編集長から不動産業に転身 “五十にして迷わず”で「高齢者の賃貸物件難民問題」に向き合う
https://www.wwdjapan.com/articles/2290163
そりゃ事故物件になるからよ
年寄りはURと嫌儲で聞いた
孤独死なんかされたら物件価値が一瞬で終わるからな
不動産オーナーやってるが支援者いる人は受け入れてるよ
家猫ぶんちゃんの一年読むのじゃよ
改装修繕費用バカにならんしな
中古の数百万の物件も購入できないんだから生活保護でいいじゃん
>>8
生活保護は部屋がないと貰えない
生活保護は部屋がないと貰えない
で、住む人が居なくなって維持できなくて
中華資本に売り渡すまでがセット
中華資本に売り渡すまでがセット
テントはええでぇ
共産党に相談すればええやん
見守りセンサーだかなんだかの設置を契約に入れれば問題無いんじゃないのか
>>13
こんだけ高齢化進んでんだし特化したサービス付けて貸し出したら良さそうだよな
他に行くとこない連中なら多少割高にしても払うだろうし
こんだけ高齢化進んでんだし特化したサービス付けて貸し出したら良さそうだよな
他に行くとこない連中なら多少割高にしても払うだろうし
孤独死確率95%のフラグ立ってる奴なんか
大家からしたら
お断りじゃ
大家からしたら
お断りじゃ
孤独死保険とか特殊清掃保険てないの？
シェルター行き
死体水で物件を汚されたくないから
いうて50過ぎの中山美穂も孤独死してるしなあ
ケンモ世代も他人事じゃないぞ
ケンモ世代も他人事じゃないぞ
ジジイが死んだ事故物件をあてがえばいいじゃん
高齢者しかいない墓場みたいなマンション
高齢者しかいない墓場みたいなマンション
事故物件になるの分かってるから 現状復帰分を上乗せした敷金にして事故物件を貸出せばいいじゃん
>>20
借りないでしょ
借りないでしょ
自殺じゃなくて自然死でも価値下がるん？
>>22
当たり前だろ
当たり前だろ
>>22
どんな死に方しても、次の入居者希望者には告知義務あるのは変わらないからね…
どんな死に方しても、次の入居者希望者には告知義務あるのは変わらないからね…
>>22
掃除にも金かかるしね
掃除にも金かかるしね
遅かれ早かれ部屋で死ぬのは確定だしな
これ憲法違反で訴えるビジネス出来るだろ
身よりもないなら0円物件をもらって住めばよくね？
相続で問題が起きることもないだろうし
相続で問題が起きることもないだろうし
>>28
住めるなら0円になってない
住めるなら0円になってない
年寄りは+10万
影山社長：問題は4つあります。①家賃の滞納が怖い、②認知症が不安、③孤立・孤独死が心配、そして④相続権には賃貸に関する権利も含まれるため、居住者が亡くなっても大家さんは部屋を勝手に片付けたり、次の人に貸したりできないんです。
だからみんな要介護３以上になって特養入って
安く暮らして死んで行くんだよなあ
安く暮らして死んで行くんだよなあ
最低限の年金を全部特養に奪われる
価値なんか誰かか住めば戻るし
事件性の無い死亡なら説明責任無いから老人に貸しても別によくなったのでは？
まぁ死なれるの自体が嫌ではあるか
まぁ死なれるの自体が嫌ではあるか
大家「いうてあんさん、誰にも知られず死んで床のシミになるやろ？？？」
孤独死なんてシステムで早期発見できるんだからサービス契約必須にすれば良いだけだし
独身高齢者どんどん増えるんだから死後の手続きも含めたサービスが生まれるよ
独身高齢者どんどん増えるんだから死後の手続きも含めたサービスが生まれるよ
遺体の処理、残置物の処理
面倒事だらけ
面倒事だらけ
死後の処理まで含めた賃貸契約結んだら需要あるんじゃないかな？
まぁそれだったらサ高住に入った方がいい気がするけど
まぁそれだったらサ高住に入った方がいい気がするけど
そろそろapple watchに存命確認機能がつくかもな
あれば結構便利だと思う
死後の手続きが相当スムーズになる
リング型でもいいし装着義務を遵守させれば死の間際までちゃんと家賃確保できる
これがDXというもの
あれば結構便利だと思う
死後の手続きが相当スムーズになる
リング型でもいいし装着義務を遵守させれば死の間際までちゃんと家賃確保できる
これがDXというもの
単身ジジイは高確率で近隣トラブル起こすからな
毎日生存報告するからお願いします🙏
身寄りのないジジイの遺体処理を法に触れることなく真っ当に処理する金を事前に引当するなら AKIYA 購入費用より金かかることになる
老人需要これからどんどん増えていくだろうし
これを逆手に取ったビジネス展開出来れば一発逆転出来そうだな
これを逆手に取ったビジネス展開出来れば一発逆転出来そうだな
特殊清掃の魅力
特殊清掃屋がグループ内で孤独死用アパート経営すればいいんだな
もうやってるとこもあるだろうな
もうやってるとこもあるだろうな
団地に応募しておけ
２日に１度くらいの頻度で安否確認を電話でしてくれる有料サービスに強制加入させれば良い。
刑務所入るしかねえな
断った不動産屋や大家に刃を向ければ溜飲も下がって一石二鳥だろ
断った不動産屋や大家に刃を向ければ溜飲も下がって一石二鳥だろ
今は都心部では高齢者が賃貸物件契約から敬遠されるのは事実だ。しかし少し郊外に出れば家賃も安く高齢者でも契約できる。
条件は家賃に見合う定期収入を証明できて保証協会ではなく親族の現役世代の保証人がいる事。保証人に関しては保証協会が
保証料金の若干値段高めの設定で保証人審査を通す方向で動いているとも聞く。審査が通れば高齢者でも借りかれる。現に俺が
７０過ぎてても契約更新も出来たし、住んでる物件も古いが長期契約者でさらに家賃の滞納を起こしていない事でも信用度が
あると言われて昨年８回目の更新を済ませたばかり。新宿まで３５分の駅近なので不便も無い３LＤＫが驚愕の家賃で住めてる。
事故物件でもないのに近隣の都営住宅より安いのだからそう簡単に引っ越せない。
条件は家賃に見合う定期収入を証明できて保証協会ではなく親族の現役世代の保証人がいる事。保証人に関しては保証協会が
保証料金の若干値段高めの設定で保証人審査を通す方向で動いているとも聞く。審査が通れば高齢者でも借りかれる。現に俺が
７０過ぎてても契約更新も出来たし、住んでる物件も古いが長期契約者でさらに家賃の滞納を起こしていない事でも信用度が
あると言われて昨年８回目の更新を済ませたばかり。新宿まで３５分の駅近なので不便も無い３LＤＫが驚愕の家賃で住めてる。
事故物件でもないのに近隣の都営住宅より安いのだからそう簡単に引っ越せない。
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