- 1 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/18(土) 21:50:29.10 ID:bq3MI+AK0
- 2 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/18(土) 21:51:05.11 ID:8E84RxfjM
俺がやってるボロ戸建て投資やん
素人にはオススメしない
- 3 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/18(土) 21:51:13.69 ID:Hmi+luFH0
いうほどあかんか？
- 4 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/18(土) 21:51:31.93 ID:u4suxvFM0
耐震やばそう
- 6 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/18(土) 21:53:01.42 ID:bq3MI+AK0
>>4
昭和56年以降の物件なら大丈夫じゃない？
- 5 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/18(土) 21:51:45.54 ID:1bIIcMmM0
築30年なら全然新しい部類
- 7 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/18(土) 21:53:34.85 ID:6k2cO+ovM
30年くらい前だと耐震は悪くないけど断熱が弱めだな
- 21 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/18(土) 22:14:27.32 ID:bMiT+MAk0
>>7
耐震も地盤調査なんてしないのが普通の頃だしな
うちも中古買って建て直したけど調査したら地盤の補強な土地必要だったわ
- 8 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/18(土) 21:53:54.82 ID:QnpWD41N0
仮設住宅みたいなプレハブがよくねーか？
メンテナンス楽な家がいいな
- 9 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/18(土) 21:54:13.53 ID:t3lvYNQo0
またリフォームに補助金がっつりみたいだし歪んでない家買ってフルリフォームすりゃいい
- 10 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/18(土) 21:55:05.84 ID:qjUWn+YG0
畑つきの家を買いなさい
やがて来る食糧難に備えるのだ
- 11 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/18(土) 21:57:05.06 ID:DVHVQSoi0
毎回書いてる気がするが2階建ての家は絶対やめとけ
足腰弱った後のことを見越して買うべき
- 14 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/18(土) 22:01:03.64 ID:+lttTGls0
>>11
これマジで２階まで階段昇れなくなるからな うちの年寄もそうだったし、近所みんなそう。
中には一階店舗付き住宅４階建てマンション住みの知人は、一階店舗を潰して親の部屋にしちゃったよ。
商店街の店舗の中に突然の玄関ドアがある部屋が出現して違和感半端ない。
- 12 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/18(土) 21:59:02.98 ID:98yd5a9Ux
ありだろ
- 13 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/18(土) 21:59:50.56 ID:R49BIxhf0
中古買おうと思って見学行ったけど寒すぎてやめたわ
春か秋に見に行ってたら買ってたかもしれんから冬に行って良かった
- 15 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/18(土) 22:01:23.96 ID:/YHWO7/Y0
ぶっちゃけ土台から腐っているぞ
- 16 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/18(土) 22:02:49.43 ID:KQ3BmuxTa
築30年の家の値段なんて土地代なんだよ
30坪で数百万の土地なんてまともな場所には存在しない
- 17 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/18(土) 22:03:36.70 ID:qnLLAri9a
基礎が布基礎、断熱性クソ、耐震性2000年以前のゴミ、水回り外壁工事が待ってる
地雷しかねえw
二階はいらねえとか平屋ステマに騙されるなよ
荷物をかわすところがなくなってゴミに埋もれる
急階段の欠陥住宅でもない限り登れないとか億劫とか精神病か鬱病、身体障害や
- 18 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/18(土) 22:05:44.50 ID:/YHWO7/Y0
俺んち築25年位でぶっ壊したけど
土台周りシロアリに食われてなくなってたぜ
外から見たらわからんけど中酷いぞ
悪いこと言わんから金が無いなら建売でも買っとけ
- 19 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/18(土) 22:06:49.76 ID:+lttTGls0
雪国で一戸建てに住んでる人ってよほどのマゾか知的障碍者かな？って心配になるよね。
札幌あたりの年寄は７０過ぎたらみんなマンションに引っ越してるわ。
- 20 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/18(土) 22:07:43.07 ID:FOSkXwUEr
あちこち傷んでるし、屋根を修理したり水回りを直したりで数百万かかるだろ？
自力で修理できるならいいけど、全部業者任せにする気なら、築浅物件を買った方がよかった、ってことになりそう
- 22 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/18(土) 22:16:01.32 ID:1IgvO7f20
ねえだろ
1000万くらいで築十年くらいの適当な家買っとけ
- 23 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/18(土) 22:16:33.06 ID:Hr57Yhx50
数百万円＋数百万円で古い家を手に入れるわけだからね
よく考えよう
- 24 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/18(土) 22:18:34.86 ID:qDs4Cl2X0
風呂とか台所とか直すと高いぞ
- 26 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/18(土) 22:21:26.00 ID:lKRzkYfE0
平成初期の家は寒いぞ
シンプルに寒い
- 27 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/18(土) 22:22:57.61 ID:LicIKg7R0
木造家屋はメンテすれば60年は住める
- 28 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/18(土) 22:23:55.82 ID:7X4FP9M80
自力で治せる部分とどうにもならん部分見極めるだけの知識が無いととんだ地雷つかまされる事になるぞ
- 29 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/18(土) 22:24:44.38 ID:nREizQQh0
常に何かしら壊れて修理待ち
風呂とかトイレとか門扉とかドアとか
- 30 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/18(土) 22:27:34.55 ID:SbAG2Y+I0
基礎はよく見たほうがいいぞ
部分的に腐ってるならジャッキアップで補修余裕だけど
無理なようだとどうしようもない
- 31 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/02/18(土) 22:29:33.91
東日本大震災で震度6弱で被災した地域の古めの家みんな痛んでる
床の水平出てないしサッシやら歪んで戸車でどうにもならんレベルで隙間風ピューピュー
笑えるレベルの中古住宅たくさん
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