ワイ退去費用に怯える…

1 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:28:26.59 ID:8nqJu8Q0p: 7年住んでる
タバコは来客の人が吸うくらい
日頃まったく掃除しない
2 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:28:56.10 ID:mPq6ed4t0: ガイドライン読んどけボケ
5 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:30:11.51 ID:8nqJu8Q0p: >>2
国土交通省のやつ読めばええの？
3 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:28:58.49 ID:8nqJu8Q0p: 何十万も請求されるんやろなあ…
4 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:29:39.80 ID:lp7L+4B30: 来客ってなんやねん
6 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:30:11.61 ID:Lu6bjJRW0: 掃除してないくらいは問題ない
なんかこぼしてシミになっててそれが躯体にまで影響してるとかじゃなければ
7 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:31:23.83 ID:8nqJu8Q0p: >>6
退去するときって素人が多少掃除しても金額変わらんらしいな
8 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:31:24.72 ID:VUzCb2Wu0: 和室じゃなきゃそんなかからんやろ
12 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:31:56.00 ID:8nqJu8Q0p: >>8
そうなんや！
次引っ越すところ和室あるわ…やばいな
21 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:33:41.09 ID:VUzCb2Wu0: >>12
和室は畳や障子、襖の全張替えしないとあかんからキッツいでぇ
9 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:31:27.39 ID:CJqQvnlW0: 7年住んだら大家は元取れてる
経年劣化といえ
24 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:34:06.74 ID:8nqJu8Q0p: >>9
掃除怠慢での汚れは経年劣化で済まされるんか不安や
31 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:35:52.18 ID:CJqQvnlW0: >>24
トイレとか風呂とかなら分からんけど
壁紙　クッションフロアは７年住んだら大家がどうせ変えるわ
破いた障子くらい自分ではり変えて
襖は金取られるかもしれんが
35 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:37:24.69 ID:8nqJu8Q0p: >>31
壁紙は5年くらいで1円なるらしいな
悩んでるのは風呂とかのカビえぐい
10 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:31:37.88 ID:Yvb020FP0: 耐用年数まで済めばタダやぞ！
17 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:32:32.81 ID:8nqJu8Q0p: >>10
15年とか住めばええんか？
11 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:31:38.92 ID:/SoYJXcW0: バックレれば退去費用は🙆円
13 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:32:02.84 ID:mPq6ed4t0: せや
ちゃんと理論武装していけ
納得いかん請求には絶対サインするな
14 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:32:05.44 ID:yVdN/yf00: 11年ワイヤニで壁まっ黄色の畳バリバリフローリングズタズタやわ
15 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:32:10.87 ID:TlISynaI0: 退去しなければええんや
16 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:32:26.58 ID:CJqQvnlW0: ７年住んでくれたら御の字やん
中古物件なら元かなり取れとる
18 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:32:34.49 ID:WIGde3pm0: ちょっと前に法律変わったから今ほぼ取られんやろ
25 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:34:36.31 ID:8nqJu8Q0p: >>18
法律変わったんや！
28 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:35:14.61 ID:mPq6ed4t0: >>18
関係ないぞ
弊社はガンガン法外な請求してゴネられたら法に沿った請求するぞ
世間知らずのアホから搾り取るんやで😚
19 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:33:16.55 ID:CJqQvnlW0: 壁紙
クッションフロアなんて安いもんや
20 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:33:35.38 ID:PaQfYNvp0: 敷金内で収まればええやろ
22 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:33:47.00 ID:CJqQvnlW0: 経年劣化ですよね？と大手を振って出てけ
23 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:34:00.42 ID:TPjOeV5O0: >>22
これ
29 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:35:17.19 ID:8nqJu8Q0p: >>22
そんなメンタル強く振る舞えるだろうか…
34 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:36:47.44 ID:CJqQvnlW0: >>29
当たり前の主張や
そんなん主張も出来んなら
生きてけんぞ
26 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:34:44.01 ID:eQpMFwb30: 7年住んでるんならほぼ経年劣化や
故意に破壊してないならやけど
27 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:34:56.64 ID:eXVB1naw0: そんだけ住んでれば生活損耗と経年劣化でほぼ通るだろ
ただ悪質な請求してくる業者はいるから舐められないように場慣れしてる感は大事
32 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:35:59.75 ID:8nqJu8Q0p: >>27
立ち会いのときが勝負なんやな
37 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:38:13.62 ID:eXVB1naw0: >>32
前に家賃7万の部屋で20万請求されて半ギレしたらその場で5万まで下がった経験ある
基本的にそれ系の業者なんて全員悪党だと思って臨め
40 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:40:27.46 ID:8nqJu8Q0p: >>37
おけ
無知ほど金がかかることはないな
30 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:35:40.81 ID:bfeNxND80: こればかりは大家や不動産屋によるよな
前4年住んだとこは全く請求されずに敷金全額戻ってきた
33 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:36:44.55 ID:n4/ga0vRr: 6年で減価償却住んでるはず
地元の消費者センターとかは不動産関係あんまり対応してくれないから、宅建協会で月一相談会やってるから、敷金返還で揉めたらそこ行こう
それでも駄目なら最悪、簡易裁判所で少額訴訟すればええ
退去時に部屋の写真全部撮影しておけよー
36 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:37:50.65 ID:8nqJu8Q0p: >>33
おけまる水産！
38 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:38:54.16 ID:CJqQvnlW0: ワイなんて浮気して女にバレて暴れられて窓ガラス割られたけど
台風で石飛んできたんか割れてたと言うて
洗面所の配管錆びて取れてたの
言うたら家賃上がりそうで言わんかったとか適当に言うてたら余裕やったわ
47 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:42:10.18 ID:8nqJu8Q0p: >>38
すごい！
ベランダにゴミ放置しててくっそ汚いんや
うまい嘘ないかな
50 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:43:12.59 ID:CJqQvnlW0: >>47
マンションの下のとこにポイちょしたら済む話
66 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:49:03.01 ID:8nqJu8Q0p: >>50
5年間屋外で放置されたゴミどもや
一筋縄ではいかん
70 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:50:13.76 ID:CJqQvnlW0: >>66
業者よべや知らんわそんなん
お前の気力次第やん
56 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:44:49.85 ID:E15QhQDG0: >>47
黒人で朝鮮出身でユダヤでゲイってことにしとけ
63 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:47:17.68 ID:8nqJu8Q0p: >>56
演技の才能が必要やな
39 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:40:13.68 ID:CJqQvnlW0: 大体金すら払う必要無いしな
42 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:40:37.79 ID:7Lotb6Vsd: ワイはペット禁止のマンションで猫飼ってるんやが
気づかんうちにベッドの下で嘔吐してて吐瀉物で床腐ってたわ
さらば敷金
51 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:43:16.10 ID:mPq6ed4t0: >>42
自分でリペアして誤魔化したらええんやで😉
52 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:43:21.85 ID:yVdN/yf00: >>42
胃液はやばそうやな
猫は爪とぎもやばい
43 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:40:38.26 ID:I4d9OiVT0: ベランダのサッシのカビとかも掃除せなあかんかな？
53 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:43:30.68 ID:8nqJu8Q0p: >>43
ワイも知りたい
日頃に掃除不足による汚れは経年劣化として認められないってみた
44 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:40:53.96 ID:CJqQvnlW0: 保証金払ってるのになにいうてんねんと態度でいけ
逆に保証金返してくれと主張することや
45 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:41:11.12 ID:7xDKmwT20: 戦うんやイッチ負けるな
不動産は戦いや言いなりになったら金むしられるで
46 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:41:39.02 ID:CJqQvnlW0: まぁワイ親が貸してる方やけど
48 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:42:13.13 ID:dOIGZ2uz0: 6年くらいでいらんくなるやろ
49 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:42:37.53 ID:CJqQvnlW0: ホンマ気にせんでええで
畳も全部表替えするし
死なれるよりマシやろし
トンズラするやつもおるのに
何なら逃げたれやw
54 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:44:01.68 ID:9itUIml60: 退去しなきゃいいやん
58 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:45:51.08 ID:8nqJu8Q0p: >>54
勤務先変わって通勤だるいんや
何十万という金より毎日の移動時間のがもったいないと思う
55 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:44:40.62 ID:eXVB1naw0: ほんと不動産屋とか管理会社って合法詐欺集団みたいなの多くてほんと日本の闇の1つだわ
57 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:45:20.70 ID:CJqQvnlW0: 孤独死が一番やばいし
家賃払えずおい出される形で行けやばええんちゃう
金ない奴に払え言えんやろ
取れんしw
60 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:46:25.61 ID:CJqQvnlW0: ザ・夜逃げでオケ
61 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:46:45.37 ID:wzpnbfnE0: ワイも怖いわ
4年住んでる
62 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:46:55.03 ID:CJqQvnlW0: 金ないと貫き通せw
64 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:47:49.95 ID:CJqQvnlW0: ワイ３度も大家と不動産屋とやりあってすべて勝利したw
職人やから単価分かるしw
77 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:52:47.74 ID:8nqJu8Q0p: >>64
立ち会い代行とかで小遣い稼げるんちゃうか？
82 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:55:14.66 ID:n4/ga0vRr: >>77
敷金診断士ってあるらしいな
不安だから頼もうかと思ったけど、まぁ金の無駄だわ
少額訴訟も今後の勉強のためにやってみてもよかったなぁ
65 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:48:37.21 ID:n4/ga0vRr: あと、フローリングの凹みは、アイロンと濡れタオルでスチームすれば少しは直るよ
詳しくはネットで調べてね
自分でリペアするかは、下手にやるとどうなんやろね
ワイはリペアは逆に良くないかなって思ってしなかったわ
68 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:50:03.28 ID:8nqJu8Q0p: >>65
基本家具とかの凹みは経年劣化やでやらんで正解や！
67 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:49:42.90 ID:CJqQvnlW0: クッションフロアなんか自分でやり替えてやったからな
猫に無茶苦茶にされて
69 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:50:03.50 ID:rAar9k6Ma: ワイもトイレとか風呂場の排水溝クッソ汚いしカビ生えてるわ
来年の退去が億劫や
72 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:51:04.71 ID:8nqJu8Q0p: >>69
トイレ風呂場きちいよな
一応掃除するけど焼け石に水やろな
73 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:51:55.27 ID:n4/ga0vRr: >>69
赤カビはヤバいような？
風呂の換気扇は基本つけっぱなしの方がいいんかも
84 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:56:04.50 ID:NZ7qlMczd: >>69
カビなんて今どきカビキラーかけて洗い流すだけでかなり取れるで
71 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:51:01.12 ID:wzpnbfnE0: ワイアパート汚すぎて今彼女の家住んでて2年間ゴミ放置してるんやけどやばいかな
74 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:51:57.82 ID:CJqQvnlW0: まぁワイ無事に紆余曲折で持家や
不動産の上の階と下の階一度ずつトラブル
２回目の引っ越しでもう持ち家買ったわ
75 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:52:07.09 ID:/i+mu9cZ0: イッチ写真アップはよ
76 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:52:18.92 ID:I4d9OiVT0: ワイもう９年住んでるんやけど水回りの詰まりヤバい
敷金返ってこないで済むなら全然それでええんやけど
78 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:53:45.66 ID:gorGR5Knd: 長期住むつもりなら部屋でタバコ吸いまくってもええってことか？
83 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:55:37.31 ID:8nqJu8Q0p: >>78
壁紙は5年で張り替えやから基本かからんらしい
でも臭いとかこびりついたりヤニ汚れ酷すぎると請求されるから抗議の必要あるってみたな
85 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:56:13.39 ID:CJqQvnlW0: >>83
そんなんオゾン脱臭で取れるやん
87 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:57:35.85 ID:8nqJu8Q0p: >>85
オゾンすげえな！
79 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:54:47.45 ID:NZ7qlMczd: 国が定めたガイドラインに則ってくれ言えばほとんど経年劣化で金かからんぞ
80 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:54:53.29 ID:yVdN/yf00: 入居時トイレの淵は既に前の人の尿石びっしりやったし
洗面台はメラミン辺りで擦りまくったんかハゲハゲやったわ
81 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:55:09.95 ID:CJqQvnlW0: 自分の中古物件
クソ汚い家やったけど自力でリフォームしたわ
元職人のワイ
ペンキ塗り　壁左官　クッションフロア変えて　キッチンリペア　雨漏り治して
二十万できれいに自力リフォーム出来た
頼んだら多分二百万コースやったわ
86 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:57:01.55 ID:CJqQvnlW0: 人が死んだときの死臭あるやろあれオゾン発生器ずっとつけて匂い取るらしいわ
89 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:57:53.96 ID:n4/ga0vRr: >>86
勉強になるわー
88 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:57:37.79 ID:lsLWaeD30: フローリングに穴開いたけど経年劣化になるやろか　8年住んどる
90 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:57:59.72 ID:CJqQvnlW0: >>88
それクッションフロアやろ？
94 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:59:14.68 ID:lsLWaeD30: >>90
それや!　いつの間にか穴あいとたわ
99 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 07:00:22.47 ID:CJqQvnlW0: >>94
クッションフロア張り替えやし大丈夫や
92 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:58:23.96 ID:8nqJu8Q0p: >>88
地震のときにモノ落ちたっていえばいけそうやな
93 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:58:44.42 ID:n4/ga0vRr: >>88
8年なら減価償却済んでるはずだから
フローリングの価値は0円やで
97 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 07:00:02.34 ID:lsLWaeD30: >>93
マ？サンクス　気持ちが晴れたわw
91 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:58:18.29 ID:T2HBlZSN0: わいフローリングが凹みまくっててやばいわ
95 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 06:59:33.58 ID:YbBkm2L9d: ワイのミスで床焦げてるんやがあかんか？
98 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 07:00:04.02 ID:n4/ga0vRr: >>95
6年経てば減価償却済んでるはず
96 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/05/22(日) 07:00:00.82 ID:I1cQNuhc0: クッションフロアなんだが鍋の蓋落として少し抉れてる、換気扇の下でタバコ吸ってて床に落として丸い焦げあとがある、この場合敷金もう駄目かね