「津田沼駅」南口、モリシア潰して52階建てのタワマンになる😭

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津田沼駅南口に52階タワマン　モリシア建て替え　高さ187m、1100戸　31年完成予定

JR津田沼駅南口（千葉県習志野市）の再開発計画で、複合商業施設・モリシア津田沼の後継施設に、地上52階、地下2階建てで、高さ187メートルの高層マンションが新たな商業施設などとともに建設される見通しになった。住戸数は、ファミリータイプ約960戸を含め約1100戸。建て替えられる市施設・習志野文化ホールの座席数は1350席となる。（保母哲）
　モリシア津田沼には、商業施設のほか、習志野文化ホール、レストラン棟、オフィス棟などがある。老朽化のため、駅側にある駅前広場と津田沼公園を合わせた約3.4ヘクタールの区域で、再開発計画が進んでいる。
　事業を担う野村不動産は今月初旬、住民らを対象にした「市街地再開発事業説明会」を開き、概要を示した。

タワーマンションは敷地内東側、現在のレストラン棟付近に新築。駐車場は約400台で、商業施設に約250台、敷地外の別棟に約500台の計約1150台分を備える。
　駅前広場は、車両動線や乗降場、駐輪場などを再整備。駅からの歩行者用空間としてデッキを造り、約2500平方メートルのイベント用スペースも設ける。
　計画では来年7月に事業認可を受け、2026年4月から現施設の解体工事に着手。28年に諸施設の新築工事に入り、31年に完成。32年に全体の事業を終える。
　「音楽のまち」の象徴で、全国の公共施設では数少ないパイプオルガンを備えた習志野文化ホールも、現在地で建て替えられる。市はパイプオルガンの移設の可否について、近く概要を発表するクラウドファンディングの結果で判断することにしている。
　津田沼駅北口では、23年2月に津田沼パルコが閉店。B館跡地に商業施設「津田沼Viit（ビート）」がオープンし、駅側のA館は新たな建物に生まれ変わる。イトーヨーカドー津田沼店は9月29日に閉店する。

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