賃貸vs購入　一枚の画像で一瞬で決着がついてしまうｗｗｗ

８０歳時点で何も残せずに死んでいくのか
土地建物を残して死んでいくのか
だいぶ違いますね

>>3
残す相手がいない

>>3
息子夫婦なんてとっくに自分のマンション買ってて
今さら実家を相続したくないっていう奴らばかり
これから団塊が亡くなって23区以外の東京郊外でさえ
売るに売れない築45年の一軒家の負動産増えるよ

>>3
そりゃ残せる人間のほうがいいが土地建物よりも流動性残したほうがいい

土地建物は相続放棄しても管理責任が発生するから人によっては負債になりうる、ってインターネッツでみた

>>1
もっと住み続ければええ話やん子世代とか
それが無理なら売りゃいいだけ

すまん
9万の賃貸ってｗ

ずっと同じ家に住み続けるのか？

固定資産税が高い上にこっそり税金上がり続けてるから読めないわ

新築をローンで買う前提なのが謎
中古一括こそ勝ち組

支払い総額を時価で引く計算じゃないのか

マンション、アパートときて結局戸建てをつくることにしたわ
隣人ガチャはあるだろうがな

>>13
典型的養分
渡り歩けば手数料や引越し費用で手間も金もかさむ
築浅は割高でメリットなし
築古かつリフォーム済こそコスパの塊なのに

賃貸じゃ同じレベルに住めないよねｗ

そもそも賃貸には大家の利益が入ってるから賃貸が得をすることはあり得ない
市営住宅とか慈善事業の賃貸物件なら別だけど

>>62
そんな事はみんな理解してて、それに上乗せして大家の利益が乗るって話をしてるんだよ。

同じレベル同じレベル家じゃないだろう
ローンと修繕積立金で12万かかるなら賃貸は１４万くらいだろ

更新料って何？

>>17
みかじめ料みたいなもの
関東は常識みたいだけど関西はあまり取るところないんじゃないかな

田舎なら家に5000万もかからないじゃん、はい

今の家って何年位持つんだろな、昭和の家なんかボロボロなの考えるとちょっとなぁ

>>19
コンクリートは昔も今も50年

同じ物件なら固定資産税あわせても買ったほうが月々の支払いは安いな
賃貸のほうが気楽だし引っ越せるっていうのはあるし保険考えるとどっちがいいかはわからん

家賃4.3万のオートロック賃貸に住んでるからなあ

絶対に15万くらいするだろ家賃
9万って…

ワンルーム住まいかよ

今の家って40年も保つの？

>>26
コンクリでメンテ前提ならいける
賃貸でいいな

隣人が岩間みたいなのだったら終わる

でも45年落ちの家なんて価値なしだろ
相続される方も断りたいレベルの負債買うなら借り換えて行ったほうがよくね

中古は嫌だとか言うくせに土地建物はきにしないのな

こんなの賃貸が1Kで購入が一軒家か3LDKとかやろ
違うもの比べてて話になんねえ

賃貸か持ち家かの論争は
何回やっても最終的に
社宅が攻守とも最強の結論で終わる

>>33
ただで住んでるんだから当たり前やん
議員や官僚の月40万円の賃貸ただで宿舎が一番コスパいいぞ

>>33
コスパならね
ただプライベート含めて会社ベッタリになる人生はヤダって人は少なくない

人によって全然違うのになんで対立させようとすんのかね

3Dプリンターの家が普及したら買う選択肢もありかも

分譲マンションはババ抜きゲーム
住み続けるものが地獄を見る

45年間住み続けるという前提があれば、一軒家のほうが安くなるのは当たり前
転勤、転職、離婚などで途中で家を手放すことになれば、賃貸のほうに分がある

なんで実家住みチー牛チーまんが語ってんの？ww

住宅ローン返済が月12万の家なら貸しに出したら月18万は取れるな

>>43
ローンだけじゃなくて全部含めて12万だろ

今すぐ4ねばコスパ最強

買って12万の家は借りたらもっとするけど

>>45
いうて場所代だからな
ちんちんでいいんだよねあじで

ガタがくる箇所とかに施さないといけないリフォーム費用換算しなきゃやろもん

公園に住めばタダなんだわ。水道トイレも使い放題や

2枚じゃねーか

独居ジジイでも貸してくれる物件今からピックアップして情報共有しようず

要するに戸建最強って事だな
ローン払い終えても管理費と修繕積立金がかかるマンションはクソ

40年も賃貸で同じとこ住むバカいるかよ

65まで東京で賃貸、老後は田舎の実家に戻って無料暮らし
これが最強って結論出ただろ

一家四人暮らしに必要な家を賃貸でって選択肢選べるのそれこそ金持ちだけじゃん
逆に一人暮らしワンルームで分譲選ぶなんて選択肢もないし
賃貸か購入かなんて選択肢ある人がそもそも少数派で、最初からどっちかしか選択肢がない人がほとんど

一生同じ場所に住むなんて嫌だわ
定期的に気分転換に引っ越すの楽しいし

>>60
新築戸建てを買えばええやん
なんかこだわりがあるのか？

親から譲られた家をリフォームして住めばいいだけじゃね
譲られる頃には固定資産全も上物はゼロ円だろうし

5代相続の家は台所と言うか土間へ行く途中の部屋の床が腐ってて手が付けられなくなったから諦めてたけど

大和とか積和とか高齢者の更新費用が結構かかった気がする
あと個人オーナーだと高齢者とはそもそも契約しない

賃貸9万ってもしかしてワンルームですか？笑

家賃7万の賃貸から4000万の中古マンションに引っ越したらあまりにも快適度が違くて感動したわ

>>74
戸建てなら3Dプリンタで良さそうだよな

賃貸だと引っ越せば同じレベルの築年数を維持出来るけど持ち屋は45年後には築45年だぞ
相当リフォームに金かけないとサンシャイン池崎の実家みたいになるよ

団信を生命保険代わりに使えるとか購入メリットもあるけどな
都内や近郊のマンションじゃないと一度買うと簡単に住み替えできないデメリットが大きい
結局分譲賃貸がベストかな

固定資産税も修繕積立金も管理費も家賃に含まれてるって理解できない住宅ローンすら組めない底辺がスレ建てて嘆くスレ

なんにもしてねーくせに月収の1/3位をかっさらってってラクな生活してる大家が気に入らないから
絶対に賃貸には住まない

3Dプリンターの現状を少しでも知ってたら家買うって選択肢は皆無なんだけどｗ

>>87
んでそれはいつ実現すんのよ
老人だらけの嫌儲でそんなこと言っても先に老衰しちまうぞ

家主はボランティアか

マイナス金利＆中国人が日本の不動産を爆買してる中、家買うとか普通にアホやろ
残念だけど金利上がったら不動産バブルなんてすぐに崩壊するわ

>>90
その時は賃料値上げされるの理解してる？？？

結婚して子供いるなら買ったほうがいいし
一人暮らしなら賃貸の方がいい

大家になったら
内心は持ち家派だけど
外では賃貸派になった

>>92
猛古物件貸すなら建物賠償責任保険絶対入っておけよ

気狂いが近所にいるリスク

ワンルーム同士で比較かよ
家族向け3ldkクラスだと家賃15万超えて行くぞ

個人的な鬱を治す1番効果的な方法は引越しだからなあ

賃貸のいいところは常に最新の家に住むことができるってよく言うけど、70過ぎてそんなところ貸してもらえるか甚だ疑問だわ
家主だってせっかく建てたばかりのマンションで孤独死なんてされたくないだろ

賃貸はフットワークの軽さがいいね
建物設備が古くなれば新しい賃貸に引っ越せばいいし
都会田舎どこでも行ける
購入したらその土地建物と心中でしょ

ケンモジは40代だから
20年後考えていればいい

最近の戸建ての耐用年数ってどんなもんなの

あとは賃貸だと年取った後に新規入居できる物件が限られる問題があるな
保証会社必須とか前より審査が厳しくなってるし

購入厨は隣に岩間みたいのが来たらどうすんの？

最近結婚したけど、いつ離婚するか分からんから物件購入とか考えてないわ
一生賃貸でええ

>>117
幼稚園や保育園の近所付き合いがたいへんなのはもちろん
子供を公立の小学校にいれるなら近所付き合い大変だからな
低学年までは賃貸にしてすぐに動けるようにしたほうが息苦しくないよ

フルリモートになったから一生賃貸で住みたいところ転々とするわ
土地に縛られたくない

子育てするのに賃貸はキツイ

戸建て欲しいやろ

条件全く意味不明じゃん

せめて部屋数、駅まで～とか条件教えてよ

田舎暮らしの皆さんは「土地代は安くなる一方だ」っていう認識みたいだけど、都心の不動産価格はいま過去最高を更新し続けています

賃貸だって大家が土地建物代や固定資産税を払ってるんだから家賃はそれを加味した金額になってるんだよ
そもそも賃貸物件は設備が安いもので揃えてあるだろ
田舎だとプロパン会社に設備入れさせるかわりにガス代がめっちゃ高く設定されてたりとかいう罠もある
最近は安心24とかそういう名前で本来なら大家が負担するはずのサポート代まで借主に負担させてるし

同じ物件なら20年くらいで損益分岐するぞ
考えればわかる話だけど、賃貸は大家の取り分と空室リスクプレミアムが乗ってるんだから

独身か既婚子持ちかでも状況は全然違うし、全ての人における最適解って無いんじゃね

中古戸建600万で買ったわ

国土交通省が2007年に実施した調査によれば、更新料を徴収する割合は神奈川県で90.1％、千葉県で82.9％、東京都で65.0％、埼玉県で61.6％、京都府で55.1％、愛知県で40.6％、沖縄県で40.4％などとなっていて、全国で約100万物件との推計もされています。

神奈川県民はブチ切れていいと思うのです