- 1 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:17:53.31 ID:Ng6oZYUW01010
- 2 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:18:27.72 ID:Ng6oZYUW01010
価格
890万円
管理費 9,600円/月
修繕積立金 8,110円/月
間取り 3LDK専有面積55.4m2（壁芯）所在階4階主要採光面南築年月1995年2月（築30年）
- 67 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:58:56.82 ID:kTSvEmM101010
>>2
>3LDK専有面積55.4m2
これは狭く感じるぞ
1LDKか2LDの面積だな
- 3 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:18:48.07 ID:vxOA3oru01010
いいじゃん
- 4 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:18:48.29 ID:Ng6oZYUW01010
おすすめポイント
■閑静な住宅地に建つ、重厚感のある低層マンション
■角地に建つ物件。道路は幅員約6m公道で交通量は少なく静かです。
■公共施設・商業施設も充実した生活のしやすい好立地
- 5 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:18:56.95 ID:zcWnhyVOM1010
自治会絶対休めないやつやん
- 6 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:19:42.24 ID:j3Jm+4J1d1010
修繕費1000万級じゃ
- 7 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:19:42.51 ID:Bn7KOxXf01010
900万出して家買って
毎月1万7000円も払うのって馬鹿みたいじゃない？
- 14 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:21:50.98 ID:ANvDm69u01010
>>7
普通4～5万くらい払うぞ
- 8 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:20:43.93 ID:g3zOzVSL01010
修繕積立金が安すぎる
- 9 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:21:07.82 ID:g3zOzVSL01010
これ一時金 徴収しないと
大規模修繕 できないでしょ？
- 10 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:21:11.89 ID:0PjfNYvK01010
東京都ならお買い得なんじゃないの?
- 11 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:21:13.51 ID:ANvDm69u01010
池袋まで50分､､､
- 12 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:21:17.75 ID:d897LXcv01010
外装きれいじゃん
- 13 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:21:46.27 ID:D3ixaYA401010
駐車場空き無しはしんどいわ
- 15 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:21:54.34 ID:vlL4MPco01010
一軒家にしとけ
- 17 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:23:37.01 ID:g3zOzVSL01010
駅近いし
スーパーとかもありそうだし
ケンモジサンの終の棲家としては良くない？
坂戸の旧市街だから多少衰退感ありそうだけど
- 19 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:25:07.98 ID:QhygfFLX01010
3LDKで55.4㎡って
- 20 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:26:16.96 ID:P0zF+GhL01010
あり
- 21 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:26:49.63 ID:UnGz3mWc01010
マンションで築30年なんて新築みたいなもんだろ
早く買わないと買われちゃうぞ
- 22 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:27:13.14 ID:g3zOzVSL01010
ケンモ不動産の中ではかなり好物件
修繕積立金が安すぎるのだけが不安
- 23 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:27:31.80 ID:3fsgpJYP01010
改築不可物件なら一軒家でも買えそう
- 24 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:28:14.77 ID:gqOoJ+Va01010
リフォーム終わってる部屋で1500万円くらいだな
人住んでるし何かあるんじゃね
- 25 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:28:17.71 ID:zcWnhyVOM1010
ケンモメンって意外と高齢者だから10年ぐらいしか住めないよ
たぶん賃貸の方が安い
- 26 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:28:25.32 ID:iqP/VlC201010
どこの田舎かと思えば交通の要衝坂戸駅7分の大都会かよ
- 27 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:29:23.27 ID:On4ilPQn01010
こういう埼玉とか千葉とか多摩のハズレのわけわかんない街に住んでる人なんか怖い
そこまでして首都圏にしがみつきたいのか？
- 28 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:31:01.55 ID:PzKmUKcn01010
坂戸市ってどこだよと思ったら
川越市の先か
まぁ東武東上線通ってるからいいんじゃね
- 29 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:31:38.98 ID:rFa6vH8D01010
5階建てだけどエレベーターあるしいいんじゃない
- 32 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:32:21.64 ID:g3zOzVSL01010
>>29
エレベーターの交換に結構金かかるけどね
- 65 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:57:53.22 ID:1Pmby+fZ01010
>>32
それって積立からだすもんじゃないのか？
- 66 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:58:26.03 ID:g3zOzVSL01010
>>65
その修繕積立金が足りてないと思われる
- 31 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:32:04.64 ID:wEKGzaL+01010
阪神淡路大震災のすぐあとだから耐震が微妙かもな
97年以降ならセーフ
- 33 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:32:29.82 ID:Ccma9L5/01010
最低賃金1500円のために頑張っているな
- 34 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:32:32.80 ID:PzKmUKcn01010
- 35 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:32:54.72 ID:qCz6gre801010
関越の坂戸西辺りスーパーや店が集まって開けてるな
- 36 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:33:18.95 ID:g3zOzVSL01010
とにかく駅近で
車がなくても生きていけそうなところがポイント高い
- 38 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:34:09.46 ID:XCOSNlH001010
限界団地かとおもったけど割と普通だった
- 39 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:34:50.69 ID:I5qG/mSM01010
坂戸は北と東は水害多いから気を付けろよ
そこは大丈夫そうだが
- 40 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:35:45.89 ID:hpOqEgaW01010
3LDKもいらねーよ
- 42 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:37:00.84 ID:wEKGzaL+01010
あと水道管は寿命30年
銅管だと逝く
うちのマンションは一回逝った
- 43 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:39:23.28 ID:g3zOzVSL01010
駅前なのに静かそうだし
ロードサイトの店もチャリで行ける範囲だから
暮らすのにはかなり便利と思うわ
- 44 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:40:46.95 ID:3gYMBJyg01010
１棟売りやなくて一部屋890万？
買うやつおらへんやろ
- 45 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:42:54.48 ID:A2N+IaXL01010
無駄に広い
独身でこの広さは要らんでしょ
- 47 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:44:06.38 ID:b5ytUZ/V01010
管理費修繕費高すぎない？
- 52 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:50:16.93 ID:Y+2vnadKM1010
>>47
不安になるほど安すぎるわｗ
- 48 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:45:51.12 ID:Y+2vnadKM1010
水まわり含めてリフォーム済なら
- 49 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:46:15.97 ID:ql6K1PkI01010
修繕費足りなくなる奴やん
- 50 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:48:47.04 ID:HI4FOjQe01010
どうせ給排水ボロボロだろやめとけやめとけ漏水したらまじで面倒だぞ
- 51 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:49:16.78 ID:UYZ0tqBY01010
エレベーター無さそう
それで５階か
- 53 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:50:35.73 ID:MFYW4Ch+01010
そもそも坂戸なんてとこで物件買いたくねえな
- 54 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:50:48.04 ID:sFD6xs26r1010
それなりに栄えてる駅近ならこういうのでもいいかも
- 55 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:51:23.08 ID:J+5baJpl01010
大規模修繕は済んでるんかな？
- 56 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:51:38.70 ID:fknsjHMo01010
築1995年かと思った
- 57 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:51:47.47 ID:zAsBawIuM1010
広島みたいな陥没来たらマンソンも耐えられないでクラッシュすんだから賃貸でいいだろ
身軽に渡り歩け
- 58 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:53:46.45 ID:Y+2vnadKM1010
水まわりだけで200万は掛かるからね
風呂トイレキッチン変えたらプラス200万
畳壁紙で100万
リフォームに合計500万はみとかなくちゃ
修繕積立費は25000は積み立てないとエレベーターや受水槽も交換できない
- 59 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:54:36.80 ID:lZJtqMII01010
なんか半端やな
リフォームするだろうし高い
- 60 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:55:46.65 ID:f7oD96axr1010
価格が年々下がってるなうちプラス10年古いけど年々上がってる
- 61 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:56:05.12 ID:g3zOzVSL01010
大規模修繕と一時金徴収の予定は聞いといた方がいいと思う
300万くらい徴収が必要そうに思えるけど
- 62 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:56:21.32 ID:1Pmby+fZ01010
これなら将来売れる可能性はあるな
- 63 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 15:57:09.25 ID:RuAGbHz201010
55で3LDKってあほか
- 68 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 16:01:25.21 ID:3oGsviqj01010
すげー安い
リフォームしなくても住めるんじゃいのこれ
- 69 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 16:02:12.13 ID:paF32EFA01010
風呂トイレ交換で200万かかるだろ
- 70 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 16:06:06.61 ID:YWuCrXZA01010
坂戸ならいいと思う
- 71 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/10/10(木) 16:08:39.34 ID:g3zOzVSL01010
もっと古くても良ければ
若葉台団地も安くて良さそう
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