マンション管理組合「皆から集めた修繕積立金で投資してお金を増やす！」

1 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/10(水) 20:48:02.65 ID:VWwiIZtR0

ssshttp://img.5ch.net/premium/3419921.gif
マンション管理組合が国債に投資－数億円の修繕積立金をインフレ防衛
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2025-09-09/SZFAE2DWX2PS00

2 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/10(水) 20:48:26.98 ID:VWwiIZtR0

ssshttp://img.5ch.net/premium/3419921.gif
「貯蓄から投資へ」の流れが、マンション管理組合にも波及している。インフレで建材や人件費が高騰する中、従来は銀行に預けられることが多かった修繕積立金を国債など債券で運用する組合も現れ始めた。以下ソース

3 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/10(水) 20:48:42.05 ID:no1T2/J90

うおおおおおおおおおお

5 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/10(水) 20:49:29.59 ID:kYMSubNz0

管理組合が投資で儲けようとか、なかなか大胆な発想だよな。リスクとかちゃんと説明してるのかね。

14 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/10(水) 20:51:48.71 ID:a2LGLDcZ0

>>5
だから国債の満期運用なんでしょ？
頭弱男？？

国債は満期まで保有していれば日本国政府が元本を保証し、額面通りの金額が返還されます。

44 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/10(水) 21:09:51.52 ID:EHMiJbU9H

>>14
頭弱男はAIもわからないのか

6 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/10(水) 20:49:35.55 ID:4Eiv4GIK0

日経ダブルインバース？

7 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/10(水) 20:49:41.69 ID:VWwiIZtR0

ssshttp://img.5ch.net/premium/3419921.gif
この大インフレ時代に「投資」してない奴って終わってるよな
インフレに負けて貯金が目減りしていくのをただただ眺めてるだけなんだぞ？

8 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/10(水) 20:50:07.76 ID:EG9R1JaO0

定期預金も個人国債もインフレ負けしまくってるクソ国家
アメリカはいいなあ

9 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/10(水) 20:50:10.39 ID:yE8LHtON0

マンション債はそれなりの規模の物件なら結構やってる

16 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/10(水) 20:52:39.84 ID:ROCKI9Zq0

>>9
ここらへんで良いよね

10 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/10(水) 20:50:59.75 ID:S4lhYPhO0

廃墟待った無しだなwww
管理組合とか基本的に反社だしな

11 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/10(水) 20:51:13.87 ID:nZdXLX2G0

昔からちゃんとやってる組合はやってるけどね
やってない組合はせっかくの資金の価値をインフレ円安で目減りさせた

12 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/10(水) 20:51:26.66 ID:jDZfXYZP0

日本だと廃墟が増えそうやね

13 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/10(水) 20:51:41.70 ID:2zT5LrhT0

こんなの絶対ヘタクソが失敗して大問題になるマンションが出てくる

15 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/10(水) 20:52:02.15 ID:+dBHscyW0

正直賢い
というかこれくらいやらないとインフレについて行けないだろ

18 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/10(水) 20:53:27.18 ID:ToGUgTKF0

近頃金利も上がってるし
国債なんぞ買うなら金利のええとこに定期預金でも良い気がするけども

19 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/10(水) 20:54:01.81 ID:oe7YcgUi0

失敗したら黙って逃げればいい

22 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/10(水) 20:54:57.93 ID:mGEToPNa0

>>19
仕方ない！仕方ないんだあーー！！っていって

また取ればいいよ

21 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/10(水) 20:54:48.68 ID:Tk3+T57F0

キチゲェ

ｗｗ

23 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/10(水) 20:54:59.84 ID:dLh2/Qyo0

メタプラ買おう

24 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/10(水) 20:55:47.94 ID:SBW2TiNu0

1番人気に全額や

25 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/10(水) 20:55:56.91 ID:tMikp0e9r

>>1
国債なんて一番買ったらいかん奴w

26 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/10(水) 20:56:43.10 ID:PDFGjI3R0

修繕積立金をみんなで大家さんに

27 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/10(水) 20:57:46.22 ID:8UsacmQB0

みんなで大家さんに全ツッパするか

28 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/10(水) 20:58:15.18 ID:smz9mhxJ0

自治会と管理組合って別なん？

30 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/10(水) 20:59:05.01 ID:cvM+vDrl0

この話は靴磨き少年エピソードだな

32 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/10(水) 21:00:52.80 ID:pNIGNS+P0

総会でそうきまったのだからみなのぞんでいること

33 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/10(水) 21:01:47.23 ID:l5K6uUP+0

競馬を投資とかいうのおかしいですよ！！

34 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/10(水) 21:01:52.76 ID:/fNL5/Xc0

俺が買った瞬間から下げトレンドになりそうだから
暴落するまでは買わない

35 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/10(水) 21:01:57.24 ID:S4uchsBl0

インフレ期に債券投資は危険だけどなあ

36 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/10(水) 21:01:57.94 ID:Jy93bem20

リスクも皆で分散だしな

37 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/10(水) 21:02:36.17 ID:Ryh46X290

家を「複数人で所有している」ことの問題点は今後ますます顕在化してくやろな

というか既にその集まった金をいろんなのに狙われてるし

38 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/10(水) 21:03:36.69 ID:Gvog9CgR0

海外業者でフルレバ100倍拳

39 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/10(水) 21:04:31.65 ID:T3+/yAzi0

元本割れしない運用はまともな管理組合ならやってるでしょ。
億とかでお金あんのに。

40 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/10(水) 21:04:54.09 ID:ShhgStpu0

自民党もやってるのに何が悪いんだ？

41 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/10(水) 21:08:37.77 ID:y4AtUQow0

金利上げれば、どこもノーリスクでやれるのに

42 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/10(水) 21:08:43.53 ID:M+rZVvfAd

国債じゃ意味ないだろ

43 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/10(水) 21:09:35.46 ID:vyFRPIxW0

数年前からやってるマンション自治会あるだろ
住人の銀行マンやら証券マン主導で
しかもおもいっきりプラス
投資＝ギャンブルだと思ってる高齢住人らの説得大変だろな

45 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/10(水) 21:11:55.65 ID:q/g3tINL0

管理組合が資産運用するのは普通
厄介なのは組合員で議決とるからリスクを避けるため国債選んでるところが多い
長期の修繕計画があってそこに合わせて積立金＋運用で持ってくのが理想だけど
超インフレで大幅にズレてるから組合物件はそのうち修繕できなくなってる
計画通りにやれてる管理組合は日本に存在しないと思うわ

49 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/10(水) 21:15:41.62 ID:Ryh46X290

>>45
というか元々、タワマン筆頭にきちんと最後までケア出来るように想定された集合住宅などない

46 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/10(水) 21:12:45.99 ID:O4FLi9Wj0

国債だとインフレに勝てんだろ
銀行に預けたほうがまだマシ