- よろしく
- 鉄筋コンクリート
- >>2
鉄骨じゃだめなの？ - >>10
鉄骨造の住宅なんてそうそうねーよ - >>14
あったらいいの？ - >>19
鉄筋or木造だったら鉄筋選べってことだろ - >>10
鉄骨だと防音が弱い - メカドック
- ロフトは辞めろ
1階は辞めろ
西側は辞めろ - >>4
ロフトなんでダメなん？ - >>6
夏死ぬほど暑い
めんどい - >>17
まじか
ロフト少し憧れてたんだがそれは知らなかった - >>4
一階はなんでだめなの？
強盗に入られるから？ - 隣に綺麗なねーちゃん
- 壁の厚さ
- >>9
どうやったら確認できる？ - 内見時に防音性能はしっかり確認しておくべき
- >>11
防音性能ってどうやったら確認できる？ - >>13
壁を叩け - >>21
叩いたらなんか分かるの？ - >>21
叩いて軽そうだったらダメってことかな - >>13
壁を叩いてみたり、住民がいる時間帯に内見するとかかなぁ
鉄筋コンクリートでも壁が薄かったり空洞だったりすることもザラだからちゃんと確認しないと後悔する - ユニットバスはトイレした後飛び散ったおしっこ洗うのに楽
- シャワーが弱すぎない
- 防音
ロフトは結局使わなくなるか物置状態になりやすい
トイレと風呂は別の方が楽 - >>16
防音は大事だよな - 近くにスーパーがあるか
- 風呂トイレ別ならあとはまあなんとか
- プロパンガスがどーのこーの
- ロフトは夏クソ暑くて冬は暖房の暖気がそこだけに溜まって部屋の温度が上がらない
- 下見に行った時にネズミ花火やりまくって苦情こなかったら壁は厚い
- ご近所にDQN車バイク止まってないか
- >>36
なるほど
盲点だったわ - ゴミ捨て場も確認しておいた方がいいらしい
こどおじだけど - 近隣住民の質は重要
夜間や休日もチェックした方がいい
うちの裏は休日や盆正月になるとガキとその親がうるさい
あと自分は平気だが猫が周りでよく鳴く - 女子高、女子大の近く
- セキュリティーがかかってるマンションとかは女の子が住んでることが多い
- 何気に家賃の高さは重要
迷惑な騒音隣人ってのは既に入居しているケースよりも後から入って来る場合の方が多い
相場に比べて家賃が低すぎる物件はそういう困った人間がやってきやすい - とりあえず今の自分用まとめ
ロフトはやめる
1階はやめる←？
防音性能を確かめるために壁を叩いてみる
風呂といれ別
鉄筋コンクリート
近所にDQN車が止まってないか
近くにスーパー
部屋は南向きがいい(と聞いた)
都市ガスこんな感じかな
- >>43
1階とそれ以上の階では蚊やゴキみたいな不快害虫の発生数がだいぶ違う、上の階ほど少ない
あと通行人に窓から部屋覗かれる事もあるから気になるなら避けるべき - >>43
二年で4回引っ越した俺様が教えてやるロフトは知らん
一階は基本糞だけど安いから候補には入る
壁なんか叩いても防音性は素人には基本わからん
風呂トイレ別にすると値段上がるから特別こだわりが無いなら条件に付けるな
鉄筋コンクリでも家族連れが住んでると普通に音響く物件が多いから鉄筋コンクリなら安心なんて考えるのはアホ
DQN車は見たことないから知らん
スーパーは安くて品揃えがいいか確認しろ、微妙なスーパーが近所にあっても結局遠くの安くて品揃えがいい所に行くことになる
南向きは基本欲しい
都市ガスも基本必須と思え - >>56
防音性はわかるぞ
SRCは壁叩いても全く響かないからな - マジレスするとコンセントの位置は確認しておけ
またに部屋に一カ所しかなかったりするあと風呂トイレ別ならウォシュレットは後から付けられるからあんま気にする必要ない
- >>44
ウォシュレットはトイレにコンセントがある場合に限る - 1階は湿気がこもりやすい
西日は1番日が当たらない
風水的にも衰退とかそういう意味があってあんまり良くないらしい - 天井から音がするのが嫌なら最上階角部屋をおすすめしたい（ワイがそうだから）
- 分譲マンションを賃貸してるなら防音含めて設備はしっかりしてるところが多い。
賃貸用物件はなんだかんだで設備が安っぽい。
夜中にゴミ出し出来るか。 - あのシャワー…
- 駅とかバス停から徒歩5分以内
- あーあと平らな壁が少ないと家具置きづらくてつらい
謎の出っ張りがあったり斜めってたり - 自分用まとめ
・物件探し時
ロフト付きNG
1階はNG(できれば最上階＆角部屋)
風呂といれ別
鉄筋コンクリート
近くにスーパーがあるか
部屋は南向き
都市ガス・チェック時
防音性能を確かめるために壁を叩いてみる
近所にDQN車が止まってないか
コンセントの位置 - >>54
(こうやって条件が増えていくと高くなるんだよな) - あとアドバイスするならmustとwantは区別しておいた方が良い
不動産屋とも話しやすくなるし - >>58
必須と希望を分けろと - 西側だと西日がくっそ暑いくらいで他はべつに
１Fだと最近流行りの浸水被害があるかもしれん - 警察署とか消防署とか病院とか駅前とか大通り沿いはうるさいから避けろ
- 風呂トイレ一緒でも結局慣れる
- 自分用まとめ
・物件探し時
･絶対
風呂トイレ別
ロフトはついてない
1階ではない
部屋は南向き
都市ガス
木造は避ける･できれば
鉄筋コンクリート(結局は防音性によるから)
近くにスーパーがある(ちょっとくらい歩いて良い)・チェック時
防音性能を確かめるために壁を叩いてみる
近所にDQN車が止まってないか
コンセントの位置
スーパーの品揃えや値段
休日や夜なども偵察に行く - >>67
この条件だと安くは済まないぞ。予算と地域は？ - トイレに換気扇あってスイッチでON OFF 出来るかどうかの確認
近くに寺がないか確認（朝に鐘が鳴ってうるさい - そんな条件で探してても一生見つからんわ
- 家賃がドンドン上がってるなw
- 防音性は叩いたらちゃんとわかるぞ
軽く指でコンコンする程度でいいけどちゃんとコンクリ入ってる壁はペチッって音がするしそうでない壁はもっと軽くて響きのある音になる
どこを叩いてもペチッって音がするなら日常の生活音はほぼ聞こえないから安心料理するならキッチンは広めのほうがいい
完全なワンルームでキッチンが部屋の壁沿いにある場合家具が油でベタベタになって掃除しにくいから
なるべくキッチンと生活スペースが扉や仕切りで分けられた部屋を選ぶといい - >>72
コンロは二口のところに使用と思ってたんだ
忘れてたぜ - 鳴るの早いぞ？
6時とかだぞ、そんな早くから起きたくないだろ - >>74
今５時半に起きてるから…… - チャリ置き場あるなら見とけば？
埃被ってる放置が長い奴とか置き方が乱雑かでも住人の質がわかるだろ。 - 室内洗濯機
日当たり - トイレはきれいなとこにしとけ絶対
- ワンルームて大体が片側コンクリ、もう片方は石膏ボードだけとかの所多くない？
最近は変わったの？ - >>81
低層はそうだな
中層以上ならほぼSRCだ - 自分用まとめ
・物件探し時
･絶対
風呂トイレ別
ロフトはついてない
1階ではない
部屋は南向き
都市ガス
木造は避ける
コンロは二口･できれば
大通り沿いは避ける
鉄筋コンクリート(結局は防音性によるから)
近くにスーパーがある(ちょっとくらい歩いて良い)・チェック時
防音性能を確かめるために壁を叩いてみる
近所にDQN車が止まってないか
コンセントの位置
スーパーの品揃えや値段
休日や夜なども偵察に行く
トイレの換気扇
ゴミ置き場、駐輪場などのチェック(住人の質の確認のため) - 浴室乾燥機
洗濯物干せるしカビも生えない - ごちゃごちゃ言わずにどこでもいいから引越せ
実際住んだら何が欲しくて何がいらないか分かるから - 周囲の相場より露骨に安い物件はやめとけ
例外なく住民がおかしい - 人によって妥協できる点は違うから
ちゃんと優先順位付けていけよ - バストイレ別
ネット環境
洗濯機置き
2階以上
日当たり - 自分用まとめ
・物件探し時
･絶対
風呂トイレ別
ロフトはついてない
1階ではない
部屋は南向き
都市ガス
木造は避ける
コンロは二口
室内洗濯機置き場
周囲の物件の相場を比較する･できれば
大通り沿いは避ける
鉄筋コンクリート(結局は防音性によるから)
近くにスーパーがある(ちょっとくらい歩いて良い)・チェック時
防音性能を確かめるために壁を叩いてみる
近所にDQN車が止まってないか
コンセントの位置
スーパーの品揃えや値段
休日や夜なども偵察に行く
トイレの換気扇や、清潔感
ゴミ置き場、駐輪場などのチェック(住人の質の確認のため)よし、こんなもんかな
だいたい出揃っただろ - 仕事場まで遠いと大変だよ？
- 近所に赤と黄色と青の旗を立ててる家がないかどうかチェックしとけ
家の壁に貼ってる選挙ポスターもチェックだ
近隣住民のほとんどが信者だったとかあるからな
東京富士美術館のポスターにも気をつけろ - ロフトはできればでよくね？
あると不都合あるの？ - 壁の暑さ ゴキブリの有無
- 8万くらいいきそう
- ロフトは最初の部屋選びで憧れてやっちゃうけど次からはいらねえなってなるんだよな
ロフトへ上がる部分のとこが使えなくて部屋を狭くするだけな上にロフト自体が面倒臭いっていう - ロフトのせいで部屋を圧迫してるならいらない
いい感じに物置になるなら割と便利だけど - 屋根付きor屋内駐車場
- 天井が高いってデメリットのほうが大きいからなぁ、、
独り暮らししたくて物件探してるんだが、これだけは押さえとけってポイント教えてくれ
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