タワマン「人件費とか物価高騰やばいので修繕積立費2.5倍にします」住民「ふざけんな！」（ヽ´ん`）「ククク…」

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東京都23区】積み上がる中古マンション在庫。一方で江東区湾岸エリア・清澄白河駅周辺では在庫の減少が顕著にNew
https://www.kenbiya.com/ar/ns/research/r_other/7799.html
首都圏ではコロナ禍以降中古マンションの在庫が増加の一途を辿っており、在庫数は販売期間と価格に大きな影響を与える。そこでマンションリサーチ株式会社では、東京都23区の在庫状況および在庫が減少しているエリアについて調査した。

■要点

・東京都23区の在庫数は首都圏同様高い水準
・江東区湾岸エリアは在庫が減少している。
・江東区清澄白河駅周辺は特に顕著に在庫が減少している

■首都圏の在庫状況

東日本不動産流通機構の発刊するレインズレポートによると、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）における中古マンションの在庫数は、コロナ禍以降大きく積みあがり続けいていることが分かる。

つづく

当マンションの平均専有面積 70㎡ですと現在は㎡単価130円で9,100円です。

改定A案の㎡単価350円で24,500円です。改定B案の㎡単価270円で18,900円、㎡単価330円で 23,100円、㎡単価370円で25,900円です。

(おわり)

タワマンの修繕積立は本当なら月10万くらいやらないとダメなはずなんだが

維持費が安けりゃコンコルドは今でも元気に飛んでいる

中古マンションも仲介手数料で諸費用積み重なるしクロス床張り替えで100万かかるし住宅ローン控除含めたら新築より500万特になるかどうかってぐらい