家賃、10万円値上げwww

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――借主・貸主どちらの立場が強い？
立場としては、やはり貸主さんの方が強くなりがちです。特に大きなマンションなどですと、オーナーさんがそのマンション全部を持っていた場合、オーナーさんとしてはたくさんの方を相手にするのでコストをかけられるんです。対して借主さんとしては、自分のところだけの家賃の問題になるので、例えば月額1万円アップだと大きな話ですが、裁判をするとなるともっとかかってしまうんですね。借主さんは裁判に持ち込みたくないのに対して、大家さんはたくさんの案件を抱えているから、1件裁判をやって先行事例を作って、他の方には「こういう事例があるから」ということができるので、どうしても大家さんの方が強いといえば強いです。