保証人代行は分かるが家賃保証会社ってなんか意味あるのか？
>>3
貸主側が不払いあっても損しない
貸主側が不払いあっても損しない
>>10
保証会社へ払う料金や報酬は借り手が負担するんだよね？
理不尽だなあ
保証会社へ払う料金や報酬は借り手が負担するんだよね？
理不尽だなあ
>>12
そりゃ信用がない奴が使うサービスなんだから
その分上乗せして払わなきゃいけないのは当然だろ…
そりゃ信用がない奴が使うサービスなんだから
その分上乗せして払わなきゃいけないのは当然だろ…
>>21
信用がないとかあるとか以前に最近は保証会社との契約が必須
んで保証会社のと契約の時に過去の延滞とか調べられてNGだと契約できないから部屋借りられない
信用がないとかあるとか以前に最近は保証会社との契約が必須
んで保証会社のと契約の時に過去の延滞とか調べられてNGだと契約できないから部屋借りられない
>>3
やることは同じだと思ってたけど違うのか
やることは同じだと思ってたけど違うのか
信用のない人間相手の商売なんてこんなもの
追い出すのが困難だからババを引いた時のための保険だし…
カスの相手してんだから妥当だろ
こんなこと商売にすんなよ
よくこれで商売成り立つな
客は住人じゃなくて不動産会社だろ
いや、カスな客は全体の5％とかだよ
この漫画はその延滞した5%のカスに取り立てする仕事なんだからそりゃカスしかいねえに決まってるじゃん
肥溜め覗いてクソしかねえとか言うくらいアホな話
この漫画はその延滞した5%のカスに取り立てする仕事なんだからそりゃカスしかいねえに決まってるじゃん
肥溜め覗いてクソしかねえとか言うくらいアホな話
入らないと貸してくれない部屋とかあるからな
取り立てに行かなきゃならないような客はみんなこんなだろ
ほとんどはちゃんと払ってるよ
取り立てに行かなきゃならないような客はみんなこんなだろ
ほとんどはちゃんと払ってるよ
>>14
敷金払って家賃保証会社と契約させた上で連帯保証人必須とか普通にあるよね
家主甘え過ぎだろって気持ちとそこまでしないとバックレるやつだらけのどちらが本当なのか
敷金払って家賃保証会社と契約させた上で連帯保証人必須とか普通にあるよね
家主甘え過ぎだろって気持ちとそこまでしないとバックレるやつだらけのどちらが本当なのか
20代うっかりOLちゃんかわええ
生活保護の親って生活保護じゃないの
なんて漫画？
これ受益者負担の原則どうなってんの？
こんな所に就職する人ってなに考えてるんだろう
絶対恨まれたり精神攻撃されて割に合わないやん
絶対恨まれたり精神攻撃されて割に合わないやん
家賃保証会社＝前世紀後半に暴れ尽くしたサラ金の取り立て屋が転職した業態
サラ金業界で好きに暴れ過ぎた反社どもが、そっちの規制が厳しくなって事実上なにもできなくなったので、法規制がまったくない不動産業界と結託した
元々不動産業界と反社はバブルの地上げで深い関係にあったのでそのまま人員をスライドさせやすかったんだよ
そのために契約時には保証会社との契約が必要という21世紀以降に急激に定着していったルールをでっちあげていった
サラ金業界で好きに暴れ過ぎた反社どもが、そっちの規制が厳しくなって事実上なにもできなくなったので、法規制がまったくない不動産業界と結託した
元々不動産業界と反社はバブルの地上げで深い関係にあったのでそのまま人員をスライドさせやすかったんだよ
そのために契約時には保証会社との契約が必要という21世紀以降に急激に定着していったルールをでっちあげていった
家賃保証会社も大抵やろ
延滞繰り返してるやつは審査通らなくね？
まあ家賃保証会社も本気で暴れてたのは何年か前までで
ドアを連打して絶叫しながら名前を連呼するみたいなキチゲェ行動(昔のサラ金の取り立て屋レベル)をやりすぎたんで
今はさすがに通報ラッシュで前みたいに何も考えずに大暴れすることは少なくなった
ドアを連打して絶叫しながら名前を連呼するみたいなキチゲェ行動(昔のサラ金の取り立て屋レベル)をやりすぎたんで
今はさすがに通報ラッシュで前みたいに何も考えずに大暴れすることは少なくなった
「生命保険会社」の客、早死にばかりだった とか作れそうだな
今はほぼ保証会社必須だろ？
以前関西には無かった2年更新とかも当たり前になったし
以前関西には無かった2年更新とかも当たり前になったし
>>26
関西にも2年更新できたのか不動産屋はクズしかおらんな
関西にも2年更新できたのか不動産屋はクズしかおらんな
>>26
大阪でも？借りたときは不要だったしいまでも不要なまんまだけど？
京都は以前からやっていてなんだったら裁判で負けてるのに未だに続けてるのは聞いたことあるけど
大阪でも？借りたときは不要だったしいまでも不要なまんまだけど？
京都は以前からやっていてなんだったら裁判で負けてるのに未だに続けてるのは聞いたことあるけど
電話に繋がりにくいと評判の保証会社に電話する用事があって、何回かチャレンジしたけど毎回「込み合っております」
仕方ねえからPOVOの通話トッピング買ったら1発で繋がりやがった
ふざけろ
仕方ねえからPOVOの通話トッピング買ったら1発で繋がりやがった
ふざけろ
保証会社のミスで家賃未納扱いにされて立て替え請求された事あったぞ
しかも担当者全員がこっちの責任だと決めつけてかかってくる異常者
証拠があったので最終的に対応してくれたけど
しかも担当者全員がこっちの責任だと決めつけてかかってくる異常者
証拠があったので最終的に対応してくれたけど
会社側に何のメリットあんのこれ
リスク大きい割に利益少ないだろメンタルも病むし
リスク大きい割に利益少ないだろメンタルも病むし
家賃保証会社はじゃあどうやって儲けてるんだ
>>33
これ
日本の闇の一つ
これ
日本の闇の一つ
今はだいぶおとなしくなったけどもともと反社ビジネスそのものだから、トラブルと奥から本業が出てくるよ
>>34
期日までに賃貸料金払わない借り主の方が反社だろ馬鹿
期日までに賃貸料金払わない借り主の方が反社だろ馬鹿
家賃保証会社の方がゴミだから
保証人がいるのに保証会社も入れってのもあるよな
>>37
これマジでムカつく
じゃあ保証人いらねえだろ
これマジでムカつく
じゃあ保証人いらねえだろ
保証金入れるからこんな手数料取るだけの会社挟まないでほしいんだがな
元々家賃保証会社という反社を不動産業者が引き入れる時に、それと契約すれば連帯保証人のかわりになるという口実をつかった
それが一段落して家賃保証会社と契約するのは絶対の全体みたいなインチキルールを蔓延させてから、またもと通りに連帯保証人も併せて要求するようになった
それが一段落して家賃保証会社と契約するのは絶対の全体みたいなインチキルールを蔓延させてから、またもと通りに連帯保証人も併せて要求するようになった
最近は保証会社利用が必須の賃貸物件の方が多いだろ
奨学金と同じでほとんどの人はちゃんと払ってるまともな人達だろ。
借りたもの返さないやつばかり見てたらクズしかいないのは当たり前。
借りたもの返さないやつばかり見てたらクズしかいないのは当たり前。
数ヶ月分先払いしたら保証無しで良くね
健常者が反社の儲けを払ってるシステムだよな
保証手数料もじわじわ上げていってるんじゃないの
保証手数料もじわじわ上げていってるんじゃないの
今はもう保証人つけた上でさらにこの保証会社入れるのが普通になってきてるよな
そんな簡単に部屋借りられない時代がきてる
そんな簡単に部屋借りられない時代がきてる
>>44
今は保証人不要で、保証会社と契約必須契約のみがスタンダード
今は保証人不要で、保証会社と契約必須契約のみがスタンダード
>>44
それはない
何年か前の民法改正で連帯保証人まで付ける保証会社はめちゃくちゃ減ったよ
その前まではヤバそうな人には連帯保証人も付いてたけど
それはない
何年か前の民法改正で連帯保証人まで付ける保証会社はめちゃくちゃ減ったよ
その前まではヤバそうな人には連帯保証人も付いてたけど
一部のカスのせいで全体が損被ってるんだよな
信用スコアとかは合った方がええかもしれない
信用スコアとかは合った方がええかもしれない
カスじゃなかったら保証会社と関わり合いになることはないのでは
一部のクズのせいで無駄な中抜きが発生するわけだ😭
担当してるエリアや物件にもよるんだろうけど、保証会社で催促取立担当してる友人の話だと賃貸人の２割ぐらいは家賃滞納するみたい
貸金業界は前世紀に暴れ過ぎて多数の死者も出したので、利用者保護のために上からガッチリ抑えつけた
けど不動産業界は店子側を弱くしようという動きをここ20年ぐらいずっと続けてる
けど不動産業界は店子側を弱くしようという動きをここ20年ぐらいずっと続けてる
保証会社との契約に保証人つけさせる場合もある
いま加入ほぼ強制だろ
いい加減デポジット方式にすればいいのにと思うんだが
なんで未だに保証人とか言うアホみたいなシステムやめないの？
なんで未だに保証人とか言うアホみたいなシステムやめないの？
>>58
デポジットって家賃だけでしょ
連帯保証人は家賃を大幅に上回る損害が出たケースについてもおっかぶせられるのよ
デポジットって家賃だけでしょ
連帯保証人は家賃を大幅に上回る損害が出たケースについてもおっかぶせられるのよ
客というより
家賃滞納する人がカスってだけでは
家賃滞納する人がカスってだけでは
家賃保証会社との契約があるけどきちんと家賃払ってる客の金で家賃保証会社は成り立ってんだろ？
カスが少数だから成り立ってるってことじゃないの？
カスが少数だから成り立ってるってことじゃないの？
こんな反社高跳び外国人に荒らされて多額損失被ればいいのに
延滞に無縁の人も保証料取られるから延滞しないと損だぞ
行き過ぎた借主保護の末路
結局真面目なやつがカスどものツケを払ってるんだよな
結局真面目なやつがカスどものツケを払ってるんだよな
滞納すると信用情報に傷がつくからクレカ作る時に引っかかるかもしれん
>>66
それはまったく別の情報機関で共有などしていない
クレカの信用情報は特定の三つの情報機関(CICとJICCやKSC)が扱っていて不動産業界とは一切関係ない
それはまったく別の情報機関で共有などしていない
クレカの信用情報は特定の三つの情報機関(CICとJICCやKSC)が扱っていて不動産業界とは一切関係ない
保証会社は新規契約料と保証更新料が収入になる
家賃管理やってる会社はその手数料も収入
家賃管理やってる会社はその手数料も収入
強制で無駄な金を取るヤクザみたいなもんだろコイツラこそが
保証会社の客って大家とか管理会社じゃないの？
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