- 1 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 11:46:06.17 ID:YvGYM6iz0
返済額月10万×30年
完済時年齢65歳
- 2 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 11:46:48.23 ID:25VijBrV0
その前に4ねばお得やん
- 3 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 11:46:51.49 ID:VMmiG2d30
ワイ、72歳までローンを払う模様
- 49 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:06:34.34 ID:f24WKVP7d
>>3
今マックス72らしいな
- 66 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:13:41.37 ID:VMmiG2d30
>>49
同僚に76までローン組んでる奴おるで
金額によるんちゃうか
- 4 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 11:47:37.01 ID:2KJzN8Dl0
でも団信でワンチャンチャラだから…
- 5 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 11:47:58.31 ID:ExTY6skZ0
前倒しできるやろ
- 6 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 11:48:25.08 ID:Ely+acGR0
まぁそれで終の住み家を手に入れられたと考えるならまぁいいんじゃない？
- 7 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 11:49:03.60 ID:eKBvPNyJd
持病持ちになっちゃったから繰り上げはしないわ
- 8 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 11:49:34.94 ID:j9gJl31r0
大体のやつは繰り上げ返済するか定年後売却しても残債残らないくらいの価値ある不動産かうやろ
マンションとか30年後とかどうなるかわからんが
- 9 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 11:50:14.90 ID:xyrh6/bK0
返済終わって築30年になる頃には水回りや外壁が弱くなって更に金がかかるんだよなぁ
- 10 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 11:51:07.80 ID:05yaP+Ys0
4ねばセーフ
- 11 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 11:51:08.93 ID:0rE8m0H20
賃貸してたら死ぬまで家賃かかるぞ
- 12 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 11:51:16.49 ID:2MO9PYM/d
25年でローン組まされたけど頭で1000万入れてるし15年以内に終わらせたるわ
- 13 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 11:52:09.37 ID:10D0YJxE0
家の価値は残るから、十五年ぐらい払えれば
あとはプラス
- 14 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 11:52:46.31 ID:yKCA8/p20
ワイ2900万キャッシュで支払い新築に住んでる
ローン減税受けない理由は？とか聞くなよ
無職やから組めなかっただけや
- 18 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 11:54:09.98 ID:oyI6ym7dr
>>14
過去に水商売でもしてたんか？
- 15 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 11:53:27.77 ID:fB1BwiAh0
土地に価値のあるところなら最悪売り飛ばせばええんや
田舎のやっすい土地に高価な上物建てちゃうと逃げ道ないやろね
- 16 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 11:54:02.76 ID:TUHNyE7m0
普通住宅ローン減税期間終わったら繰り上げ返済するよね
- 17 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 11:54:04.05 ID:Ely+acGR0
ワイ、不動産関係の者やが賃貸がいいか戸建てがいいかはその人の生活スタイルによるとしか言えんが賃貸がやや有利や
- 23 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 11:56:09.60 ID:j9gJl31r0
>>17
不動産関係のものの発言で「賃貸」と「戸建て」を比較するってアップルトゥアップルになってないだろ
「賃借」と「購入」だろ比較するのは エアプ
- 27 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 11:59:16.99 ID:Ely+acGR0
>>23
ここで戸建てと言ったら借家じゃないことくらい理解できるだろアスペ
- 31 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:00:20.08 ID:j9gJl31r0
>>27
はい？
戸建てと言ったら借家じゃないとは？
マンションの購入の場合は？
- 35 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:01:46.89 ID:OOW+AQLi0
>>27
不動産関係者って言っちゃってるからアウトやね
不動産に知り合いがいるってレベルやったらセーフやったわ
- 46 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:05:20.67 ID:WAfXHkP1d
>>27
だっ
- 29 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 11:59:48.49 ID:OOW+AQLi0
>>23
バカなんやろ
- 36 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:02:29.26 ID:cvcrvzv00
>>17
賃貸の方が有利なんだな
- 19 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 11:54:31.39 ID:C9owUSea0
まあ夫婦で働いてたら余裕やろ
- 20 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 11:54:49.77 ID:7dPNXZAh0
ワイは75歳まで毎月6万や
- 21 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 11:55:23.69 ID:n5sN0Bqq0
どうせ要介護になったら家にいられなくなる
- 22 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 11:56:08.06 ID:4cTVgye00
今３５なら７０までは強制労働やりしな
- 24 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 11:56:15.00 ID:WrWP37NH0
定年までに払い終えてええやん
その頃には修繕、リフォームの金も貯まっとるやろ
- 25 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 11:56:36.99 ID:gYSkC3CO0
癌になればセーフ
- 26 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 11:57:50.49 ID:lQAHWSpl0
固定金利で借りたから払いきれそうやけど変動金利でローン組んでたら人生詰んだかもしれん
- 28 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 11:59:38.87 ID:NtHFsA050
持ち家の場合は万が一の場合の資産として使えるのが大きいな
少なくとも0ではない
- 30 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 11:59:49.60 ID:z0hG5oaB0
田舎の地銀で10年固定で組んだけど再来年で10年経つ。 ネット銀行安すぎないか？借り換えない理由がない
- 32 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:00:30.76 ID:n5sN0Bqq0
不動産は負債になっても放棄できないのが怖い
引き取り手がなきゃずっと税金かかる
- 39 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:03:28.80 ID:bbqc3OJV0
>>32
終の棲家のつもりで30代に建てると
80くらいで死んだあと子孫や親類にただの50年モノのボロ家の乗っかった金かかる土地残すだけになるわ
ちゃんと50年後も買い手あるような土地に建てた場合は別だけど
- 33 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:00:47.39 ID:LHiU7Yob0
癌になりたい…
- 34 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:01:45.74 ID:W/FZixTm0
底辺って退職金の概念ないから前倒し言われても理解出来んやろ
- 37 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:03:14.38 ID:cvcrvzv00
実際、40手前で35年ローンととかって組めるのかな？
- 52 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:07:25.02 ID:7dPNXZAh0
>>37
ワイは40で組めた
- 40 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:03:34.14 ID:87m9S2qw0
4ねば払わんでええしお得やん
- 41 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:03:38.73 ID:HvRRfL+Q0
親に半分の2000万払ってもらったから
ローンは月々5万くらいや
- 43 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:04:07.56 ID:eKhJ1bAK0
こどおじ「あのさ、実家をゲットすればいいよね」
- 44 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:04:44.51 ID:oCmOrINY0
27で組んだワイ有能
- 58 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:10:41.15 ID:xmb/nz8IM
がん宣告でチャラになるぞ
どんどん不摂生しろ
- 60 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:11:30.66 ID:bbqc3OJV0
首都圏のペンシルハウスはよく地方民が馬鹿にしがちだが
あれは何十年後でもすぐ買いたいっていう買い手があるから子孫は楽だ
ド田舎のポツンと一軒家は地獄だ
- 109 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:26:25.91 ID:J4w9N9Qg0
>>60
本当にペンシルハウスに買い手がつくか？
- 61 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:11:33.16 ID:Lp5HTbS1M
チィウシ「賃貸最強！両学長もそう言ってた！！」
- 62 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:11:42.56 ID:Ely+acGR0
そもそも戸建て言うて借家イメージする奴なかなかおらんやろ
- 79 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:19:07.06 ID:j9gJl31r0
>>62
それって不動産屋として経験値浅くない？
戸建て投資も一般化してる中で少なくともプロが間違える言葉ではないやろ
- 92 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:22:50.99 ID:Ely+acGR0
>>79
一般人の殆んどが戸建て言うたら購入したマイホームを想像するやろ
お前の指摘は単なる揚げ足マウントなんよ
- 96 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:24:01.23 ID:mdQaw0kQd
>>92
賃貸でも購入でも不動産に触れたことあるやつなら一般的に知られてることやで
知らないのはそれらに触れたことないこどおじだけや😅
- 106 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:25:55.37 ID:Ely+acGR0
>>96
戸建て言われて何をどう想像するかや
一般人が戸建てって言われて借家想像するか？
大半がそうやないやろ
- 115 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:26:56.34 ID:j9gJl31r0
>>106
自分の知識の限界を一般化するな
- 119 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:27:36.40 ID:mdQaw0kQd
>>106
うんだから一般的に戸建の賃貸とか普通に選択肢として出てくるから不動産に触れてるやつなら誰でも想像できることやで
ほんまに想像せんのは家借りたり買ったりをしたことないんやなってだけ
- 101 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:24:59.16 ID:j9gJl31r0
>>92
仮想一般人を設定するな
お前は一般人代表ほどの知識がない
マイホームがマンションのイメージの人もおる
- 116 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:27:08.44 ID:I+TnNNTq0
>>92
この揚げ足取りにイメージ勝負しても自分のイメージを押し付けられるだけやから無視しとけよ
普通にお前の方が世間一般でのイメージに寄ってるあら安心しろ
- 85 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:20:37.16 ID:mdQaw0kQd
>>62
いや戸建の賃貸とか普通やぞ
不動産屋がそれを珍しいとか言うのは流石にエアプすぎる
- 86 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:20:59.55 ID:4cTVgye00
>>62
お前の負けや普通にあるぞ
- 63 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:12:33.12 ID:mGQnHuiB0
謎の勢力が賃貸か分譲マンション勧めてシュバって来るよなw
- 64 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:12:49.23 ID:ecOS26jr0
パッパの建てた築38年、あと30年使わせて貰うで🥺
- 65 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:13:11.68 ID:HCwW6LGX0
ローン組んで1年後に直腸のポリープとったら悪性腫瘍で借金チャラになったわ
- 71 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:15:58.12 ID:t3AjTKO/F
>>65
俺ステージ0の上皮内新生物とかいうのでだめだったわ
- 67 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:13:48.56 ID:C8sjBuFU0
今建てると地獄やろ
コロナ前に建てた民が勝ちや
- 69 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:14:09.65 ID:1HGTjCvBr
住宅ローンほど安い利息で金借りる術なんてないのに繰上げ返済してる奴ってアホでしょ
その分株でも買ったほうがええのに
- 70 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:14:21.81 ID:RXx//9dd0
3600万じゃあ手元に1000万用意してもろくな家たたないな
- 72 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:16:29.36 ID:V7brqkeW0
わろた
- 73 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:17:38.87 ID:CCBOUHoK0
賃貸なんて他人の儲けに追加してそいつの財産の固定資産税や修繕費払ってるんやぞ
買えるならさっさと持ち家買え
- 74 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:17:57.44 ID:5SUNfde20
実家継いだほうがコスパよくね？
逆に自分が買ったら親が死んだ後の実家どうすんの？
- 78 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:18:18.77 ID:1RIkGsdy0
板橋区やけど親から土地と戸建て貰うワイってかなり恵まれてたんやな
- 80 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:19:16.55 ID:U62tV3mzd
知り合いがローン返済70超えまでの奴おるわ
そんなに給料良くないのによーやるわ
- 82 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:20:20.93 ID:guhR4FWfr
おまえらたまに賃貸なら簡単に引っ越せるというけどいうほど簡単か？
- 95 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:23:01.72 ID:VMmiG2d30
>>82
ワイは引越しもう2度としたくないわ
保険にクレカに免許にパスポートにって変えなあかん情報多すぎなんよ
まんさんてやたら引越してる人多い気がするけどあれどういうメンタルなんや…？
- 98 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:24:17.60 ID:TEumDCJa0
>>95
どうせ住民票実家のママとかやろそういうのは
- 100 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:24:23.18 ID:7dPNXZAh0
>>95
ワイもこれで家買ったわ
人生で二度と引越しなんてせんで
- 84 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:20:24.47 ID:I+TnNNTq0
アスペってより揚げ足取りたがりの性格悪いやつやな
本当は言ってる意味がわかってるからこそ無駄にツッコむ
- 88 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:21:52.41 ID:eKhJ1bAK0
なんg民（75）「すまん、部屋借りたいんやが？」
不動産屋「お前死んで部屋駄目にしそうだから駄目や」
- 89 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:22:35.07 ID:5D7z8EmA0
今から円安がさらに続いて日本もどんどん利上げしていきローンの変動金利も上がる事になって無事死亡
- 102 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:25:02.01 ID:1HGTjCvBr
>>89
その状態になったら円が毀損されて手取り額面は増えてる状態なんだから何も困らないんだよな
- 90 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:22:35.53 ID:q79e1+Hx0
3Dプリンターの家まだなの？
- 94 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:23:01.28 ID:5D7z8EmA0
>>90
もうあるのにまだとは？
- 93 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:22:58.34 ID:mdQaw0kQd
戸建賃貸知らないのはこどおじくらいやろ
- 97 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:24:06.78 ID:WrQTblltM
賃貸じゃなくてローンで持ち家のほうがええのかな
- 104 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:25:45.99 ID:rr87o8s80
一括で買えば余計な金利かからないのに
- 121 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:27:56.81 ID:TEumDCJa0
>>104
ワイ金利0.42やから減税のおかげで大幅プラスやわ
それで余ったお金でインデックス投資したほうがよっぽど儲かるぞ
- 105 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:25:47.02 ID:FX4ztC+o0
3600万を投資信託で運用したら月10万分の家賃と相殺出来るのでは？
- 108 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:25:59.65 ID:7dPNXZAh0
マイホーム購入検討民はマイナンバーカード作っとくとええで
必要な書類ほぼコンビニでゲットした
- 111 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:26:33.86 ID:1HGTjCvBr
横やけど賃貸と対を成す言葉は持ち家やから
やっぱり戸建てと対を成してると言い張るのはキツイでしょ
- 113 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:26:42.32 ID:kmbJcANnd
ワイ独身やけどちょうど家建てるとこやわ
- 114 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:26:43.73 ID:8z9TPhDe0
家賃補助10万あるから購入に踏み切れない
- 118 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:27:24.78 ID:ZTT0/EUnr
35年後「はぁ…はぁ…やっとローン払い終えたぞ」
家「あちこちボロボロだよぉリフォームしてよぉ」
リフォームローン
- 120 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/05/15(水) 12:27:40.53 ID:5D7z8EmA0
固定金利でローンを終わらせるプランも作っとかないと日本は今後利上げの可能性があるから変動金利でギリギリ生きてると返済できない可能性もあるぞ
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