- 1 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:40:54.10
https://www.re-port.net/article/news/0000072924/
福岡・大橋エリアにファミリー向け新築賃貸マンション
三和エステート（株）は、8月に完成予定の新築賃貸マンション「プレア アザレア」（福岡市南区、総戸数12戸）の一般入居募集を開始した。
西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩19分、三宅本町バス停から徒歩8分。福岡の南の副都心として人気の大橋エリアに立地。鉄筋コンクリート造3階建てで、専有面積は65.47～70.91平方メートル。2LDK～3LDKで、可変式のパーテーション壁で間取りを変更できる。
家賃は8万7,000円～10万2,000円、入居開始は9月2日の予定。
- 6 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:41:37.16 ID:jpLqRbq60
やめとけやめとけ
- 12 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:41:59.47 ID:7wE3sC0u0
人口は減り続けてるが
- 16 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:43:04.60 ID:8lrxstr3M
>>12
国が貧しいから都心に回帰する
- 13 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:42:35.15 ID:8lrxstr3M
都心ファミリー向けならね
つーか始めるの遅くね
- 14 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:42:43.72 ID:tmdtpeqw0
家賃やっすｗｗ
- 15 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:42:55.79 ID:B7VisLPX0
住宅購入資金贈与で親に買ってもらって貸すと無からキャッシュフローが生まれるぞ
- 17 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:43:26.13 ID:GVVvFS600
マンションの相続税上げたるわ🤓
- 18 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:43:27.58 ID:il+ChkPna
んなもん買う金がねえっす
- 26 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:44:16.24 ID:8lrxstr3M
>>18
ローンでいいんです
- 19 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:43:35.61 ID:ziJDIgfU0
どんどん価値上がるしな
- 20 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:43:44.22 ID:8jdvh4hd0
立地さえよければ転売でも利益が出るとか言ってる人いるでしょ
不動産屋を自分より馬鹿だと思ってるんだろうなって
- 21 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:43:55.92 ID:gfwuKvxd0
本当に儲かる話ならお前らみたいな下層には回ってこないぞ
- 22 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:43:58.48 ID:00+kXeLX0
相続税対策にもなるしな
- 23 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:44:06.33 ID:pWQDYwx+0
都内なら1LDKの値段やん
九州安すぎ
- 24 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:44:15.38 ID:96+KZPs70
するが銀行なら貸してくれるかもよ
- 25 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:44:15.68 ID:tlA3v9k+0
借金してから家賃収入で返すって手もあるの？
- 32 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:46:09.73 ID:mci8+gNd0
>>25
みんなそれだぞ
- 27 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:44:45.82 ID:00+kXeLX0
買えない立場の人に割高に貸し付けて暴利を貪る
いわばまさに貧困ビジネスであります
- 28 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:45:09.60 ID:8lrxstr3M
ケモ民が手を出しやすいのはワンルーム投資だろうけど
これは地雷率が高い
- 29 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:45:10.91 ID:DRuwamOZa
誰が入居するんだよ
- 30 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:45:44.73 ID:oM3eH0s40
無職板でなに言ってんの
- 31 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:46:04.78 ID:8lrxstr3M
ワンルームなら月10万くらいの家賃見込めて1000万位じゃないと
- 33 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:46:10.58 ID:00+kXeLX0
ようつべのヒゲの不動産屋のおっさんの動画見ろ
クソみたいなカモがゴロゴロ出てくるぞ
- 34 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:46:14.28 ID:VlPmJ5a2M
ワンルーム投資ってのやってるけどずっと同じやつが住んでるからなんの実感もない
なんでそんなずっと住んでるんですかって聞いてみたい
だからコロナ少し前にもう一部屋増やして経験を積もうと思ったらコロナ来たから躊躇した
色んなモノがリモートになったら東京に人がいなくなるんじゃないかと思って
でもそんなことはなく
損はしなかったけどチャンスを逃した感じ
- 35 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:47:09.11 ID:8lrxstr3M
>>34
いい賃借人引いたんじゃない
ずっと住んでくれるならさ
- 61 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:53:56.75 ID:VlPmJ5a2M
>>35
そうだけど絶対儲からないとかこういうとこが大変みたいなそういうのが全く無い
トラブル的なトラブルもないし
なんつーか少額で経験を得たかったなと思って買ったのに最初からうまくいってるから
調子に乗るほど若くもないからいいけど
初めての株でダブルバガーつかんだみたいな感じ
- 80 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:58:01.77 ID:8lrxstr3M
>>61
ワンルーム投資の経験とかマジでしょーもないでしょ
家賃不払いで立ち退き裁判とかだよ
本当にただただ面倒なだけだよ
- 36 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:47:20.14 ID:hVyDq/Kqd
銀行で住宅ローン組んでマンション買って毎月返済額以上の賃料で貸すだけで儲かるからお勧め
- 53 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:51:51.42 ID:3tgPhBqw0
>>36
そんな手垢の付きまくった悪用手法が今更できるかよ
- 37 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:47:46.07 ID:JETzl0hy0
突然の事故物件化
- 38 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:47:56.09 ID:0V3T9k7R0
ワイが買った時より1000万上がったな
- 39 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:48:04.51 ID:ZXjPaN4t0
減価償却と修繕費と税金に怯えながらな
- 40 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:48:06.32 ID:00+kXeLX0
住宅ローンは組んだ本人が住むという前提条件だからね？
- 41 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:48:17.65 ID:8YiOmVaOM
>>1
赤セク
- 42 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:48:53.73 ID:lopMwfb5d
多分もうピーク来るわ
- 44 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:49:17.38 ID:NKITCe57p
賃貸の方が得も結婚しない方が得も買えないかできない底辺か若造がイキってるだけやったな
- 45 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:49:27.22 ID:YUnKcj8s0
古くなったらどうするんや？
- 46 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:49:37.45 ID:tlA3v9k+0
まぁやっぱ理想はバブルに乗っかって高値で売り抜けることだろうな
- 47 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:49:45.82 ID:CpuBW1tMa
誰も借りてくれないやつ😭
- 48 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:50:30.53 ID:wlKMgHMo0
空きマンションを管理業者に回す仲介がいいな
借り手見つからなくても懐痛まないし中抜きチューチューできるから
- 49 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:50:50.12 ID:Yv/vBhnf0
そんなに儲かるなら俺に営業電話なんてかけて来ないだろ
- 50 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:50:56.29 ID:6WzyJZIhd
ちゃんとやればほぼ確実に儲かるのになんだかんだ理由つけてケンモメンはやらないんだよな
働いたら負けだけじゃなくて投資したら負けだと考えてるんだろうな
- 54 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:51:59.64 ID:CpuBW1tMa
>>50
投資不動産詐欺に騙されてそう🐸
- 58 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:53:00.63 ID:6WzyJZIhd
>>54
こういうアホがいるんだよ
詐欺かそうでないかの見分けもつかないやつ
- 56 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:52:05.65 ID:8lrxstr3M
>>50
Bitcoinも買わなかったからな
俺はビットコインで儲けた金をマンションにした
- 69 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:55:43.91 ID:VlPmJ5a2M
>>56
おれはむしろなんでもやっちゃうタイプだな
成功者見てても色んなとこで損してるし数撃ちゃあたるとまでは言わないけどリターンを得るなら多少のリスクも必要だろうなと
だから嫌儲でも叩かれてるVRとかNFT関連も結構お金使ってるわ
変なアートとかは買ってないが
- 83 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:59:25.59 ID:XsvbKB/90
>>69
文句言うやつって自分では何もやってないんだよな
まさにケンモメンのかがみ
- 66 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:55:03.96 ID:NKITCe57p
>>50
仮想通貨と違ってただ普通に生きてるだけでここ30年くらい得したのにな日本なら
異常な価値観を振り回して自己責任で底辺になってる様はまさに反面教師にした方がいい底辺オヤジそのものやわ
- 51 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:51:24.86 ID:Lp/JXlzc0
不動産現物投資は原資回収が難しいから投資の泥沼から抜けられなくなるよ
- 55 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:52:03.33 ID:GhFM3MvDM
その分資産価値落ちてくからか
- 65 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:55:02.81 ID:Lp/JXlzc0
>>55
要は株のオプション取引と一緒なんだよ。減価ってのを考慮して適切に売買しないと儲からない
例え利回り10%の家賃収入があったとしても、物件そのものは確実に減価していくわけだから
都内の物件は例外と言っても都内物件はただのバブルだからそれこそ逃げ時を誤ってはいけない
- 59 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:53:26.43 ID:U1b9YSuzM
未入居で終わる
- 60 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:53:39.71 ID:HDloUSwH0
がんばってリーマン震災後から10数年遅れの高値掴みに金利と管理料で銀行と不動産屋の肥やしになってくれ
- 62 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:53:58.70 ID:FFkOOgK00
>>1
マンション投資とか素人がやっても失敗するやつだろ
築30年位のマンション買って死ぬまで住むとかの方が現実的
家族のいないケンモジは老後は賃貸断られるだろうし
- 63 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:54:01.17 ID:SoXD3w6P0
じゃあ買わない
- 64 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:54:04.44 ID:3tgPhBqw0
人生は金増やすゲームじゃねえんだわ
使わない金溜め込んで独りで死ぬつもりなのかお前ら本気で馬鹿じゃねえの？
- 75 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:56:58.95 ID:VlPmJ5a2M
>>64
若い頃はそうだったけど使わないお金って安心を買ってるんだよね
だから財産残して死んでもそれは死ぬまでの安心を買ったお金なんだよ
- 79 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:57:54.00 ID:NKITCe57p
>>64
低収入すぎて貯め込んでる金もないやろ
なんかコンビニの弁当とか食い物が高いとか怒ってるし底辺すぎる
- 67 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:55:28.23 ID:tlA3v9k+0
南海トラフも恐いよね
そういうのが過ぎ去った後ならいいかもしれんけど
- 70 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:56:09.47 ID:hCUn/m+k0
でも銀行が貸してくれないだろうなあ……
- 71 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:56:21.18 ID:q9Xrxtx+a
人口減ってるから
- 72 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:56:31.52 ID:/m+ToZyw0
元取るのに何年掛かんねん
アホとしか思えん
- 74 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:56:49.21 ID:mJSG1Lbk0
マンション持ってるだけで人生勝ち組で何しても心に余裕が持てるからいいな
- 76 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/06/27(火) 21:57:10.43 ID:NKITCe57p
>>74
ほんまやで
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