- 1 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 20:10:41.47 ID:oGUlbRRk0
- 30 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 20:12:02.34 ID:tnWRAnW4a
俺は築50年のビレッジハウス住んでるわ
- 31 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 20:12:19.47 ID:juLiU7c2r
まじかー🙀
- 32 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 20:12:47.29 ID:gI+joBpK0
あと50年はいける
- 33 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 20:13:00.51 ID:1jZtigvA0
URは大規模改修さえしてれば70年は固いと聞いたけど、どうなの？
ｵﾗの住んでる市営団地も70年(あと20年強)は保ちそうだけど(´･_･`)
- 34 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 20:13:26.88 ID:GFp8qN7A0
日本の酷いところはリノベ物件をまるで新築であるかのような価格で売り出すところ もう地獄ですよやってることが
- 35 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 20:13:54.26 ID:cLWP/4oFM
50年クラスだと貯水槽がすごそう
- 36 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 20:16:33.79 ID:70U21u4i0
URの安くて古いボロ団地は老人と外国人だらけ
- 37 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 20:17:47.72 ID:1ueop1oJ0
不動産投資でUR買いたいんだけど都会しか売ってないのか？というかURってどうやって調べんの？
- 64 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 20:30:54.27 ID:oGUlbRRk0
- 38 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 20:18:02.67 ID:c3l+t28Ba
1970年代前半の建物ならマシなのか🤔
高騰し始めた70年代後半からは厳しいのか🤔
- 39 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 20:18:14.39 ID:nutdqJFqa
マジレスすると、URは定期借家契約なので入居から10年で必ず追い出されます
住み続けたいなら募集に再応募
- 49 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 20:21:05.99 ID:oGUlbRRk0
>>39
て事は解体が決まったら10年を節に住人たちは定期的に追い出されていくのか
なるほど
- 56 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 20:24:35.33 ID:eVu+o7B90
>>49
定期借家じゃない部屋の方が随分多いからそいつの言ってることは大間違い
- 73 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 20:51:15.54 ID:danSbeLed
>>39
マジレスって言っといてデマはまずいだろ
- 94 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 21:56:41.71 ID:EHR57j+w0
>>39
URライトのことを勘違いしてるだろ
- 40 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 20:18:39.96 ID:8T/e90b00
ヴィレッジハウスの魅力
- 41 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 20:18:48.31 ID:ayc7JfsA0
その時代の建物の方が強いので余裕で住める
- 42 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 20:19:03.84 ID:99dYnrEr0
うちのUR団地はベランダだけ繋がってる玄関2つの物件があるから子連れたくさん入ってるぞ
- 74 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 20:51:29.13 ID:rCs1yssA0
>>42
2部屋連結売りってこと？
壁ぶち抜くのは所有者か
- 43 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 20:19:14.12 ID:qtVrupiRM
まじかー😾
- 44 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 20:19:51.76 ID:4Cucuyzu0
築昭和58年くらいの団地がこないだ外壁塗装工事やってた
- 45 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 20:20:02.50 ID:qtVrupiRM
まじかー😾
- 46 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 20:20:05.50 ID:FDw8+UxH0
元公団の建物は基準がめちゃ厳しいので建物自体は頑丈
- 47 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 20:20:18.79 ID:TWRuPll40
修繕してれば100年以上住める
- 48 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 20:20:37.17 ID:Xa4nJQdm0
配管やばくない？
水の匂いとか大丈夫？
- 51 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 20:22:15.25 ID:EhnDbKM20
>>48
高層階は臭い
- 50 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 20:22:01.43 ID:kChIkQDn0
横階段の50年ものなら余裕
設備は一通りあるし手入れは行き届いてるからな
- 52 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 20:22:42.40 ID:hHZWHhQj0
社会主義国において平等という観点から同じような間取りの集合住宅が郊外に作られたのと
生産性の効率化を図った結果同じような建物が並んだ団地が似通ったのは面白い
- 53 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 20:23:01.28 ID:dv7Zt3UL0
水回りくらいなら工事で済むだろ
- 54 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 20:23:19.18 ID:EjuK+TKka
ぶっちゃけ結構いいよな
意味不明な礼金と更新料無いし
- 55 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 20:24:28.35 ID:f5Rm9xH+M
欧州なんか築100年とかザラだし
- 57 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 20:24:56.57 ID:pq5mh4oSM
保証人いらないから絶対正義
- 58 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 20:25:36.92 ID:1NFTdvQe0
4階建ての団地構造のマンション住んでたことあるけど隣とは階段挟んでるから互いの音が全然聞こえないし
上が空き家で下がおばあちゃんだったから快適だったわ
- 59 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 20:26:21.93 ID:Gqw1N2O9d
何年でも住めるぞ
100年たてば倒壊しまくるのか？
そんなことはねえから
- 60 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 20:26:59.09 ID:CiATdv400
コンクリート死んでるし配管もやばいぞ
- 61 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 20:28:07.95 ID:QXooTzKN0
配管が丸出しだったり風呂釜がバランス釜だったりしてゆとりには耐えられんぞ
- 63 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 20:30:49.56 ID:KS8Byfuwd
百年でもニ百年でも住めるやろ
- 65 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 20:32:33.00 ID:E4tOi6tN0
UR住んだことあるけど上下横の生活音は全くしない
でも上の階の人が小便してる音は聞こえて引っ越した
やっぱり水回りはダメなんかな
- 75 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 20:53:00.92 ID:danSbeLed
>>65
下からの生活音で起きるんだけど
あと、鉄扉のデカイ音
- 66 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 20:32:40.95 ID:DWq9dBI00
新宿の北のほうに芝園団地みたいなやつあるじゃん
あそこってどうなの？
あんまり嫌な話を聞かない
- 78 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 20:57:01.48 ID:VzUS+c9ja
>>66
嫌な話ししかないだろあそこは
- 67 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 20:35:55.98 ID:14XBYexP0
地震大丈夫なの
- 68 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 20:36:57.61 ID:NNvmsioE0
URって年収以上の預金がないと入れないんだろ？
- 69 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 20:44:27.93 ID:TWRuPll40
昔のコンクリートで100年以上住めるわけだからな
今のは500年とか普通にいけるらしい
- 70 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 20:46:23.87 ID:Zy2/2/w50
階段の5階とか300万くらいで東京近県でもあるな
まだ10年は住めそう
ネット環境がどうなんだか
- 71 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 20:47:30.96 ID:4tyGeliV0
次の大地震で死にそうだよな
- 72 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 20:50:13.66 ID:KZh/c4ZO0
古いのは修繕積立高そうなイメージなんやけど
- 76 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 20:54:40.61 ID:HT0nfL6Fa
ガワは頑丈だから全然大丈夫やろ
リノベした部屋は綺麗だけれど、お家賃が地域相場から見ても安くないからモメン的にはコスパ悪い物件だろ_φ(^ム^)
- 77 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 20:55:10.57 ID:to0IG65O0
上の５階はとても無理よ 年寄りには酷だわ
- 79 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 20:58:20.79 ID:teVx13CZM
都心の高級マンションでも
一見綺麗そうに見えて実は築60年近いとか結構あるよ
- 80 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 20:58:32.58 ID:kKzrQGuV0
日本の近代建築は建て替え前提
技術が無いとかでなく政策的にそうしてる
地震に耐えられる強度はあってもそれは長持ちしない
だから100年いけるとか言われても鵜呑みにするなよ
- 81 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 21:01:02.98 ID:y0dvjr300
昭和30年代の物件は建て替えが完了した
今は40年代前半の物件を建て替え中
- 82 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 21:02:30.42 ID:Y6nrT7Nm0
けっこう古い都営だけどリフォーム済みで快適
まわりは年寄りばっかりで静かだし
- 83 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 21:04:26.42 ID:gk3XKvqD0
築50年だとトイレの端にパイプが通ってそう
あれ上の家の糞便
- 84 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 21:05:50.25 ID:n9/OPdVdr
URは築50年でもリフォームして設備も新しいものにしていくから変なボロマンションより余程いいし綺麗にしてあるぞ
- 85 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 21:06:17.37 ID:4mkwFwYr0
1969年建造でまだ住めるが来年建替えで追い出される
- 86 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 21:06:41.08 ID:jVJ6gAN40
コンクリで結構頑丈なんだしリノベでなんとかならんのかね
エレベーターだって外付けで付けられるんだし
- 87 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 21:07:21.12 ID:0LRpTCH50
集合住宅ってなんであんな臭いんだよ
- 88 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 21:09:42.57 ID:oWhjbBFNx
居住者の少ない団地は建て替えしたな
- 89 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 21:12:54.31 ID:b08BqKSC0
旧住都公団後期の分譲はまじでアリ
- 90 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 21:45:35.68 ID:J8KqmNS70
あの形状は頑丈なんだよな高さもないしメンテすれば持ちそう
- 91 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 21:48:43.98 ID:Xr/NSkS/0
最近は大雨降ると階段や通路部分がやたら水浸しになるようになった
次の大地震で倒壊すると思う
- 92 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 21:49:32.19 ID:SWGaz+3d0
上下水道やガスの配管は交換できてないよね
貯水槽も
- 93 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 21:50:19.30 ID:MFz9zp7q0
おれも住もうかなって思ってる
- 96 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 22:58:45.59 ID:LMhAyGi60
日本の勝ち組（）がこれなら僕は負け組でいいかな
- 97 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/18(火) 23:07:10.94 ID:BTtkVF4u0
スターハウス住んでみたかったな。
- 98 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/07/19(水) 00:13:11.53 ID:jWMuBaav0
そのうち耐震満たしてない、とりあえず別の場所紹介するか金やるから出て行け、とかなる
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