東京23区、家賃高騰でファミリーは住みにくい、ニューヨーク型「マンハッタン化」が進行、高所得者向け都市へ

1 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/09(火) 08:16:19.70 ID:ELfLg1ZgM

東京23区の家族向け賃貸住宅の平均家賃は2024年に月21万円を超え、所得の34％を占める水準となり、標準的なファミリーが住むのは困難になっている。これはニューヨークやパリ、ロンドンなど主要都市と同様の現象で、「マンハッタン化」が進行中だ。賃貸市場はマイホームを諦めた層の参入でさらに家賃が上昇し、23区に住めるのは高所得者や既存マイホーム世帯に限定される可能性が高い。
https://agora-web.jp/archives/250906032638.html

38 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/09(火) 08:17:44.53 ID:gRzx8gBs0

東京23区もついにニューヨークみたいになってきたのかもな。ファミリー層にはどんどん厳しくなっていく一方だよな。『高騰』のワードで発火が検知した模様。 BE[827565401]はこれまでに288スレ/11668レスの加速スクリプトを観測。

39 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/09(火) 08:18:21.54 ID:/VQX5xeM0

貧富の差が拡大する自民党の政策の結果だろ

40 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/09(火) 08:20:10.05 ID:42Gjo3M/0

東京勤務のエリートサラリーマンになれても、家賃が高過ぎて都心には住めないから地獄の1時間半通勤が待っている

73 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/09(火) 08:38:38.74 ID:hbB0gmX80

>>40
エリートって言っても所詮サラリーマンだからな

41 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/09(火) 08:20:16.46 ID:24EoccBva

うちの周りがマンション建設ラッシュなんだけどあんなに誰が買って住むの

42 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/09(火) 08:20:22.16 ID:m+jXuVWh0

香港みたいになるか
スラムと高級マンションのコントラスト
まぁ平均400万割る貧民だらけだから仕方ない

43 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/09(火) 08:20:40.95 ID:5bsEkXlR0

練馬「練馬にウェルカム」

44 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/09(火) 08:21:55.64 ID:3h5D6lDL0

購入するにも分譲マンションで1億スタートだからな
賃貸で我慢するしかないわ

45 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/09(火) 08:22:00.25 ID:mhZ9/SEx0

マンション誰が買ってんだよ
欲しいなと見たら大した事ない中古で八千万とかついてて狂ってるだろ
こんなんなるなら若い時に買っとけばよかったわ

46 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/09(火) 08:22:35.47 ID:gls62I630

23区って広いし土地持ってる人もかなり多いからニューヨークにはならんよ
通勤とか言ってるのは田舎民であって、都民じゃないだろ

47 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/09(火) 08:23:20.38 ID:6xv4bKZI0

ファミリー向け賃貸物件は数も少ないよな
ワンルームや1DKはたくさんあるけど

63 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/09(火) 08:31:51.89 ID:0lpPi/zwM

>>47
強欲非人権賃貸開発経営の結果
政治的に規制すべき問題だよ

80 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/09(火) 08:44:34.25 ID:/WzP6NIm0

>>63
最低面積を80平米とかにすべきだよな

48 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/09(火) 08:24:29.65 ID:OtL++MYY0

中国人向け都市ってことか

50 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/09(火) 08:25:08.22 ID:NPoHN1V10

チャイナ都市　東京

51 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/09(火) 08:25:30.75 ID:aMVFlsCg0

山手線の内側な

52 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/09(火) 08:25:53.17 ID:lVhGdHMO0

家族で住まなければいい

53 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/09(火) 08:26:17.57 ID:CMgjCBzq0

早く首都移転しろよ

54 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/09(火) 08:26:26.94 ID:YcCEhfqw0

中途半端に世田谷とか杉並に住むんなら千葉や埼玉でええわ
どうせ新宿や渋谷や大手町に出るのに電車で10分～20分余計にかかるだけ

55 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/09(火) 08:27:32.86 ID:XL8FBA1K0

ありがとう自民党
ありがとう安倍晋三

56 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/09(火) 08:27:45.82 ID:3EHToapo0

米軍と中国人富裕層の街w

57 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/09(火) 08:28:41.72 ID:fOeLyNxP0

アメリカみたいに政治機能は移転していいだろ

58 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/09(火) 08:28:52.61 ID:fjTFnOifH

寿命が伸びたのも原因だろうな
もういい土地が余ってないし郊外に行くしかない
なお郊外も上がってる模様

68 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/09(火) 08:34:59.13 ID:0lpPi/zwM

>>58
公共希少財である都市部の土地の細分化は愚策
区分所有も同様

59 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/09(火) 08:29:10.92 ID:U4BBq0xr0

東大や東工の学生がかわいそう以外何とも思わんな
不満のある連中が出て行けばいいんだよ
あと都営団地の貧乏老人や障がい者も追い出して売れ
品川の本社時代はさっさと神奈川に引っ越せと思ってたわ

65 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/09(火) 08:32:16.39 ID:pmEWLKDE0

>>59
単身向けなら腐るほど物件あるし余裕で住めるよ

60 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/09(火) 08:29:11.67 ID:0lpPi/zwM

>>1
不動産業界による
公共住宅政策への不当攻撃の末路だぞ

61 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/09(火) 08:30:51.58 ID:6Jw6Aa+Ir

タワマンばっかになったら風なんて通らんしインフラもそれ用に作られてないからすぐカツカツ
茹でガエルならぬむひ

62 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/09(火) 08:31:31.92 ID:AW0WuiA40

もう都内新築マンションはサラリーマンが手を出していい金額じゃないからね
値上がり前に購入した人は勝ち組で、賃貸とか資産にもならず毎月ドブに家賃を捨てる完全な養分状態・・

64 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/09(火) 08:32:15.63 ID:5J9/ZS9d0

くそみたいな3LDKを一億とかで買ってるやつさすがにアホすぎ

70 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/09(火) 08:36:38.82 ID:R91+kIgfM

>>64
億じゃ1LDKくらいしか買えんだろ
3億出しても80平米とか狭すぎる

66 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/09(火) 08:33:30.70 ID:5P8jaXwa0

ファミリー向けの都営住宅が最強

67 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/09(火) 08:33:43.87 ID:fjTFnOifH

冗談抜きで宇都宮から新幹線通勤したほうが安上がりなのが今

69 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/09(火) 08:36:33.26 ID:19Uuwzqo0

そんなところに企業が本社構えるのが悪い👎

71 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/09(火) 08:37:43.62 ID:iMCd1mC50

そんなに都心のど真ん中に住む必要あるのか？
通勤1時間以上かければ全然住める場所あるじゃん
青梅や横須賀や津田沼やつくば
余裕で住める

72 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/09(火) 08:38:12.13 ID:wSsDaPkw0

高所得者が地方から上京してきた女と酒池肉林する都市

74 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/09(火) 08:39:01.96 ID:vW/UK1gG0

ニューヨークは1000戸以上持ってるガチ富豪たちに牛耳られてるからな

76 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/09(火) 08:39:10.50 ID:BhwWTiQW0

昔から田舎もんの成金か水商売の奴らしか住んで無いけど

77 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/09(火) 08:40:48.79 ID:08vUWS9t0

東京でも駅近マンションより、遠くても駐車場付き戸建て買って車使った方が便利だわ

78 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/09(火) 08:42:01.69 ID:xaciPGuh0

千代田区が昨年に建った新築マンション２棟の登記簿全部取って調べたら7割が居住していない転売目的のオーナーだった、こいつらのせいで本当に住みたい人が住めなくなっているのがいまの都心部

79 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/09(火) 08:44:14.73 ID:U4BBq0xr0

特定地区が世界の選ばれし者だけが暮らす別世界になるのは別に構わない
問題はさしたる合理性もないのにそこに本社や大学を置く連中だわ

81 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/09(火) 08:45:21.15 ID:iF0AspJ3r

キラキラがあるからな
そら庶民には手が届かないよ

82 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/09(火) 08:45:53.59 ID:VMU4LeCZ0

でもタワマンは空き家だらけ

転売目的で買ってるから住んでない
買う奴が居なければそのうちマンション価格のバブルは崩壊する