答えろ岸田！
5000万くらい
年収の5～6倍
これ以上は止めとけ😎
これ以上は止めとけ😎
>>4
3000万のマンションなんて都市部にはもうないじゃん😨
3000万のマンションなんて都市部にはもうないじゃん😨
>>12
中古ならあるぞ
中古ならあるぞ
>>13
住宅ローン使えん広さや……
住宅ローン使えん広さや……
ローンシミュレーションしてみればええでないの🤔
頭金分の資産と自分の属性による
～完～
ジュウベエ界王拳だ！
今20代前半なら5000くらいは行けるやろ
命をベットすればいくらでも
嫁とペアローン組めばもっと行けるんじゃないの？
>>15
ペアローンは情弱すぎる
ペアローンは情弱すぎる
>>15
ペアローンとかいう罠
ペアローンとかいう罠
嫁子供のためにも死んだら借金チャラになるやつにしとけよ
晩飯の塩分過多になるが
晩飯の塩分過多になるが
マイナス因子なければ
5000～6000は借りれる。
借りれるがそれでお前が幸せな生活を送れるかどうかは知らない。
5000～6000は借りれる。
借りれるがそれでお前が幸せな生活を送れるかどうかは知らない。
FP2級の資格取ると高金利時代に年収の10倍で変動利率でローン組む人が信じられん
>>19
フラット35のほうが良いんか？
フラット35のほうが良いんか？
>>21
返済負担率20%未満で固定のほうが安心できるぞ
返済負担率20%未満で固定のほうが安心できるぞ
オリックスやsbjなら9000万まで組める
SBIのアルヒでも6000万組める
SBIのアルヒでも6000万組める
年収倍率の10倍近く借りれるから5,000万借りれるけどマンションには毎月の管理費と修繕積立金があるから3,500万程度にしとかないときつい
車持ちなら駐車場代も機械式になると大分高い
車持ちなら駐車場代も機械式になると大分高い
6000万
なお地獄
なお地獄
土地アリで箱だけだといくらぐらいかかるの？
>>24
いまは上物もくそ高いのよ…
いまは上物もくそ高いのよ…
ローンで提出する源泉徴収票とか税務署のHPでエクセルダウンロードして改ざん余裕よ
３割くらい盛ってるやつ多いんじゃね
３割くらい盛ってるやつ多いんじゃね
>>25
そこまでして買う必要あるのか？
いつ売却しても実質ゼロ円どころか増えて云々ー俺賢いしょーみたいなしょーもないのはナシでなんでなの
そこまでして買う必要あるのか？
いつ売却しても実質ゼロ円どころか増えて云々ー俺賢いしょーみたいなしょーもないのはナシでなんでなの
>>34
半分貯金だからな。
首都圏マンションは団信抜きにしても保険みたいなもん。
半分貯金だからな。
首都圏マンションは団信抜きにしても保険みたいなもん。
>>25
俺の場合給与振り込みの通帳3ヶ月分のコピー要求された
俺の場合給与振り込みの通帳3ヶ月分のコピー要求された
マンションなんてデメリットしかねえじゃん
バカの買うもんだろ
バカの買うもんだろ
死亡で満額まかなわれない団信ってあんのかな
「いくら借りられるか」ではなく「いくら返せるか」で考えろ(´・ω・｀)
変動金利はやめとけ
自己解決した1.25倍か
最高15%までか
変動は罠なのか
不動産屋はフラットの方が最終的に高いって言っていたが
最高15%までか
変動は罠なのか
不動産屋はフラットの方が最終的に高いって言っていたが
マンションよりも、品川まで1時間30分範囲での中古一戸建て欲しいんよ
ガレージついてるのがさ
ガレージついてるのがさ
上京線常磐線からの土浦とか牛久ってどうなんよ
>>36
予算教えてくれや
最近ずっと見てるから関東ならなんとなく覚えてるぞ
予算教えてくれや
最近ずっと見てるから関東ならなんとなく覚えてるぞ
>>37
2000万円でなんとかならんかな
2000万円でなんとかならんかな
>>41
うち野田線の新柏で築20年だけど買わない？
まだ修繕しなくても全然住めるよ
うち野田線の新柏で築20年だけど買わない？
まだ修繕しなくても全然住めるよ
土浦って個人的に治安が良くない
1400万だとフラット35で幾らまで借りれそう？
>>40
35は、8000万上限だから、
オリックスかsbjなら2億かなぁ
35は、8000万上限だから、
オリックスかsbjなら2億かなぁ
>>43
ありがとう
それならギリ都内で新築マンション買えそうだな
ありがとう
それならギリ都内で新築マンション買えそうだな
>>47
湾岸地域は、地雷だからね
まぁ、自分は、薄給ですが
買うなら、大井町、大森あたりかなぁ
値上がり間違い無しだし
湾岸地域は、地雷だからね
まぁ、自分は、薄給ですが
買うなら、大井町、大森あたりかなぁ
値上がり間違い無しだし
>>50
大森は以外だね
これから変わっていくのかな
大森は以外だね
これから変わっていくのかな
>>55
うちの系列のデベが駅前大規模再開発する
まぁ、2社のうちの一社かな
うちの系列のデベが駅前大規模再開発する
まぁ、2社のうちの一社かな
>>47
関内買っとけ。
いまめちゃくちゃ綺麗にしてる。
関内買っとけ。
いまめちゃくちゃ綺麗にしてる。
普通に億買ってる世帯
湘南エリアとか
すげえ年収高いの？
湘南エリアとか
すげえ年収高いの？
修繕費が突然1000万円とか請求されりから注意な
年収500万の可処分所得は年390万
この3割くらいが適切なローン支払い金額上限
つまり390*0.3=117万円
35年フルローンだと金利含めて117*35=4095万円までの物件かな
つまり3500万くらいか?
この3割くらいが適切なローン支払い金額上限
つまり390*0.3=117万円
35年フルローンだと金利含めて117*35=4095万円までの物件かな
つまり3500万くらいか?
医者などは例外で年収より社会的地位信用と年齢だぞ
ローン組んだ事ないここの知ったか賃貸おじにはわからんだろうけど
ローン組んだ事ないここの知ったか賃貸おじにはわからんだろうけど
500万なら2500万の物件が無難だよ
もちろん都市部は無理だけど
もちろん都市部は無理だけど
年収550万で3000万のマンション買ったけどこれ以上のマンションは返済にストレスかかってたと思うわ
飯や娯楽も気兼ねなく楽しめるライン
飯や娯楽も気兼ねなく楽しめるライン
40歳で38年ローンで家を買う奴とかバカじゃねーの
子供の養育費でお金貯められません、退職金で返しますって、金利上がるわ社会保障は削減されて
可処分的な個人資産持ってないといけないときに転売用じゃない不動産とローンを抱えるってアホかよ
子供の養育費でお金貯められません、退職金で返しますって、金利上がるわ社会保障は削減されて
可処分的な個人資産持ってないといけないときに転売用じゃない不動産とローンを抱えるってアホかよ
都内ですら不動産バブってんのは今だけで、人口減少かつ確実に外国人の不動産投資に規制が入る世情では
首が回らなくなった頃に売ってローンを返済しようとしても売れんぞ
いまは実質サブプライム状態なんだから先にあるには不動産価値の暴落
首が回らなくなった頃に売ってローンを返済しようとしても売れんぞ
いまは実質サブプライム状態なんだから先にあるには不動産価値の暴落
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