「50年住宅ローン(変動金利)」流行の兆し

　1月14日、ネット銀行大手のauじぶん銀行が「借入期間最長50年」の住宅ローンの取り扱いを開始した。背景にあるのは近年の物件価格の高騰だが、想定しているのは、“意外な顧客層”だった。選択率が増加傾向にある「ペアローン連生団信」など、いま住宅ローン市場で起きている変化について、担当者に事情を聞いた。

高年収でも買えなくってしまったマイホーム

　現在、変動金利の住宅ローン借入期間の主流は35年。それが50年ローンとなった場合、当然ながら利息の支払い期間が長くなるため返済総額は増加する一方、月々の返済額は少なくなる。

　今回auじぶん銀行が打ち出したのは、35年ローンと比較して「0.1％の上乗せ金利」で、50年ローンを組めるというもの。

「完済時の年齢が80歳以下であること」という年齢制限は従来と変わらない。35年ローンが組める“リミット”が45歳だったのに対し、50年ローンではそれが30歳となる。実質的には20代向けの住宅ローン商品と言っていいだろう。以下ソース

50年も同じ家住むか?
俺は58だがこれまでの人生で６回引っ越ししたぞ

バカみたいな住宅市場になってきたな
総量規制来るぞ

そもそももうケンモメンは50歳近いからそんな長いローン組めないんだ

ジャップの離婚率30％なのによくやるぜ

>>27
なんでそんな意味不明な期間にしたの？
補償料高い上に控除捨てる意味が全くわからない

大地震とか起きて建物に異変が起きて売れなくなって苦しんでほしい