Z世代「賃貸で一生大家に金払うならマイホーム買った方がコスパよくね？」→20代のマイホーム率が爆増ｗｗｗ

世帯主の年齢が29歳以下の二人以上世帯の持ち家率

二人以上世帯の持ち家率ってところがミソ

親から金援助してもらってるのが99割

>>6
若者の特権だな
若いうちに身を固めて家庭を築く意思表示をしたら親からいくら援助を受けても恥にならない

>>98
娘さんを僕に下さい
家も建てて下さい

>>6
親の力は借りないとか言って
借金するとかガチガ●ジ

そういうのに限って
友人には借りようとする不思議

馬鹿だから買っちゃうんだろ

>>8
上がるのが長期だけなら変動でいいやんｗ

ただし35年ローン借金漬け、利上げ局面の意味は理解せず契約

20代から転居しないことを決められるのか

木造住宅の耐用年数は22年だぞ

>>12
営業さんが長期優良住宅は75～100年とか言ってたけど
それも嘘ついてる？

>>12
アキュラホームなら200年

やっぱ貧しく育ってんな
いい考え方してるうらやましいわ

今迷ってるわ
家賃払うのと同じくらいの月額でよりいいマンションに住めるんだよな

買う気なら早ければ早い程いいわ10年早ければ1000万くらい余裕で予算アップ出来るしな

Z世代は投資話に引っかかりやすいのかな

その通りだよ
25歳のときにローン組んで2LDKの築浅マンション買ったが
立地が良かったせいで20年経って買値より上がった
これは大得のケースだが

>>20
嫌儲に50手前のオジジが居るとは思わなかった…
こういうネット掲示板って40代ぐらいには卒業するものかと

バブル親の援助もあるだろうしな

買ったほうがいいよ

固定金利ローンならあるかもしれない
変動金利は国に殺される可能性高し
賃貸家賃はインフレで上がる

高齢になると貸してもらえなくなるからな
ずっと住めばいいじゃんって思ってても建て替えはやってくる

>>25
賃貸がなくて野垂れ死んだやつなんてものは存在しないのに馬鹿の一つ覚えでこれ言うのなんなんだろうな

>>29
報道されないだけでひっそり浮浪者になって野垂れ死んでるんだろ

雇用不安が和らいでいるだけでは？

子供とかどう考えてんだ？

リフォーム、建て替え費用

>>1
田中くん久しぶり🥺

これ前からそうだし、スレタイのZ世代アホやろ

今後金利上昇は確実だから返済計画がギリギリの奴は破産する

>>38
変動金利選ぶやついねーから

>>67
馬鹿が多いんやな

マジで？馬鹿だろ50ぐらいまでは結構移動するもんだぞそんな売れない負債抱えてどうすんだよ馬鹿たれ

財政破綻でチャラだしな

資産運用の考え方としちゃ正しいんだけどこの国は衰退速度と税金が頭おかしいから多分間違いだわ
なんかもう本当に可哀想な世代だな…感情が悪すぎる

聞いてるかホリエモン

途中で無職になる事考えとらんのか

スレタイの通り毎月10万の家賃の支払いとと住宅ローン返済なら
ローン返済のほうが住宅ローン控除も受けれるしお得なのは間違いない

最終的に手元に残る家を資産と見るか負債と見るかで話は変わるが

これ不動産屋のステマか？

馬鹿が詐欺不動産会社に載せられてペイしないのに35年ローンで投資物件として買ってるだけだぞ
そしてほぼ全員が損失出して地獄を見ている

さっさと買った方がいいわな

オープンハウスとかいうビッグモーターと大差ないレベルのブラック営業
あそこで家買うやつすげーわ

>>52
怖くて選択肢に入らなかった

相続すりゃいいじゃん。持ち家ない団地マンは知らんけど

へーすごいじゃん

毎年50万人ずつ人口が減るのに不動産買うやつ

当然やな　

賃貸は長期的にはリスク多いし不労所得を獲得するバカが増えて日本全体に悪い影響あるし

負債をローンで買う馬鹿
救いようがないわ

まあ賃貸って居住権はあるけど結局借りもんだからな
「俺んち来る？」とかカッコつけてもそれ、レンタカーを俺のクルマとか貸衣装を俺の服と言ってるようなもんだし

賃貸ならいつも新築に住めるのに…

賃貸側は持ち家との差額をインデックス投資に突っ込んでシミュレートしないと公平じゃないよね
マイホーム派は結局自分を納得させる言い訳が欲しいだけ

>>61
というか考え方はこれなんだよね
不動産投資やるかインデックス投資やるかの違いでしかない
俺はこの国で不動産はちょっとパスかな

>>61
いくら差額が出るつもりで言ってるんだ？

住宅ローン払えず追い出されてそう

東京の賃貸住めよ
地方は仕事ないんだから機会損失でマイナスだろ

まあ築年数が経つにつれ建物の資産価値が減ってるはずなのに、家賃は据え置きだからなあ
マジで更新するたびに家賃を１００円づつでも減額していくべきだと思うわ

企業「転勤しろ」
既婚「マイホーム買ってるし子育てもある、無理なンだわ」

企業「転勤しろ」
独身「守るものないしいつでも辞められるンだわ」

知り合いにマジで35年ローンで5000万の家を買ってる奴いてビビるわ
それだけじゃなくて田舎だから結婚したお互いの家の両親のそれぞれが実家近くにサプライズで2000万の家を買って子供にプレゼントして老後の面倒を見てもらおうとした結果、新築が3つになっててカオス

賃貸で新築を転々として老後は安い平屋でも購入して家賃払わずひっそり暮らすのがいいと思うよ

>>79
そりゃ老後に一括で平屋買えるだけ稼げる層はそれでいいかも知れんが多数はそうもいかないでしょ

今の二十代はマジで海外逃亡視野に入れないと不味いレベルだよな

まあ普通に考えたら分かるよね
隣人ガチャで引越しできないだけで一生賃貸払うリスクよりは全然低いわ

リスクを承知で買ってる

>>91
最初から離婚の事考えて結婚生活始める奴なんていないだろ
用意された未来は明るいと信じてやまないのが若者なんだぞ

賃貸なんてひっくり返っても大家が儲かるスキームなんだから持ち家の方がお得だわなｗ

>>92
別に大家が儲かったからって自分が損するわけじゃないだろ

隣人ガチャで逃げられない蟻地獄

隣人が外れだったらとか転勤したらとか失業したらとか離婚したらとか
それぐらいしかリスク無いなら買った方がいいってなる若者もいるだろ

よくある実家の近くに家立てるパターンなら治安もある程度わかってるし

>>95
んで50過ぎて嫌儲やってんの？
人生負けてね？

基本的にローン組んで一軒家買うほうが家賃より安いからな
マンションだと管理費と修繕積立金で割高になる

一生同じ土地に縛り付けられるとかどんないい場所でも嫌だわ

>>97
終の棲家候補として拠点を作ってから山下清みたいに線路づたいに全国を放浪するのも悪くないかもしれないと最近思い始めた

少なくとも、値下がりしない場所で、土地を買えるなら、買った方がいい

親の土地ならむしろ縛られても格安だからいいだろ

日本の場合家を借りるハードルが高いのに家が無いと人生詰むからな。
どんな糞みたいな家でもいいから持っといた方がいい。

銀行から何千万も低金利で借りられるって考えたらお得かもね

こればっかりは仕事によるけど
天職がないなら間違いなく買うなり建てるなりした方がいい

転職や転勤あるなら人による

ケンモジの言うコスパって結局オンボロワンルームに住むことだもん話にならんわ
そしてその口で耐用年数だの言い出す恥知らず

>>107
そこにしか住めない人の意見なんてなんの参考にもならないから無視しておけ

賃貸のほうが隣人ガチャ外れるだろ

家賃と民度は比例するからお前らの収入じゃほぼ外れしか引けない
というかお前らが外れだ

>>108
部屋がくっついてるからね

>>108
それはあるかもな
どうせちょっとしたら引っ越すし
キレイに気持ちよく使おうみたいな気持ちにはなりづらいよな

家持つだけなら地方でタダ同然の家持っとくだけでいい

賃貸で気軽に引っ越す方が万倍楽しい
買ってもどうせ飽きるのに資産価値下がるから売れもしない

>>116
当然賃貸価格には修繕費や税金が盛り込まれてるぞ

>>120
そのうち埼玉に買ったことを後悔しそうだな

どちらにせよ今はまだ買うなよ
「数年後には更に上るから今が買い時！」なんて口車に乗ってないだろうな？
材料費高騰してて今が一番高いぞ

>>137
人口が減るからね
今は景気がまだいい方だけど悪くなったら空き家がふえそうだしね

>>123
それは当たり前の事で二十代で家を買うんだろ
五十代になった時に築30年で年金貰う時には40年くらい
家がボロボロだから建て直しか売って別な所に住むかの選択がくるよ
今ある築30年過ぎの住宅がどうなっているかをみれば分かる話だし

>>125
今時審査なんてガバガバだろ
無理なローンでも通っちまうよ

>>150
マンション4000万は千葉埼玉でも人気ないエリアじゃないと無理
駅遠の戸建ての方が可能性ある

>>150
八王子駅歩20分の築30年なら

ヒカキンの20億の大豪邸
アレ賃貸なんだってね

俺はとりあえず定年前まで賃貸でしこたま貯金しといて程度のいい中古物件を買うわ。
今買ったら定年後ボロッボロで利便性も悪く古臭くなるだろうしな

どっちの方がいいかなんて言ってる時点でね・・・笑

そうだとしても今バブルくさいから様子見したほうがいんじゃね

なんで不動産が儲かるか考えたら答え合わせ完了だよ
儲かる商売には騙されるバカが付き物なんだよ
賃貸ってのは超金持ちでもない限りは学生時代の数年だけ住んだり、買う家を見つけるまでの仮暮らしの為の短い期間だけ住むものなんだよ
何十年も住むとかアホの極みだよ

払えなくなったりその場所に居られなくなるのを待って
銀行や不動産屋が買いたたき転売して儲けようとしてるいつものパターンでしょ？

氷河期世代はZ世代の大家さんに家賃払って生きてる

独身のおっさんは賃貸で十分でしょ
独身のおっさんがマイホームなんて買うべきではないよね

家族が増えたら買わざるを得ない部分もあるよね

一軒買ったら家買うハードル下がってセカンドハウスを考えるようになる
住める家が複数あるの楽しいぞ

>>143
それは流石にいらん
掃除してくれる使用人を雇える金持ちだけだな

正直この低金利でローン組まないやつはアホ

変動で借りて7年でローン返したからもう1回家買うかも

いうても東京神奈川で3000万程度じゃ築50年か、
西八王子とか横須賀とか僻地だし、
それが嫌なら埼玉か千葉県しかないとか選択肢無さすぎだろ
一戸建て買っても京葉線とかクソほど混むしありえないわ

>>155
死ぬまで賃貸に住むわ
歳取ったら公団に入る

>>158
維新が公団みたいなの潰すと言ってるぞ

こういうのって自分で考えてるわけじゃないだろ
スレタイみたいな事広めてるインフルエンサーでもいるんだろ

持ち家がもう少し売りやすくなれば良いんだけどな
建てて住んで5年で市場価値は半値以下になるのは覚えとけよ

60年持つんかリフォームするにしても

>>162
柱さえちゃんとしてたら修繕できるやつなら大丈夫よ
水道管と屋根は何処かのタイミングで引き直し修理が必要だけど

まあでも結婚もしないでひとりで狭い部屋で問題ないってやつなら賃貸でもいいのかもな
人生つまらなそうだけど

>>166
その時はマンション1室でも買えばいいじゃん
ワンルームなら東京でも多摩地区まで下がれば300万円くらいで売ってるし

>>166
これがバレると生活保護たたきのお前らは苛つくだろうが収入が少ないほうが優先的に入れる公営住宅がたくさんあるから心配しなくていいぞ

わざわざ新築買わなくても親の家があるからよくね？
出生率2切ってるんだから、みんな一軒は相続するだろ
新築買ってもいいけど、買わなくてもある状態

>>167
築年数や経年劣化が気にならなければそれもいいけどな
リフォームで見えるとこは綺麗にしても中はボロボロ

>>177
大事なことを忘れてる
親の家は土地はあるってこと、上モノはどうでもいい
5000万円でわざわざ新築買う？
それとも2000万円で親の家建て替える？

>>220
ほんまアホやな
更地代(リフォーム代)に仲介手数料に住み替え費用に税金www
実質2000万いかないんじゃねえの

>>232
だからその減額分を考慮して建売よ
柵から離れたいからな

>>168
どんな家でも10年くらいで汚くなってきて、30年だとオンボロだろ

アメリカのサブプライムローン問題みたいに10年後にはローン払えない人が増えて社会問題になりそう

持ち家優遇の社会で
安定的な生活見通しが若いうちから立てば自然とそうなるんだろう

これから確実にやってくるのは修繕不可能時代
なんせ労働人口そのものが激減する上に材料費が高騰しすぎて修繕費が跳ね上がっていくからな
賃貸はその問題が発生しない

隣人ガチャガー！って言うけどそんなに変な奴に当たるか？
子供の時から今までの人生で実家含め7か所の物件で暮らしてるけど
普通に悪い人や基地外なんて近所になったことないんだが…

>>181
隣人ガチャはある
簡単に引っ越せるような賃貸ではトラブルは少ない
問題は分譲。マンション修繕費払わない人や、うざい戸建て隣人

>>185
東京は高すぎる
ワイは諦めた
アパホテルに20年住んだほうが安いレベル

>>189
いくら買える可能性があるかもしれないとはいえ足立葛飾江戸川神奈川千葉埼玉多摩に6000万とか馬鹿馬鹿しすぎてなあ
地元の悪くないところに家あるしそろそろ帰りたい

こだわり無いなら必要な面積と部屋数を確定させた上で値段と築年数吟味して中古戸建買うのがいいかもな

いつのニュースだよ

子供は一人で転勤族
両親は両方とも飛行機の距離
潰さなきゃいけない爺婆の空き家が山のふもとに２軒と山と親戚一同の墓がある墓所持ち
今は都内賃貸住みだけど九千万の一軒家なんて金額的にもとても買えない
地元に家建てた人うらやましい

家というよりいい土地を押さえておけば後はどうにでもなる

>>199
住むなら上物一択あとはどうとでもなる

ほんとにぃ？

立地のいいマンションなら
うまいこと住み替えでいけると思う
戸建ては売りにくいぞ

ちょうど実家が40年くらいだけどまだ余裕そう
断熱性とかは皆無だけど

>>201
じゃあ賃貸でええわ
バブル期に建てたやつが山ほどあるだろ
立地さえ良ければわりとどうでもいい
庭とか駐車場は要らんし

場所が良ければ高値で売れるしね

釣られてマジレスしてる人全員知的障碍者です

ホリエモンぶち切れ

家賃払いながらマイホーム資金貯める二重払に気付けない年寄りが可哀想

住むところはコスパよりほかのものを重視したほうがいい

家賃なんていつあがるか分からないものにずっと住み続けるのは無理だわ

都市部に出ても夢はないと腹括ったか

若年人口減少で答え出してるからよっぽど条件の良い土地でなければ資産としての価値は下がり続けるな

自分が住むのであれば資産価値やコスパなどはいちいち考える必要ない
自分が気に入ればそれでOK
インテリアでも考えていた方が良い

うさおじ発狂

家のメンテ頑張れよ✋金かかるぞ

よく老害がーっていうけど適度に老人が多いとこに住むほうが気が楽
なんでみんな若い人ファミリー層の多いとこに住みたがるのか
過剰に健全で面白くないぞ

>>238
若者が多い！ファミリー層が多い！これだけで住みたがるやつ本当に多い

>>233
これは思うわ
今外国人と独り身が多いところに住んでるが居心地いいわ

>>239
川口の事例は極端な例外だけど、他は適度に老人、外人、弱男がいるほうが住むのが楽

>>243
というか多様性ある場所がいいよな
ファミリー層だけ老人だけ外人だけってのは住みにくい

>>233
ジジイとかクソやろ
痰吐くし汚いやん

>>247
てことは自分もそのレベルのことやっても気にされないってことだぞ

選択としては間違ってはない
日本が人口増なら限りなく正解に近いが
悲しいことに人口減かつ、地方はインフラ維持すら困難だから地方に買ってしまって移動すらできないって地獄の片道切符になってしまうのがありえてるのがね

子供のころ毎年誕生日に実家のリビングの柱に背の高さを刻んだケンモメンいないの？
あの家族の思い出と成長を文字通り刻むキラキラした体験が賃貸だと出来ないんだけど
それでええんか？

>>237
老後こそ老人ホームや狭い平屋でいいんだよ
日本人ってアリとキリギリスのアリ過ぎんだよ
歳とって足腰悪くなって階段上り下りも苦労して目も耳も歯も悪くなって常に身体のどこか具合悪い状態なのにデカい家に住み続けるとかアホ
だからこのスレタイみたいに若いうちに家買って思う存分楽しむ方が人生楽しめる
人生のメインは10代～40代だからその時期に娯楽としての金使うのが1番コスパいい

俺が飲み屋とかキャバクラで啓蒙してるからな
家を買うなら若いうちに買えと

＞一生大家に金払うなら
一番重要なことがこれなんだろうが、もっと生活全般のことを考えないと意味がなくなる

資産か消費かで考えればまぁ持ち家が確かなんだけどな
でをその地に根差すってのが中々に決断を遠ざける

>>250
ここまで東京近郊の家賃が上がると子供持つ世帯が減るからファミリー層需要が激減して安くなると思ってるけどねえ

なんで新築で買いたがるかは分からんな
新築なんて湿気凄いしギャンブル性高いわ

安楽死させてくれるだけで将来の不安なくなるのになぁ

その辺はちゃんとしてるんやな
お前らとは違う

東京でも立川や八王子は地方より安いんやってよ

>>260
八王子はともかく立川は安くないよ～

当然だわな。
老後の年金生活で賃貸は地獄だぞ。

一生賃貸暮らしは気分的に嫌だね

大家に払うかローン払うかの違いじゃね？

退職する前になんとか中古の物件買いたいものだ
独り身老人用マンションとかできてないかなあ

>>279
供給過多、人口減少で値下がりするから心配ないよ

庭も塀もない長屋みたいな狭小住宅増えてるな

>>282
庭は虫が嫌だから要らんらしい
木も

今固定で買っとけば
インフレのおかげて支払い楽になったりしない？

淘汰が進んだ上で生まれた子供だし親の援助があるわな
それに一人っ子だから援助も受けやすい

どうやって馬鹿を騙して儲けるかみたいになってるな
衰退国家の末路

これ半分詐欺だろ

そいやローコスト住宅で家建てたヤツいて遊びに行ったらキッチン狭くて収納もなくて地獄みたいな家だったな

大家のローン、金利、固定資産税、修繕積立費・管理費、内装修理費、利益の肩代わりするなんてよっぽど養分の才能があるんだなｗｗｗ

若い奴は3Dプリンタハウスでええやろ
しばらく住んで引っ越してあとは老人に住まわす