- 1 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/06/14(金) 11:05:31.162 ID:3sISQZk90
賃貸10万（都心1k）vs戸建住宅ローン10万（郊外4LDK）
こんなん多くね？
- 2 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/06/14(金) 11:05:47.662 ID:DlRHVPhc0
たしかに
- 3 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/06/14(金) 11:07:05.309 ID:7PT6c6at0
戸建住宅ローン(都内6万)ならいいか？
- 6 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/06/14(金) 11:08:27.724 ID:3sISQZk90
>>3
どっちかをいじくるのではなく両者の間取りや立地をそろえろよとは思う
- 11 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/06/14(金) 11:10:35.138 ID:7PT6c6at0
>>6
確かにかなり結論ありきでそれに条件くっつけてきてる感は凄いよな
- 4 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/06/14(金) 11:07:24.252 ID:xAOSDKKh0
独身ならいいんじゃね？家族持ちで1kなんて住めないし
- 5 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/06/14(金) 11:08:06.903 ID:nH464v900
郊外4LDKでローン10万っていくらローン組んで何年返済の想定なんだ？
それによって変わりそう
- 8 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/06/14(金) 11:09:17.327 ID:3sISQZk90
>>5
そりゃ35年ローンよ
賃貸は一生涯なんだし
- 10 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/06/14(金) 11:09:57.731 ID:nH464v900
>>8
35年ローンでいくら借り入れてる想定？
金利はめんどいから固定で決めてほしい
- 13 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/06/14(金) 11:11:19.724 ID:3sISQZk90
>>10
固定ってどうなの？今ローン組むなら変動一択じゃね？俺0.22%とかだし
- 14 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/06/14(金) 11:12:10.776 ID:nH464v900
>>13
そんな話はどうでもいい
0.22%でいくら借り入れてる想定？
- 7 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/06/14(金) 11:09:06.806 ID:rFpqvNca0
戸建てなら子供たちに土地だけでも残せる
賃貸は何も残せない
- 12 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/06/14(金) 11:10:44.752 ID:TPRPnB6D0
まあでも賃貸なら都心１ｋだし、購入なら郊外１ＬＤＫが現実的な候補なんだよな
- 17 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/06/14(金) 11:14:33.087 ID:3sISQZk90
>>12
郊外なら場所によるけど4LDK普通に行けない？郊外というにはかなりギリギリの春日部とかなら春日部駅駅徒歩圏内でローン8万万未満でいけるぞ
- 15 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/06/14(金) 11:13:39.772 ID:nH464v900
あと都心賃貸10万っていっても千代田区の保育士になると家賃補助12万くらいでるから賃貸だと実質0になるんだよな
千代田区以外の23区でも保育士に限らず家賃補助は5.6万くらいは出るだろうからそれも含めて考えないとね
- 22 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/06/14(金) 11:18:42.939 ID:3sISQZk90
>>15
そんなん言い出したら購入もローン減税とか環境なんちゃら減税とかでてくるじゃん
会社の補助でも俺住宅ローン半額会社持ちだったり
- 23 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/06/14(金) 11:19:27.623 ID:nH464v900
>>22 お前はとりあえずいくら借り入れてるの前提なのかかけよ
なんでこの話題から逃げてるの？
- 25 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/06/14(金) 11:20:34.432 ID:3sISQZk90
>>23
4000万だよ
一般化した比較の話だから俺の話必要なくね？
- 26 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/06/14(金) 11:21:10.023 ID:3sISQZk90
>>23
あと25年でかりてるわ
繰り返すけど俺の話関係なくね？
- 16 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/06/14(金) 11:14:10.413 ID:HrzoFbhx0
ガーデニングとか野菜とか花とかどーすんの？
はい、論破
- 18 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/06/14(金) 11:14:55.856 ID:rFpqvNca0
わいだけスルーされてて草
- 19 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/06/14(金) 11:17:11.944 ID:oFL5GnOc0
築50年の1dk家賃11.4万で契約してきたや
最寄り駅から新宿まで10分圏内だとキツイね
- 20 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/06/14(金) 11:17:45.969 ID:TMJemEDW0
月10万、0.5%なら35年で4000万
新築3500万、35年後は上物はほぼ0だから2000万前後
- 21 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/06/14(金) 11:18:30.853 ID:7WZFlnbk0
めんどくせえのに絡まれてるな
- 24 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/06/14(金) 11:19:31.433 ID:DlRHVPhc0
富豪の集会場かここは
- 28 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/06/14(金) 11:25:57.537 ID:7WZFlnbk0
それだと戸建ては郊外最寄駅バス15分とかになるんでない
家族いるかで条件変わるね
賃貸は郊外駅近築30年マンション3LDKが10ぐらいになるのかな？
- 29 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/06/14(金) 11:26:04.010 ID:nH464v900
お前の話じゃなくて
>>1の設定固めろって言ってんだよ
あと4000万20年ローンで金利0.22%なら月返済17万くらいだろ
- 32 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/06/14(金) 11:27:49.857 ID:3sISQZk90
>>29
設定固める必要ないだろ揃える意味わからんわ
間取りや立地揃えろってことがいいだいだけよ
- 30 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/06/14(金) 11:26:23.357 ID:34WSaTOh0
1Kって物置小屋でしょ
- 31 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/06/14(金) 11:26:45.668 ID:I+IXH4MNM
1kに家族で住むのかw
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