田舎の中古物件が欲しいんやが

1 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/07/30(火) 02:11:00.48 ID:loniILiC0: 良いサイトない？
ボロ家でもいいんやが好き勝手に改造したい
2 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/07/30(火) 02:12:16.33 ID:wtKJZp4Nd: いくらくらいで買えるの
3 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/07/30(火) 02:14:04.30 ID:Zcim9lmW0: なんで田中？
4 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/07/30(火) 02:14:04.96 ID:loniILiC0: 安けりゃ安いだけありがたいけど
左右家に挟まれたクソ物件はいらん
5 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/07/30(火) 02:15:20.38 ID:wYm3XFxJ0: 買い手おらんからタダで貰える家いっぱいあるで
6 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/07/30(火) 02:16:58.95 ID:loniILiC0: >>5
どう言うつてでその情報調べるんや？
現状渡しでいいから多少騒いでもBBQしてもOKな物件欲しいんや
9 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/07/30(火) 02:19:27.76 ID:wYm3XFxJ0: >>6
僻地の不動産屋に聞いたらいっぱい教えてくれるで
住むんか？
ゼロ円住宅でググっても出てくると思う
7 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/07/30(火) 02:19:01.55 ID:9yun+I200: 田舎物件はまずはなんと言ってもインフラやろ
上水道すらままならん物件あるからな
あと再建築可能かどうか
再建築出来ない物件の売却難易度は跳ね上がる
15 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/07/30(火) 02:22:02.37 ID:loniILiC0: >>7
売却する予定は無いけどインフラが無い場合は辛いな住めんわ
>>11
調べたけど全部遠いし住宅街の家サンド住宅なんや
19 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/07/30(火) 02:24:57.38 ID:9yun+I200: >>15
売却出来る、という筋道は残した方がいい
今欲しい～！って買っても10年後には今と同じ気持ちじゃないかもしれん
8 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/07/30(火) 02:19:11.58 ID:loniILiC0: 特殊清掃が必要な物件を現状渡しされたら嫌やが
所有者病院で死んで後片付けまだですみたいな物件でいいんやが
10 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/07/30(火) 02:19:44.74 ID:IpgKmxRN0: 空き家バンク
11 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/07/30(火) 02:20:12.95 ID:wYm3XFxJ0: ゼロ円物件やな
これでググって近くの都合良さそうなとこ調べると良い
12 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/07/30(火) 02:20:27.74 ID:O0a7rTPb0: いくらでもあるやろ
13 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/07/30(火) 02:21:32.64 ID:4Er/734m0: 田舎は、町内会入らないとゴミも捨てられないぞ
14 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/07/30(火) 02:21:42.37 ID:wYm3XFxJ0: 言うて持ってるだけで固定資産税かかるし上下水道料金めちゃ高くて早く手放したいとかそんなんばっかりやからトータルコストで言うと安いとは言えないかもしれない
土地だけ買ってプレハブ建てた方がいいかもしれん
17 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/07/30(火) 02:23:47.70 ID:9yun+I200: >>14
土地に固定資産税かかると思ってるんか
新築でもなきゃ固定資産税の大部分は最終的に土地にかかるのに
プレハブももちろん課税対象だしプレハブだって水光熱費当然かかるやろ
言うてる事がチグハグや
20 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/07/30(火) 02:25:12.33 ID:YtwYabkZ0: >>17
プレハブは基礎打たなきゃ課税されんで
26 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/07/30(火) 02:29:59.68 ID:ojBqHNoOH: >>20
そこが本質的な議論では無いはずやがあえて答えてやると固定されてない建物に住めるんか？
人貨滞留性、外気遮断性、固着性これらが認められれば課税対象やが固着性はボルトで固定されてるかどうかだけで判断されるわけじゃないぞ
キャンピングカーくらいまでの移動性が確保されてないと基本的に課税対象やで
31 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/07/30(火) 02:33:22.89 ID:YtwYabkZ0: >>26
実際に某市役所の隣の土地で基礎打たずにプレハブ置いて住んでたが課税されなかったぞ
風呂トイレ揃ってた
34 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/07/30(火) 02:35:14.24 ID:9yun+I200: >>31
基礎打たずにと言う事じゃなく登記してなくて運良く見つかって無いだけやろそれ
本来登記義務があってそれを怠ってるのと税務署の航空調査で見つかって無いだけやで
税務署に問い合わせて課税対象かどうか聞いてみろよそれ
36 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/07/30(火) 02:36:43.94 ID:YtwYabkZ0: >>34
登記義務は無いと行政書士に言われたがなぁ
37 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/07/30(火) 02:36:55.91 ID:YtwYabkZ0: >>36
司法書士やったわ
21 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/07/30(火) 02:26:40.44 ID:wYm3XFxJ0: >>17
土地も不動産も固定資産税かかるやろ
何を言うてるのかようわからん
プレハブ置くぐらいなら税金かからんで
27 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/07/30(火) 02:31:13.83 ID:9yun+I200: >>21
プレハブは掛かるで
それは大きな誤解や
工事現場とかも毎年1/1時点の建物の有無で判断してるから長期現場だとわざわざ動かすくらいや
32 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/07/30(火) 02:35:09.12 ID:loniILiC0: >>27
プレハブ小屋もあかんのか
プレハブを年1で場所変えるわ
プレハブ小屋にみっちり断熱して住んでやる気持ちもある
30 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/07/30(火) 02:32:34.90 ID:9yun+I200: >>21
土地に固定資産税かからないと思ってるんか、の間違いや
固定資産税のほとんどは最終的に土地の比率が大きくなる
18 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/07/30(火) 02:24:38.42 ID:wYm3XFxJ0: バーベキューとかキャンプするのが目的なら田舎の移住者募集してるとこで家も土地も貰ってキャンプ場の自営業者みたいなのが1番手っ取り早いかもしれない
25 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/07/30(火) 02:29:44.78 ID:loniILiC0: >>18
近畿で探してるんやがあるか？
キャンプ場経営って大変そうやが
>>19
終の棲家にしたい
22 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/07/30(火) 02:26:53.63 ID:a5TQ52Aq0: 田舎移住チーズとか間違いなく村八分の格好の餌食だろ
29 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/07/30(火) 02:31:22.97 ID:loniILiC0: >>22
逆に体八部にバラして家に送り返してあげる位の気持ちで行かんとな
23 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/07/30(火) 02:27:17.62 ID:loniILiC0: 再建築不可の住宅を無許可で建て直して捕まったやつおるんか？
罰則無しの法律？
24 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/07/30(火) 02:29:12.06 ID:wYm3XFxJ0: 沖縄のヤンバルで超過疎地域やから移住者募集したけどやっぱり田舎にくる都会人て都会人よりも変わり者やから馴染めずに帰っていったて言うてたわ
28 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/07/30(火) 02:31:21.96 ID:wYm3XFxJ0: 不動産とか新築以外適当やからいちいち用途変更するやつおらんやろ
うちのガレージ潰して部屋にした時に税務署きたけどもうガレージのままでええよって言うてたし適当や
33 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/07/30(火) 02:35:12.79 ID:wYm3XFxJ0: 住むんやったらやっぱり事業用でキャンプ場にして管理棟ってことにして住む
35 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/07/30(火) 02:36:36.82 ID:loniILiC0: >>33
夢が広がるな　自宅兼事務所やな
広い土地が必要になってきたな
38 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2024/07/30(火) 02:37:32.78 ID:loniILiC0: 田舎の土地（キャンプ場出来る規模）も安くなってるんか？