- 1 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/28(土) 15:44:28.30 ID:VBQ7nc9c0
【津田沼のスペック】
・1k6.39万円(HOME’s調べ)
・総武線快速の始発が7時台3本・8時台で5本出ており、東京駅まで30分でアクセス可
《津田沼の強み》
・当然だが、家賃を安く抑えるには都心から離れたエリアに住む必要があり、そこでアクセスの良さを確保しようとすると快速停車駅に住むことが重要
・しかし言うまでもなく都心から離れたエリアから毎日のように満員電車に30分以上と乗るというのは体力的にも精神的にも苦痛。そこで混雑が緩和される始発を選んで乗れば比較的ゆったり移動できる
・ただし快速電車の始発は多くの場合、都心からかなり離れたところから出発する。その中で、総武線快速の始発がある津田沼だけが都心に非常に近い立地にある
・不動産の値上がりは、都心から神奈川→都下→埼玉→千葉という順に波及していくという法則性あり、これを『「の」の字の法則』と呼ぶ。つまり単純に安く住むことを最重要に考えた場合、この法則を考慮すると千葉に住むことが最もコスパが良いということになる
マジでコスパに関しては津田沼最強やと思うんやが異論あるか？
- 2 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/28(土) 15:46:11.29 ID:iogpiBlJ0
名前忘れたけど神の字がついた居酒屋がめっちゃ良かった記憶あるわ
あとはアクセス良くないただの地方都市って感じ
- 8 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/28(土) 15:50:42.05 ID:VBQ7nc9c0
>>2
「家賃の割には」安いやろ、並べば座って行けるし
確かに新宿渋谷に行きづらいのはキツいが
- 3 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/28(土) 15:47:15.24 ID:N3CNzWYHr
荒川とか足立なら30分以内でもっと家賃安いが
- 5 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/28(土) 15:48:44.46 ID:VBQ7nc9c0
>>3
荒川足立どこも家賃高いんよ
乗り換え許容できるならありかも
- 11 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/28(土) 15:52:14.39 ID:N3CNzWYHr
>>5
ホームズで調べたけど荒川で1k平均8万てうせやろ
- 4 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/28(土) 15:47:30.31 ID:Qn1e2jcm0
最強は本八幡だが？
- 9 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/28(土) 15:51:33.38 ID:VBQ7nc9c0
>>4
本八幡とか今高いやろ
タワマンもじゃんじゃん立ちはじめてるしもう見つかってるわ
- 6 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/28(土) 15:48:59.56 ID:Z4tqujUP0
休みの日は何をしてるの？
- 7 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/28(土) 15:49:01.93 ID:d2RAtaWt0
地盤がクソ
総武線がクソ
東西線がクソ
- 13 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/28(土) 15:53:15.49 ID:VBQ7nc9c0
>>7
地盤は23区東部より断然良いぞ、見た感じまぁそこそこ固い
総武線は始発があるから何とかなるやろ
- 10 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/28(土) 15:51:38.52 ID:u3S3oEa50
ワイは稲毛や
- 17 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/28(土) 15:55:14.05 ID:VBQ7nc9c0
>>10
稲毛どうやろ
同じく快速停まるから満員電車我慢さえできりゃ更に家賃落とせてええかも
ワイには正直無理やわ
- 12 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/28(土) 15:52:19.75 ID:et45RpIv0
登戸やな
下北沢まで１駅９分
- 14 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/28(土) 15:53:41.38 ID:N3CNzWYHr
>>12
下北に通勤てレアやな‥
- 16 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/28(土) 15:54:54.82 ID:iogpiBlJ0
>>14
きみ小田急線って知らない？
- 20 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/28(土) 15:58:10.71 ID:N3CNzWYHr
>>16
新宿まで行くなら別に狛江でも良くない
- 19 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/28(土) 15:57:59.48 ID:VBQ7nc9c0
>>12
登戸は地盤がね
水害はまだ防げるとして予測できない地震は怖い
- 15 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/28(土) 15:54:45.88 ID:2IJbMI9f0
丸の内勤務とかならええんちゃうか
- 18 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/28(土) 15:56:16.75 ID:hSfVgsXT0
普通に赤羽住むわ
- 23 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/28(土) 15:59:27.36 ID:VBQ7nc9c0
>>18
赤羽高いぞマジで
そりゃ便利やとは思うがコスパに関してはちょい劣るやろな
- 28 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/28(土) 16:00:50.00 ID:N3CNzWYHr
>>18
赤羽住めりゃ山手線の外は結構な選択肢あるやろ
- 21 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/28(土) 15:58:36.66 ID:ir47auCv0
パルコ潰れてるやん
- 26 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/28(土) 16:00:17.87 ID:VBQ7nc9c0
>>21
パルコ潰れたの衝撃やわ
津田沼のシンボル？的存在やったのに
- 22 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/28(土) 15:58:38.15 ID:iogpiBlJ0
申し訳ないが千葉は埼玉以下やで
どうあがいても勝てんのや
- 29 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/28(土) 16:01:38.99 ID:VBQ7nc9c0
>>22
ワイも残念ながらそう思う
- 24 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/28(土) 15:59:55.69 ID:et45RpIv0
本八幡はストリップがある怪しげな町だったけど今は綺麗やね
- 25 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/28(土) 16:00:13.88 ID:JfXCWEj70
ワイ、東戸塚に永住するつもり
- 27 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/28(土) 16:00:42.37 ID:7PyMWsGJ0
西船橋だろ
- 32 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/28(土) 16:02:45.95 ID:N3CNzWYHr
>>27
東西線で通勤て正気かよと思う
浦安くらいなら許容できるが‥
- 36 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/28(土) 16:03:19.02 ID:7PyMWsGJ0
>>32
西船橋から始発出るから座れるで
- 41 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/28(土) 16:05:45.73 ID:N3CNzWYHr
>>36
あーなるほど
西船のラブホって混んでるよね船橋はガラガラで安いのに
- 33 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/28(土) 16:02:49.91 ID:VBQ7nc9c0
>>27
東西線使うんか？
- 30 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/28(土) 16:02:24.05 ID:jyBdnM+I0
長津田かと思った
東京の東側はまともな繁華街がないからもう発展しないよ
上野の発展を潰した歴代警察署長が悪いんだけどな
- 37 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/28(土) 16:04:01.32 ID:VBQ7nc9c0
>>30
田都はなんGで嫌われとるよな
子育て支援厚いらしいからファミリーにはええかも
- 39 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/28(土) 16:04:51.27 ID:N3CNzWYHr
>>30
練馬とか世田谷より墨田とか江戸川でも地価上昇は期待できると思うけどね
- 31 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/28(土) 16:02:26.47 ID:NDlHtDZn0
ヨーカドーもなくなったんやろ
- 34 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/28(土) 16:02:59.54 ID:sahNkVY60
総武線快速じゃなくて総武快速線だぞ
- 38 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/28(土) 16:04:29.56 ID:VBQ7nc9c0
>>34
すまん、間違えた
- 35 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/28(土) 16:03:08.02 ID:Ttxk3ALN0
府中やろ
- 40 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/28(土) 16:05:09.59 ID:c2Xlp06N0
つくば
- 42 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/28(土) 16:07:17.54 ID:VBQ7nc9c0
>>40
流石に遠いやろ、と思ったが秋葉まで最短45分か
TXすげぇな
- 44 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/28(土) 16:08:14.29 ID:N3CNzWYHr
>>40
せめて取出だな
それでも常磐線は絶対に嫌
- 43 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/28(土) 16:07:44.43 ID:aYisVQQn0
津田沼ってそんなに安いのか
ただ、車庫や折り返しの施設での始発はダイヤが変わると取り上げられる可能性あるから
確実な着席狙うなら本八幡が強くなるんだよなあ…
- 45 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/28(土) 16:08:20.43 ID:hhx/vpAF0
おは野田佳彦
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