日本一家賃が高いマンションがこちら。満室御礼

「日本一家賃が高いマンション」は月額531万円！ それでも5年後には抜かれる恐れ【住まいのビックリ雑学】

【住まいのビックリ雑学】#3

　現在、日本一家賃が高いのは「ラ・トゥール代官山」。東京都渋谷区鴬谷町にある。

　JR山手線渋谷駅と東急東横線代官山駅から徒歩8分。駅前というわけではなく、歩く。鉄筋コンクリート造りの地上7階・地下1階建てで総戸数は139戸だ。

　ゲートからエントランスまでの60メートルのアプローチは緑豊かな街路樹におおわれ、どの部屋からも広い中庭を望むことができ、とてもここが都心とは思えないほどのつくりになっている。

　平均専有面積240平方メートルで、パーティールーム、フィットネスルーム、キッズルーム、屋上テラス（バーベキュー可能）などの共用施設が充実している。バイリンガルのコンシェルジュが配され、防音部屋付きプラン、2台分平置き駐車場のある専用ガレージ付きプランなどの多彩なプランがある。著名な文化人、有名人が住むこともあって、5重のセキュリティーで第三者の侵入を防いでいる。

　この「ラ・トゥール代官山」の最上階の専有面積500平方メートルを超える部屋の家賃がナント531万円なのだ。玄関だけでも通常のLDKほどの広さがあるそうだが、それにしても、平均的会社員の年収を上回っている。それだけの家賃を月々支払うのなら、富裕層向けの豪華なマンションを買ったほうが得ではないかと思ってしまうが、庶民には分からない魅力があるのだろう。

　ただ、上には上があるもので、現在、三菱地所が東京駅前で開発を進めている、2027年度に完成予定の「トーチタワー」に、賃貸レジデンスが設置される予定。東京の玄関口の駅前であり、しかも「トーチタワー」は高さ390メートルで、完成時には日本一の高さになる。

　広さ400平方メートル以上の住まいも用意される見込みで、関係者によると、「ラ・トゥール代官山」を抜いて日本一高い賃貸住宅になるのではないかといわれている。
https://news.yahoo.co.jp/articles/d3ac8cfde165df9a938ced1ca8398c34c4783d35

現在、この建物に空室はありません。
https://www.sumitomo-latour.jp/sp/buildlist/shibuyaku/latour-daikanyama/
https://ebisu-fudousan.com/m/rent/332/