- 1 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 14:35:58.47 ID:n3tnNcQ6MSt.V
何かの補修3万円
ハウスクリーニング 43000円
エアコンクリーニング12000円
破った網戸5000円
高すぎる
- 2 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 14:37:16.82 ID:CbxxXJES0St.V
故意の破損はしゃーないな
全体的に妥当だと思う
- 3 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 14:38:24.76 ID:UeT1m4vHdSt.V
敷金でなんとかなるやろ
- 4 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 14:38:25.05 ID:Yaxg/vf20St.V
タバコ吸ったり油の煙だしまくってるとか？
わいそんなんとられたことないで
- 5 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 14:39:31.66 ID:n3tnNcQ6MSt.V
タバコ食ってない
- 9 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 14:41:44.09 ID:Yaxg/vf20St.V
>>5
食うな
- 6 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 14:39:57.33 ID:n3tnNcQ6MSt.V
フローリングにカビ生えてたから急いで取ったけどあれ残したままだったらもっとヤバかったんやな
- 7 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 14:41:32.12 ID:xZ4eNKx+dSt.V
6年も住んだら自然劣化で基本0
文句言ってやれ
タバコ吸ってたらあかんがな
- 8 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 14:41:40.66 ID:+5DIuczs0St.V
普通やな
ボッタクリではない
- 10 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 14:42:58.12 ID:pdXhCXV5CSt.V
台所のシンク錆取りしようと思って
ネットで調べてケチャップ一直線に引いたらパキッって割れたんや
ずっと銀色の防水テープでごまかしてたけど
建て直すから補償金プラスで出てってくれって言われて助かったわ
- 11 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 14:43:14.47 ID:Yaxg/vf20St.V
あとはなんか転売とかやっててダンボール積みまくってるとかなら床が変に劣化してるかもしれん
普通に生活してたらそんな取られないんちゃうか？ワイ三回くらいそれくらいで退去してるけどなんもとられてないで
- 16 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 14:45:05.27 ID:n3tnNcQ6MSt.V
>>11
どこ住みや
- 18 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 14:45:36.48 ID:Yaxg/vf20St.V
>>16
都内で三回引っ越した新宿池袋新宿
- 22 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 14:46:13.73 ID:n3tnNcQ6MSt.V
>>18
当たり管理会社引いてるな
- 28 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 14:47:13.77 ID:Yaxg/vf20St.V
>>22
池袋なんか変な台湾人オーナーやったしそんな優良とも思えんけどな
もうちょいごねてみたらどうや
- 12 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 14:43:30.58 ID:vW9/c77j0St.V
見積もりやんな？
「ちょっと高いっすね、自分で業者呼んでいいですか？」って言ったら一気に値段下がるで
- 13 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 14:43:35.39 ID:n3tnNcQ6MSt.V
ワイが削ったのかわからん柱がちょっと剥げててそれで3万とかおかしいやろ
あんなん白い塗料塗ればワイでも直せるで！
- 14 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 14:44:34.71 ID:Yaxg/vf20St.V
>>13
そういうのは入居時にチェックしておくべきやな
- 15 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 14:44:38.08 ID:kaRoNtjqMSt.V
今どきの床なんて張替えタイプやろどうせ入居者変更のときは張替えやで
- 17 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 14:45:29.28 ID:pdXhCXV5CSt.V
鍵交換2万→わかる
部屋クリーニング代2万→？？？
取り外せる便座部分の汚れヒドかったぞ
ラブホの清掃かよ
- 19 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 14:45:48.74 ID:AAUFYuAj0St.V
6年住んだらほぼ金かからんやろ？
- 20 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 14:45:54.62 ID:+BvRol240St.V
ワイ壁だけで19万請求来たけど逃げ切ったわ
- 23 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 14:46:27.10 ID:Yaxg/vf20St.V
>>20
逆にそれはなんで逃げられるんや
- 32 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 14:48:12.38 ID:+BvRol240St.V
>>23
自己破産して支払わずや。担当の弁護士が不動産会社に委任状送った瞬間あいつら諦めて連絡無しやまじでざまぁ糞ボッタクリが
- 35 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 14:48:34.86 ID:Yaxg/vf20St.V
>>32
くさ
- 21 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 14:46:07.49 ID:r1Wslvyx0St.V
大家からしたらそら2度と契約しないであろう奴からは最後に取れるだけ取らな損や
- 24 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 14:46:30.94 ID:xZ4eNKx+dSt.V
減価償却とかちゃんと説明しろよな
- 25 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 14:46:39.63 ID:yRSH9nbw0St.V
通常使用で劣化する分は払う必要ないから突っ込んでいけ
- 26 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 14:47:01.13 ID:8NVJlW7kdSt.V
エアコンクリーニング代取られるっておかしいよな
- 27 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 14:47:11.49 ID:LkhRuw3c0St.V
交渉する余地はあるで
- 29 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 14:47:18.63 ID:n3tnNcQ6MSt.V
ちなゴネなかったらあと3万追加で支払わされてた
- 30 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 14:47:43.23 ID:pdXhCXV5CSt.V
入居した時点で不良部分あるのに
途中で管理会社変わったり明らかに情報共有する気ないからな
- 31 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 14:47:50.56 ID:WJVstKvB0St.V
(ヽ´ん`)「払いません裁判してください敷金返さない場合こちらから裁判しますこれでいい
- 34 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 14:48:25.84 ID:Yaxg/vf20St.V
>>31
とりあえずこれくらい強気に出たほうがええな
- 33 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 14:48:20.84 ID:a5JeeEEg0St.V
ゼロゼロ物件？
- 36 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 14:50:16.54 ID:eUFMyXZs0St.V
エアコンはおかしい
補修はニキが壊したなら妥当やそやないならおかしい
この中で明確におかしいのはエアコンぐらいやな
- 37 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 14:50:39.62 ID:g0tXCLaq0St.V
最初に管理会社の人と一緒に動画撮影しながら部屋見回るとかしてええんか？
嫌な顔されそうやが
- 45 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 14:54:49.04 ID:Yaxg/vf20St.V
>>37
あとあともめることないと信じたいけどそれくらいやって損はないと思うで
- 38 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 14:50:40.05 ID:zLE2Taad0St.V
払う義務あるんか？
自分で壁殴ったとかじゃない限り経年劣化の範疇ちゃうの全部
- 40 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 14:53:50.05 ID:eUFMyXZs0St.V
>>38
入居者が原状回復せにゃならんから
ハウスクリーニングは仕方ないやろな
契約時に貸主が払うになってれば別やけど
- 41 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 14:53:53.82 ID:pdXhCXV5CSt.V
>>38
言うて6年もおったら
騒音住民とのバトルで2，3個穴開くやろ
- 39 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 14:53:31.91 ID:n3tnNcQ6MSt.V
エアコンとクリーニングは最初から特約にあったから払わないとダメなやつや
補修3万が納得いかない
- 44 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 14:54:35.23 ID:eUFMyXZs0St.V
>>39
ニキが原因の補修なら諦めるしかなくない？
- 42 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 14:53:57.44 ID:q4/60+p70St.V
ワイ部屋でタバコ吸いまくってありとあらゆるところが黄色くなってるけど退去するときどんぐらいとられるんやろな
- 46 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 14:55:20.39 ID:pdXhCXV5CSt.V
>>42
壁紙やカーテンレール部分指摘してくるやろうな
- 52 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 14:58:37.55 ID:q4/60+p70St.V
>>46
なんとか払わずに済む方法ないんかな
10年近く住んでるんやが
- 55 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 15:00:09.02 ID:FRa8KAtT0St.V
>>52
10年なら何も払う必要ないやろ
何言われても無視でええ
- 57 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 15:03:06.66 ID:q4/60+p70St.V
>>55
まじ？
他にも洗面台が少し欠けてたり便器の底にヒビはいってるけどいける？
- 43 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 14:54:29.30 ID:XuMBSZU+0St.V
そんなもん
むしろ安い方や良かったな
- 47 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 14:55:59.12 ID:tu5ExueMdSt.V
くっっそ汚くしてたのが容易に想像つく
- 48 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 14:56:26.21 ID:STfNopmXdSt.V
ワイもふすま破っちゃったから退去するとき怖い
- 50 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 14:57:40.84 ID:pdXhCXV5CSt.V
>>48
中の骨組みは無視して
外だけ張り替えたらバレんやろ
- 49 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 14:57:19.75 ID:+BvRol240St.V
途中で管理会社変わるパターンはほんまあかんな。
電球蛍光灯無し物件で自分で買い揃えて出てく時持っていったら馬鹿なの？って態度取られて
初期の写真見て下さい。電球付いてないよね？え？写真無い？それで責めてくるとか馬鹿はどっちかな？
これで嫌がらせ19万請求来たからな
- 54 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 14:59:40.21 ID:Yaxg/vf20St.V
>>49
それって管理会社かわるとき契約書の内容とか特約も全部チャラにされるってこと？
- 59 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 15:04:55.32 ID:+BvRol240St.V
>>54
契約書の中身とかは一緒やけど入居する時に見せられた現状写真と補足説明の書類を前の管理会社から引き継がれて無かったって事やね。
返して貰った鍵ですがこれ壊れてますね～。オートロック開きません→いや、それかざす位置間違えてない？壊れてるなら俺どうやって入ってたの？→位置間違ってて開いたみたいで無言で電話切る
まじでゴミカス会社やったわ
- 60 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 15:06:48.39 ID:Yaxg/vf20St.V
>>59
わいなら裁判までもめてるわそれ
不動産会社全般適当なやつ多いのは理解してるがよーそんなんで19万も請求できるな
なんなら裁判負けても払わんぞ
- 51 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 14:58:26.86 ID:Yaxg/vf20St.V
わいは数年住んでもほぼ請求無しっていったけど管理会社が優良っていうかほんとに家で何もしないからやな
大体寝るために帰るだけでタバコも吸わなければ料理もしないからつっこめるほど劣化しない
- 53 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 14:58:53.23 ID:h53SU8vw0St.V
ワイは6年で張り替え負担0になる契約や
- 56 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 15:02:47.89 ID:co62RXIc0St.V
あいつらがやってるのマジでただの恐喝やからな
屈したら負けや
こっちが払う道理は何もない
- 58 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 15:04:35.13 ID:n3tnNcQ6MSt.V
>>56
金額出してきて文句行ったら0円になるの
そんなんするなら最初から0にしとけやって思うんやけど
- 61 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/02/14(水) 15:07:44.42 ID:AvPQXqV30St.V
とりあえず払えとふっかける
→払ってくれたらラッキー
→払ってもらえなかったらしゃーない切り替えていくで終わり
裁判したってよっぽどの破壊行為じゃなきゃ勝てっこない
コメント