貸主（大家）に入る賃料の保証業務だからな
元保証会社社員の俺がいつも思う疑問
元保証会社社員の俺がいつも思う疑問
お前たちへ保証する物では一切無い
お前また負けたの？
なのにお金はこっちが払う
>>3
民法の貸金債務事業者だからな
民法の貸金債務事業者だからな
あたりめえだろ
なに当たり前のこと言ってんだこの馬鹿
それを理解してない馬鹿が多いしな
>>7
俺に家賃よこせって言ってくるやつがいるってこと？
俺に家賃よこせって言ってくるやつがいるってこと？
>>14
自分の勤務した保証会社は直ぐに行かないよ
最初は電話や内容証明郵便で催告するのが宅地建物取引業者として認定を受けてる上で必須
自分の勤務した保証会社は直ぐに行かないよ
最初は電話や内容証明郵便で催告するのが宅地建物取引業者として認定を受けてる上で必須
家賃払い忘れたらどうなんの？
>>8
保証会社のオッサンがやってくる
保証会社のオッサンがやってくる
>>9
12月に振り込み忘れてて昨日気づいたんだが
どうなるのこれ
12月に振り込み忘れてて昨日気づいたんだが
どうなるのこれ
>>10
払込票か入金先書いた手紙が届くんじゃない？
それでも払わず2ヶ月ぐらいしたら
オッサンが家に来たと思う
払込票か入金先書いた手紙が届くんじゃない？
それでも払わず2ヶ月ぐらいしたら
オッサンが家に来たと思う
>>11
手紙待ちしてりゃいいのか
とりあえず今月末はひとつきぶんだけ払って様子見するん
手紙待ちしてりゃいいのか
とりあえず今月末はひとつきぶんだけ払って様子見するん
>>12
連絡したほうがいいよ
連絡したほうがいいよ
>>10
毎月下旬の振替日に保証会社は貸主に送金手配する
同時に借主からも口座振替で徴収
要は立替払
貸主は債権回収出来るしリスクは少ない
あと知人が振替日に残高不足の時はあとで保証会社指定の口座へ振込してた
その会社は事務手数料が別で2000円かかるから大変らしい
毎月下旬の振替日に保証会社は貸主に送金手配する
同時に借主からも口座振替で徴収
要は立替払
貸主は債権回収出来るしリスクは少ない
あと知人が振替日に残高不足の時はあとで保証会社指定の口座へ振込してた
その会社は事務手数料が別で2000円かかるから大変らしい
>>13
こっちから連絡してやるのはめんどくさいが、言われら払うわ
こっちから連絡してやるのはめんどくさいが、言われら払うわ
保証人なしで借りれるのは保証会社があるからなんじゃないの？
>>16
保証会社が保証人を要求する
保証会社が保証人を要求する
>>16
>>18
それは諸説ある 具体的に2種類
民法上の連帯保証人の場合と緊急連絡先としての保証人
前者は債権債務契約になるから支払義務が生じるけど後者は生じない
>>18
それは諸説ある 具体的に2種類
民法上の連帯保証人の場合と緊急連絡先としての保証人
前者は債権債務契約になるから支払義務が生じるけど後者は生じない
>>18
じゃあ存在価値無いね
じゃあ存在価値無いね
>>24
大家にとってはあるだろ
大家にとってはあるだろ
部屋借りてる奴が家賃払わなくても、保証会社が払ってくれるんだから安心
>>25
別にそういう大家なら他の物件借りればいいし俺は保証会社入ってる物件は避けて探してる
別にそういう大家なら他の物件借りればいいし俺は保証会社入ってる物件は避けて探してる
>>26
だからなんだよ？
だからなんだよ？
>>24
大家にとっては
存在価値がある
家賃の支払いが遅れていようが
保証会社が期日に必ず払ってくれるから
大家にとっては
存在価値がある
家賃の支払いが遅れていようが
保証会社が期日に必ず払ってくれるから
>>24
それがあるのよ
民法上の規定では債権債務の求償権がある（本人が払えなかった場合に保証会社が立替した分は誰が払うか）
保証会社 → 家主に送金して家主へ保証を済ませたあとに契約者本人が払えない場合に「代わりに誰か払え」と求める権利がある
なので契約者本人にはなくても『保証会社』にはリスクヘッジになってる
それがあるのよ
民法上の規定では債権債務の求償権がある（本人が払えなかった場合に保証会社が立替した分は誰が払うか）
保証会社 → 家主に送金して家主へ保証を済ませたあとに契約者本人が払えない場合に「代わりに誰か払え」と求める権利がある
なので契約者本人にはなくても『保証会社』にはリスクヘッジになってる
保証会社が保証人要求することとかあんのか
2ヶ月前後で自宅に訪問するのは最高裁判所の判例で違法と出たからな
国土交通省の指針としては3ヶ月を経過すると判断された場合に明渡し訴訟手続に入るので自宅への訪問は訴訟に着手してからだった
自分の会社は新宿区に本社があった保証会社だから概ね標準的じゃないかな
国土交通省の指針としては3ヶ月を経過すると判断された場合に明渡し訴訟手続に入るので自宅への訪問は訴訟に着手してからだった
自分の会社は新宿区に本社があった保証会社だから概ね標準的じゃないかな
じゃあちんちん保証会社は？
親が大家だから自分は理解早かったが世の中大半は借主だから仕方ないのな
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