- 1 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/01(水) 16:53:47.12 ID:/ALk8NYJ0
- 2 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/01(水) 16:54:22.92 ID:oVzgN2nna
一戸建てでも同じやろ
- 8 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/01(水) 16:57:48.08 ID:PbIBDTAu0
>>2
集合住宅は連帯責任だからタチが悪い
- 41 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/01(水) 18:40:53.68 ID:8wTscDs8a
>>8
元大きめの邸宅や企業建屋跡地を数件に分けて分譲とかの場合共有部分発生するから
戸建てなら連帯責任が発生しないって訳でもない
- 3 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/01(水) 16:55:57.10 ID:fjHCSDwo0
年々上がる管理費の物件がある
これケンモメン知らないらしいな
- 36 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/01(水) 18:20:26.36 ID:+NzpEMrHM
>>3
毎年値上げ要求してくるのを理事会でハネてるわ
- 5 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/01(水) 16:56:22.80 ID:p/rP1b7Ja
家賃に維持費って含まれてねーの？
- 7 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/01(水) 16:57:24.43 ID:eLiSxcvS0
管理修繕積立金がやけに高いやつあれなに
- 9 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/01(水) 16:58:28.11 ID:O7oe19c80
ホテル住まいが最強よ
- 10 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/01(水) 16:58:37.25 ID:MtZPdcAj0
結局4人家族庶民はマンション購入、一軒家、賃貸のどれがお得なんだ？
- 30 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/01(水) 17:39:18.41 ID:834W91fI0
>>10
ちゃんとメンテ、建て替えorリフォームできるだけの経済力があるなら戸建て
そうじゃないなら賃貸
ただ年取った時、新居探しのハードルが上がる
- 37 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/01(水) 18:21:52.96 ID:+NzpEMrHM
>>30
賃貸は修繕積立金、管理費に加えてローン金利、大家の利益も払わされてるから永住するつもりなら買ったほうが良い
- 12 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/01(水) 16:59:34.92 ID:fjHCSDwo0
一戸建ての維持費 ←基本変わらない
マンションの維持費 ←管理費や修繕費が値上がる
知らない奴多すぎ
だからケンモメンは”浅い”んだよ
- 15 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/01(水) 17:01:16.18 ID:MtZPdcAj0
>>12
で、でも戸建ては買った瞬間からどんどん価値下がるけどマンションはむしろ買値より高く売れるってケンモメンが……！
- 14 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/01(水) 17:00:47.85 ID:OCSLxbvs0
海まで徒歩10分くらいの一軒家が一番いい
ただし湾奥は水が淀んでるのでダメ
自分でアナゴを釣ってきて蒲焼きにして食べたりする楽しみがないと、
生きてても楽しくない
- 16 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/01(水) 17:01:41.91 ID:uggrMzdv0
持ち家は固定資産税が、って話だったけど
昨今は電気代をソーラー発電で賄えるというメリットが持ち家を有利にしているね
- 19 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/01(水) 17:02:10.95 ID:rF54Idra0
管理費修繕費は大体の人が知ってるけど
意外と驚くのが固定資産税の高さ
年10万取られるとは思わなかった
- 21 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/01(水) 17:05:24.16 ID:mWbMhhRea
あの修繕積み立てとかあやしいよな🤨
- 22 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/01(水) 17:06:16.63 ID:44TY349o0
修繕費、実は安すぎて実際修繕するときに全然足りないとかもあるらしいね
- 23 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/01(水) 17:08:45.48 ID:40bqf2HaM
タワマンとか買っても修繕積立金、管理費で毎月5万近く飛んでくんだけど…
アホみたいやん…
- 24 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/01(水) 17:09:16.13 ID:qi2pJuYQ0
宅配ボックスにオートロック、監視カメラやセコム、24時間利用可能なゴミ置き場に機械式駐車場、コンシェルジュ、火災報知器の点検費用、排水溝の清掃費用、共用部の清掃費、浄水器入れ替え費、ディスポーザ維持費
全部込み込みなのでな
快適に生活するために金使ってる感覚だわ
- 25 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/01(水) 17:11:20.56 ID:SWZxwr1C0
自分にあった形態を「自分で選ぶ」のが大事
- 26 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/01(水) 17:24:07.24 ID:9qEPF1e40
修繕積立金があるからこそマンションは値下がりしにくいし立地の良い場所が多いから値上がりしやすい
立地悪いマンションはしらね
- 27 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/01(水) 17:26:21.20 ID:/ALk8NYJ0
>>26
立地の悪いマンションって一番良くないよな
- 28 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/01(水) 17:31:27.87 ID:yAGXKPeM0
もう段ボールハウスで良くね？
- 31 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/01(水) 17:43:14.12 ID:JsW7/B3s0
一般的なマンションで管理費、修繕積立金で月3万前後
駐車場が1台5千円～1万円ってところかね
管理費は管理業務を減らしたりして維持されるけど
修繕積立金はどんどん値上がっていくから大変よね
- 32 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/01(水) 17:44:41.01 ID:n1Wb2ZWdM
修繕積立費って本来の用途以外に遣われてたりしないの
いざ修繕ってなって遣い込まれてたとか
- 39 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/01(水) 18:23:05.42 ID:+NzpEMrHM
>>32
理事会でチェックしろよ
- 45 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/01(水) 21:02:50.53 ID:jmB159RXM
>>32
別会計の管理費が足りなくなって振り替えることはままある
- 33 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/01(水) 17:55:17.11 ID:lCxQWIIu0
小規模マンションは要注意だ
維持費割高だからな
- 34 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/01(水) 18:15:21.65 ID:cItRRsvA0
理事会っていうのもあるよ
順番で会長になれるよ。やったね
- 35 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/01(水) 18:19:54.44 ID:szOBnwVXH
自分のもののはずなのに自治会にかけないと何もできない
賃貸なら家主動かすだけで済むから物分かりが良い相手だとすごく楽
断熱改修も主な売り込み先は賃貸なんよね
- 38 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/01(水) 18:22:29.12 ID:+NzpEMrHM
中古の住宅ローン控除渋くなり過ぎや
- 42 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/01(水) 18:53:01.70 ID:CF676wkx0
維持費も掛かるしお前らコミュ障が役員会議で人前で喋るんやで
- 43 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/01(水) 19:19:18.81 ID:s+sXG6zyM
一戸建ては一戸建てでキレイに維持するには外壁や屋根の塗装、雑草対策なんかかなり高いからな
- 46 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/01(水) 21:17:28.62 ID:A9+xp5bsr
一戸建ての方が間違いなく維持費かかるぞ
実家は3～5年に一度は100万前後飛ぶ
- 47 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/01(水) 22:08:28.29 ID:EHwFJdOq0
戸建ては好きに修繕できるけ１０年ごとにやらないと飛散で
そのなれのはてが空き家
- 49 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/02(木) 09:19:44.90 ID:1qrHlo5f00202
買ってもベランダでヤニ吸う自由もねえってすげー世界だｗ
- 50 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/02(木) 09:20:47.02 ID:hPX7dP8r00202
戸建てだって維持費はかかるよ、毎月積み立ててるかどうかの違い
- 51 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/02(木) 09:24:40.58 ID:ACmE1XDc00202
戸建の10年塗装ってスレート瓦の場合だろ
- 52 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/02(木) 09:28:18.71 ID:BtTynW1zM0202
マンション近くにららぽ出来て爆騰した時に売ったわ
渋滞で住みにくくなりそうだしちょうど良かった
- 53 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/02(木) 09:29:03.53 ID:wT3Rshe600202
マンション価格が高止まりつうけど、昔より装備や設計が格段に良くなってんだから当たり前よな。
クルマだって電子部品が多くなってるから高くなってるわけだし。
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