1 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:14:48.24 ID:VfT+DKzW0
3 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:15:01.45 ID:TmeNynZT0
でパヨだ偏劣き悔ぶル蚊弦け磨け桜ど甘ソっで
5 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:15:02.90 ID:E8afjzog0
ふ騎だ果をレぼ安パヨオ
12 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:15:06.32 ID:vL4h4v4gd
槽ま戯ん敗題院パヨご批うわ祥む所味昭里贈堕
14 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:15:08.02 ID:ri8OtPSs0
タ誌弔菌パヨ霜メ堂
15 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:15:08.02 ID:kIo9PkmOx
パヨよ暑沖星戸双年ゆ鈍き
16 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:15:07.67 ID:ckP0UIYc0
匿ちび顕抗承ラだの斜施剤郎転いパヨ公用そ
17 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:15:07.93 ID:+9lkpQOs0
塀恭遅んぐ片パヨ往は期か枯拓槽
19 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:15:08.99 ID:UsmLSDPC0
謡黄物つか啓ご弧求て膜頭升せ孝高普ぜ湯砂奨パヨそえ
22 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:15:11.50 ID:fxpBfocjr
で迎き沢パヨ怠ね話腕忍粧善ち繊
23 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:15:12.25 ID:OhKwIiO60
を帯局ぼ着凍枢勇こパヨ猫のせほ弁
25 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:15:14.99 ID:VfT+DKzW0
三菱UFJ銀行など大手銀行5行は30日、2026年1月の10年固定型の住宅ローン金利を引き上げると発表した。
固定型の主な基準となる10年物国債利回り（長期金利）の上昇を踏まえた。
最優遇金利は大手5行平均で0.288%高い2.734%となった。上昇は6カ月連続。
27 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:15:32.84 ID:n4tByXy00
ローン組んだジャップ破綻するん？
28 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:15:33.96 ID:20t37Gxo0
変動も上がるな
29 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:15:34.72 ID:lKtfC3qTd
たっっっっか！
30 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:15:47.78 ID:PsJLpl0d0
阿鼻叫喚きた
32 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:16:09.33 ID:8RIFdX5b0
都内の戸建て億超えるのに？
33 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:16:09.43 ID:01EEYFqN0
もうリーマンでは23区内に家買えなくなっちゃったね
34 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:16:20.13 ID:oYShCMxG0
変動金利最強厨これからどうすんの？(・ω・｀)
35 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:16:34.19 ID:pKpF7INL0
国民も大喜び㊗
36 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:16:43.14 ID:zbveDc9X0
5000万借りたら年間100万ぐらいかかるのか
37 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:16:45.63 ID:U4Ztb2jB0
あと5%くらいは余裕
文句言う奴は愛国心の無い負け組！
38 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:17:05.64 ID:A6mdnLW/0
ローン組むやつバカみたいじゃん
でも株崩してまでして現金一括もアホ
家買うやつバカじゃん
39 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:17:07.35 ID:T/wdvt1CM
少子化政策の一環かね😰
40 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:17:15.24 ID:E1BN4rSE0
競売物件を買って住むケンモハックが開発される？
85 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:25:28.00 ID:g1YuWY2n0
>>40
プロには勝てないと思う
よく競売サイト見てるんだけど良さげなやつは占有者あり
ゴミみたいなやつは誰も買わない
難しいぞ
41 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:17:17.64 ID:PED2Hk/k0
そんなに低いのか
42 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:17:22.77 ID:rmS/lmaf0
これが高市支持の若者が望んでたこと高市さんありがとう
43 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:17:25.76 ID:P2PVpv680
10%くらい余裕
44 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:17:34.07 ID:Pa4lH8N30
家賃も上がるようれちいね
46 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:18:07.73 ID:Dmqfyync0
家買うやつは死ぬまで金持ちに奴隷にされるってことか
47 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:18:13.51 ID:ONNx/5nt0
50年でローン組んで払い終える前に
4ねばよくないか？
99 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:28:21.86 ID:UkindJEG0
>>47
払い終える前に死にそうなやつには貸してくれんよ
それが銀行のローン融資審査や
109 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:30:01.70 ID:ONNx/5nt0
>>99
バンバン貸してるだろ
フラット35なんて払い終える奴の方が
少ないと思うぞ
103 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:29:04.17 ID:lsVKvWaU0
>>47
いま残クレあるっぽいしな
48 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:18:14.52 ID:2b7Cd9sN0
昔はもっと高かったんだろ
今までが低すぎた
49 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:18:21.85 ID:JmMhH7Qg0
安過ぎる草
インフレ率考えたら実質ゼロだろ
50 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:18:28.54 ID:Pw6V0F1e0
まだまだ足りないね
51 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:18:41.14 ID:VewxFyd80
みんなが望んだ通り金利上げたんだもん
しょうがないじゃないか
52 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:18:41.76 ID:05yc9Kdl0
5000万投資したら250万くらい貰えるのに
53 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:18:58.04 ID:+BHXwBpB0
不動産上がって金利も上がるんじゃ庶民はお家買えないやん
54 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:19:10.39 ID:YCEXiD9p0
S & P 500なら 年率平均 10%のリターンが期待できる
借りるだけ借りて 全部 米国株式にぶっこんどけばいい
55 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:19:14.27 ID:uwvEwo/x0
倍でもいいな
56 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:19:31.15 ID:xWgK+10I0
はいばぶゆ崩壊
57 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:19:31.58 ID:jmZJZUN50
固定金利高過ぎ
ヘッジになってないだろ
これ為替ヘッジ商品がヘッジになってないのと一緒で情弱用か？
58 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:19:50.09 ID:eF0Z+UrU0
まだいける！
59 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:20:02.22 ID:lKtfC3qTd
これもう半分サラ金だろ
60 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:20:12.09 ID:MyuLsblb0
中古物件爆増やね
61 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:20:17.51 ID:0/D2CMMc0
5000万のローン組んだら年間137万が利子の支払いだぞｗｗｗ
69 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:22:11.90 ID:Eyhp33p20
>>61
こりゃ銀行儲かるわ！(´・ω・｀)
79 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:23:46.90 ID:0/D2CMMc0
>>69
だから先見越して銀行株価全体爆上げしとるｗ
62 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:20:27.00 ID:2b7Cd9sN0
銀行の定期預金3%くらいになるようにしろよ
それならリスク取りたくない人もインフレに対応出来る
63 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:20:45.18 ID:mDaXL/0o0
まだ上がるからな
変動金利の固定期間抜けた瞬間に全員首吊るしかなくなる
65 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:20:54.75 ID:HH818siI0
こどおじの素晴らしさがきｗわｗだｗつｗｗｗｗｗｗｗｗ
66 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:21:17.88 ID:RPRK1N0q0
JAで借りてる俺の車のローンより高いの笑う
67 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:21:46.33 ID:u4KOo3kvM
オメーラこの先もどうせ家買わねぇだろ？
関係ねぇから好きな寿司ネタでも書いてろよ🤢🤢🤢
75 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:23:05.45 ID:HH818siI0
>>67せやな、もう家はあるし買う予定は当分ないわ
こどおじは素晴らしいｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
68 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:21:52.51 ID:0/D2CMMc0
しかも金利が本格的に上がりだすのはこれからだから
最終的に4～5％くらいにはなるやろね
70 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:22:14.43 ID:VFU2IGLS0
固定とか言ってるのにすぐ上げるんだな
71 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:22:17.27 ID:aQF73h9o0
一億借りたら毎年273万も取られるのかよ
もう無理だよ
72 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:22:23.26 ID:sve7LsoQ0
固定にしてる情弱なんているのこの世に
73 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:22:34.00 ID:dY59haXZ0
ここからまだまだ上がるからな
5%はいく
74 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:22:35.27 ID:D3iSbVvX0
もう不動産買えないね
76 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:23:10.23 ID:+ToUreei0
大変な事になってきましたね
77 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:23:30.42 ID:jVAYOjwa0
俺全期間固定で1.2くらいだぞ
これでも当時は高かったのに
78 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:23:42.61 ID:+BHXwBpB0
これでもインフレ率よりは低いからな
80 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:23:50.26 ID:N7/Qkzdlr
だってリスクフリーレートの10年国債利回りが2.1%なんだぜ
何もせず現金で持ってたら毎年こんだけ損していくって話だからな
81 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:24:18.40 ID:2b7Cd9sN0
買える奴が買えばいいだけ 金利が嫌なら一括で
買ったらええがな
82 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:24:24.66 ID:U4Ztb2jB0
金利上がって不動産価格下がったらどうなるのか楽しみw
ってか金利上げたらリートから債券に資金が移って多少の不動産価格下落するのでは？
90 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:26:28.49 ID:lsVKvWaU0
>>82
いま債券人気なくて買い手いない状態やろ
これからメディアや銀行が国債を買おうキャンペーンするだろうが
iDeCoの枠増加も国債買わせるためちゃうか
84 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:24:57.39 ID:6SgLgjUZ0
変動金利で借りてその分投資で儲けたらいいって言ってるけど、AIバブル崩壊かストラテジーの戦略失敗でビットコインバブルが崩壊して株価暴落で借金返せなくなったら笑えるな
86 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:25:56.39 ID:grqOYpBp0
ケンモメンの親の時代は7%だぞ
それでも返した人が殆どだ
87 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:25:59.35 ID:ICwKSOOM0
千葉の山奥にあるゴーストニュータウンが復活しそう
88 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:26:01.40 ID:mnDcW3KR0
割と俺らの世代って分岐点だよな
周りに流され結婚し子供作りマイホームを建てるか自分で考えて行動できたか
そろそろ答え合わせ出来たな
89 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:26:09.25 ID:JKmTrZ9U0
3000万の家買ったら年間80万以上利息つのか
賃貸でよくないか
102 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:28:41.88 ID:o6iRTOAR0
>>89若者が家持てなくて30年後にワープア賃貸民だらけになる未来
どうするんやこれ
112 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:30:13.80 ID:UkindJEG0
>>89
金利上がった分だけ賃料も上がるから
予算内とするとどんどん郊外に追いやられる
117 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:31:38.01 ID:T1QPcCAA0
>>112
築30年くらいの物件だと家賃上がらないよ
116 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:31:34.46 ID:+BHXwBpB0
>>89
賃貸もまともな立地のところは上がっていくじゃろ
91 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:26:34.86 ID:+AHDdOJu0
楽天の証券担保ローンが年率1.8だぞ
92 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:27:04.99 ID:2b7Cd9sN0
買う奴がいなくなれば下がるしかない
無理に買わなくてもええんやで
都心はもう外国だと思え
93 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:27:16.62 ID:ifc7jJVh0
変動金利は？
94 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:27:30.28 ID:UpABe9GG0
一括で払えばすべて解決☺☺☺☺☺
95 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:27:31.80 ID:rSTYNsIO0
本予算で国債利回り加速しそうだけど、愛国者は買い支えないと終わるぞ
96 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:27:32.82 ID:gcEFguLA0
賃貸は大丈夫だよ
個人オーナーは知らんが、建てたのがデベロッパーなら
ローンなんて組まんからな
97 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:27:40.41 ID:5Wz+MSVC0
これ50年ローン組んだ低賃金の人たち死ぬだろ
98 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:27:50.39 ID:M0J/9haz0
でも賃金はインフレ税に追いついてないんだろ？
100 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:28:23.43 ID:PfpzCdHV0
払えなくなるだろ
101 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:28:37.14 ID:c5OZtt7nd
変動のリスクを取るよりはマシだろう
104 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:29:21.26 ID:mV0LUlgh0
こどおじワイ高みの見物
105 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:29:31.76 ID:DTI4QodB0
コロナ前に金持ってたけどあえて住宅ローン組んで手持ちの資金を厚くして
アメ株に全力ぶっこんだ奴が大勝利じゃね？
俺なんですけどねw
もう一件土地と家買えるだけ儲かったわ
106 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:29:36.48 ID:T1QPcCAA0
来年以降は数ヶ月ごとに金利が上がる
ここ数年でローン組んじゃった奴は人生お疲れ様w
手取りは増えない、金利は増えるw
107 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:29:56.82 ID:xtdxZVzn0
これから家買う奴は地獄だな🤗
2010年代に家買った奴はクソ勝ち組だな
108 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:29:57.84 ID:Eyhp33p20
これもうターボ労働だろ…(´・ω・｀)
110 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:30:10.00 ID:+BHXwBpB0
中央銀行がアホみたいに債券買い入れしてた時に組んだ奴の勝利やなあ
111 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:30:11.07 ID:CSYdAH2G0
住宅価格が下がった事は戦後一度もない
新築一戸建て買いたい奴は今すぐ買うべき(´・ω・｀)
113 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:30:30.24 ID:O5T52q0tH
固定だけ上がってワロタ
114 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:30:32.00 ID:kl/X4sG80
これでいいのだ
118 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:31:40.14 ID:4+YXWBAAH
借地借家法のおかげで借りる側の権利はガチガチに守られてるんだからわざわざ買う必要はないんだよ
119 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:31:43.26 ID:ffSyTNmg0
ファーww一般的な日本人は家を持てなくなるな
120 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:31:47.77 ID:cHh5Yg1Gd
アメリカはさらに倍以上ww
121 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/12/30(火) 22:31:53.87 ID:uYwHgVnJ0
一括よりローン組んでインデックスファンドでも買った方がいい？
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