住宅ローン返済額が「月収の3割以上」22%

1 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/19(日) 20:13:37.57 ID:IHoAFVi10

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC170TP0X10C25A8000000/

2 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/19(日) 20:14:45.13 ID:G4G4k5t00

マジかよ思ったけど俺もだったわ

3 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/19(日) 20:15:32.79 ID:HGq7xd2r0

えぇ、無理だろ

4 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/19(日) 20:15:49.46 ID:iOG1eWlY0

手取りだと半分ぐらい取られてそう

5 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/19(日) 20:15:52.42 ID:RiG3GDJk0

家賃考えればそんなもん

6 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/19(日) 20:16:42.52 ID:SmOciiY00

家賃は手取りの三分の一までだぞ
って散々言われてるからな

12 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/19(日) 20:19:44.04 ID:/aQt6wjX0

>>6
独身一人暮らしなら1／4に抑えたいけどな

24 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/19(日) 20:28:30.91 ID:b2127GMN0

>>6
賃金上昇に比べて物価高騰の方が酷いし1/3はもうキツいだろうな
住宅ローンは住宅ローンで、固定資産税や修繕費積立考えると家賃より実質支出抑えないとまずい

7 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/19(日) 20:16:56.86 ID:q270iBOb0

夫婦手取りの1/5

8 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/19(日) 20:17:43.90 ID:7rN49yMO0

賃貸家賃もそんなやつ多いのでは

9 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/19(日) 20:17:58.61 ID:/aQt6wjX0

割と普通だな
ボーナス払いなしで
月給の3割ならかなりいい気がする

10 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/19(日) 20:18:31.43 ID:IHoAFVi10

月収だから手取りじゃないし、しかもこれは世帯月収

11 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/19(日) 20:19:43.19 ID:ZxQitAAw0

住宅ローン組んでるけど返済額1/8だわ。そんでも金利上がってきたしでかいなと思ってる。

15 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/19(日) 20:20:55.19 ID:LTiZuUcT0

>>11
ボロ小屋に住んでて可哀想

13 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/19(日) 20:20:27.74 ID:v+Gx0s6Y0

おまえらって資産数千万円以上持ってるんだから余裕やろ？ファイアしたわけでもないし

14 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/19(日) 20:20:32.39 ID:7nUy6U7x0

50万なら15万以上かえしてるのか
マンションとかなら他にもとられるし結構きつそう

17 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/19(日) 20:21:15.73 ID:/aQt6wjX0

>>14
管理費と修繕積立金が結構するらしいな

21 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/19(日) 20:26:30.57 ID:QwKmhPQS0

>>17
それ賃貸だったら大家さんが全部払ってくれるんだよ
信じられるか？
大家さんってなんでそんなに神なんだ？

23 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/19(日) 20:27:58.57 ID:/aQt6wjX0

>>21
管理費は賃貸でも払ってるだろ
修繕積立金は家賃に含まれてるだけ

16 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/19(日) 20:20:57.04 ID:i8TWWiHZ0

アメリカだと手取りの半分を投資に回し25%で固定費を払えが鉄則
つまり月収手取りが35万なら家賃含めて光熱費とスマホ代食費合わせて87,500円に抑える
残り25%は緊急用の貯金にする
ここは半年の生活防衛費貯まったら投資に回せ
毎月262,500円を投資に回せ

19 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/19(日) 20:23:51.06 ID:/aQt6wjX0

>>16
飯は物乞いするのか…

18 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/19(日) 20:21:56.72 ID:nFxEZ8Tq0

ローンは9万だけど修繕積立金と管理費が別途3万

20 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/19(日) 20:24:55.29 ID:NI5raZ+w0

カーローンと通信費も入れると余裕で超えるな
光熱費まで入れると半分ぐらいか頭おかしいな

22 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/19(日) 20:27:40.30 ID:Xd2ljRTd0

横浜の中古マンションで3500万切ってるとこあるぞ
こういうこうたらええがな

25 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/19(日) 20:30:24.16 ID:+Y45VQjn0

家賃と変わらんから借家さんはローンで家買った方がいいよぉ

26 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/19(日) 20:30:43.69 ID:DZ6dLxvH0

月収50万強で億弱の物件ほしいなと思ってるんだけど
いろいろ加算して月30万くらいは出ていくから、手取りの7割くらい取られることになるのかな
資産運用的な視点での考えだから月収の3割という一般論とは変わってくる？

28 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/19(日) 20:33:05.06 ID:fQIytOHWr

>>26
まず住居なのか
投資なのかハッキリさせること

32 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/19(日) 20:35:30.09 ID:DZ6dLxvH0

>>28
そこんとこはっきりさせるのが難しいんだよな
住み慣れたところから引っ越したくないから近所で探してるけど、資産性を最重要視するなら別の場所行くべきだし

27 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/19(日) 20:32:15.31 ID:RhRL3hsu0

うちは月65000円くらいの返済額だけど育休中で月収ゼロだから3割とかそんな次元じゃないわ

29 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/19(日) 20:33:25.51 ID:WPLzAxVk0

>>27
育児休業給付金もらってないの？

40 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/19(日) 20:43:21.00 ID:xp27Clh80

>>27
育休でも2年間金もらえるだろ

43 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/19(日) 20:47:45.48 ID:RhRL3hsu0

>>29
1歳超えてるからもう貰えない

>>40
1歳までしか貰えない

30 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/19(日) 20:34:59.79 ID:qdStjX8b0

聞いて驚け
月々42000円だ

31 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/19(日) 20:35:04.59 ID:oVaLjBpc0

率直に言って馬鹿だろ

56 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/19(日) 21:35:40.50 ID:7A+cgVW50

>>31
家賃に消えてるお前よりも？

33 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/19(日) 20:35:39.15 ID:dMiXR1C1r

まぁそんなもんじゃないの？家賃に置き換えてみなよ

36 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/19(日) 20:40:42.64 ID:wpgjP9g90

月10万ちょっとだからまぁそんぐらいだろ
こどおじだからそこまで負担はないが

37 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/19(日) 20:40:45.05 ID:aWoZuAt30

ボーナス払いなしで3割くらいだわ

41 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/19(日) 20:43:38.80 ID:Fcu8rxrN0

結婚しなければ0円
家建てなければ0円

42 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/19(日) 20:46:24.59 ID:dMiXR1C1r

独り身でいつまでその地域に住むかも分からんから不動産買うことは無いな
住宅ローン抱えて転職とかなかなか勇気いるでしょ

44 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/19(日) 20:47:50.49 ID:DZ6dLxvH0

住宅ローン減税が年せいぜい30万って少なすぎない？
100万くらい軽減してくれよ

45 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/19(日) 20:48:35.56 ID:1njE+nVR0

賃料払いながらマイホーム資金貯めるやつが存在するという恐怖

47 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/19(日) 20:55:59.57 ID:zEbO3Gn00

日本は金利が安くて住宅費の割合が低いからエンゲル係数高いんですよ
知ってました？

48 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/19(日) 21:07:04.07 ID:U3K5TMvc0

手取り30万
家賃9万

49 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/19(日) 21:07:56.27 ID:q4t2bmVb0

2馬力やから次の手取りの2割くらいやな
共働きやめれんからハイリスクやけど

50 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/19(日) 21:08:12.26 ID:2gSb9m+50

400万の車買うのにもその分投資してたら老後楽になると思って躊躇してるのに数千万の家をホイホイ買える心理が分からん
バカなの？

51 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/19(日) 21:17:17.57 ID:u2ezIwMh0

あと5年で終わる
返済額は2割弱ぐらい

52 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/19(日) 21:20:32.47 ID:UhAmC4lK0

インフレで円がゴミになってるから借金はお得だよ

53 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/19(日) 21:22:27.13 ID:nr76/i0dM

経済的に破綻して離婚が増えてるいうスレがN速＋に立ってたな

54 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/19(日) 21:24:42.19 ID:8gLauslo0

月収の1/10だわ

57 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/19(日) 21:41:05.61 ID:k+3aRgv60

年金全額持っていかれるわけよ

58 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/10/19(日) 22:36:56.34 ID:EIPAWLZy0

20万位内に収めてようやく19万に減ってきてたのに金利上がって20万超えて草