https://news.yahoo.co.jp/articles/ad981d533aecfa9f74540920410254d85365de0f
家賃の値上がりが東京主導で全国的に広がる兆しを見せている。
全国ベースでの民営家賃の上昇率は1月に約28年ぶりの高水準に達した。先月発表された1月の東京都区部CPIでは、民営家賃は2.1%上昇と94年2月以来の高い伸びとなっていた。
持ち家に住む人も家賃を払っているとみなす帰属家賃を含めた家賃は1.5%上昇と、94年10月以来の高い伸びだった。日本銀行は昨年12月の金融政策決定会合で30年ぶり水準の0.75%に利上げした後も、政策正常化路線を維持している。
持ち家の帰属家賃を含めると、家賃のウエートはCPI全体の2割近くを占める。
そりゃ不動産オーナーもビジネスなんだから、金利分家賃に反映するよね
なお拒否できる模様
持ち家派叩いてたやつ、賃貸にも影響するのでｗ
拒否して家なき子になっちゃえばいいじゃないｗ
>>44
家なき子泣き爺ｗ
家なき子泣き爺ｗ
不動産業の事業用ローンの上乗せとか個人が借りてる住宅ローンより上乗せされるやん
家なき子泣き爺「同情するなら家をくれ」
高くても借りる人居るなら仕方ない
円安の今は違法又貸し含め外人需要高いのかね
そんなんで吊り上げられると日本人が詰むが自民党が何もしないなら仕方ない
円安の今は違法又貸し含め外人需要高いのかね
そんなんで吊り上げられると日本人が詰むが自民党が何もしないなら仕方ない
>>48
ジミンガーには家がないまで読んだ
ジミンガーには家がないまで読んだ
>>48
安い円で外国人が家買ってオーナーになり、
日本人はそこに住まわせてもらって毎月家賃収入を外国のオーナーに払う仕組みよね
これが円安の力…！！
安い円で外国人が家買ってオーナーになり、
日本人はそこに住まわせてもらって毎月家賃収入を外国のオーナーに払う仕組みよね
これが円安の力…！！
高い市場略して高市
住のレジャー化
今は借り手が著しく保護されてるけどその内オーナー優位になっていくんだろうな
>>52
いまの世間の流れだとそうかもなぁ
いまの世間の流れだとそうかもなぁ
>>52
定期借家物件がどんどん増えているから
新築、築浅の良い物件ほどそうなるだろうな
定期借家物件がどんどん増えているから
新築、築浅の良い物件ほどそうなるだろうな
そもそも事業用だと普通は固定で組むもんじゃないのか？
公租公課は家賃値上げの事由として法律に明記されてるけど大家の資金調達事情じゃ値上げはできんぞ
公租公課は家賃値上げの事由として法律に明記されてるけど大家の資金調達事情じゃ値上げはできんぞ
>>55
固定にするやつなんて滅多にいないだろ
住宅ローンに比べるとクソたけえんだから
固定にするやつなんて滅多にいないだろ
住宅ローンに比べるとクソたけえんだから
今まであるはずなかった不動産の利回り確保しようとすれば値上げになるけど
10％ないとまず無理なので大家結局死ぬ
10％ないとまず無理なので大家結局死ぬ
ファーーーwww賃貸モメン逝ったああwww
南風ゴーゴーwww
南風ゴーゴーwww
賃貸派ざまぁw
認めなーいって言えば済むやんけ
もう住宅ローン控除なんかより
さっさと完済だな
さっさと完済だな
>>63
これ
バカみたいな金利になってお陀仏
まさか変動で全ツッパのケンモメンはいないよな？
これ
バカみたいな金利になってお陀仏
まさか変動で全ツッパのケンモメンはいないよな？
>>70
全部変動にしてるけど一括で返せる資産はあるし
金利5%とか超えない限り一括で返す気もない
全部変動にしてるけど一括で返せる資産はあるし
金利5%とか超えない限り一括で返す気もない
これからは借りる前に登記事項見ないといけないね
すぐに上がらなくても引っ越したら終わりだからな
資本主義をそのままやったら社会がゆがむ、そのゆがみを修整する=弱者にも配慮する、をやんわり否定する流れが起こりつつあるからな
>>66
歪んでるのは借主保護のほうだろ
歪んでるのは借主保護のほうだろ
高額なものを格安で借りて、家賃滞納しても追い出せず、逆ギレして破壊や殺害も厭わない姿勢を見せてくる奴がゴロゴロいる
これがスーパーで万引きしてるのと比較され炎上しないのは異常だよ
>>113
実は言うほど格安じゃないのよ
実は言うほど格安じゃないのよ
ン拒否するゥン
認めない奴は一生そこに住み続けるつもり？
裁判所に訴え出ろ
違法だぞって
違法だぞって
積極財政で金利が上がればマンションやアパートのオーナーのローン負担が増えるもんな
補填分の家賃が高くなるのは道理だね
補填分の家賃が高くなるのは道理だね
こどおじ完全勝利やん🤣
いや、むしろこれからインフレが進むんだとしたら、一旦割高な固定金利で借りて、
返済は先延ばしにしつつ、余剰資金で投資するのが最適解やないの？
インフレが毎年3％続くなら、十年後の固定金利なんて屁みたいなもんやろ？
一方投資してればインフレによる現金の原価には対応できる
返済は先延ばしにしつつ、余剰資金で投資するのが最適解やないの？
インフレが毎年3％続くなら、十年後の固定金利なんて屁みたいなもんやろ？
一方投資してればインフレによる現金の原価には対応できる
より安いところに借り換えるだけ
それが賃貸市場の圧力になる
思考停止して全て受け入れたきゃ、そりゃ物価も生活コストも下がらない
それが賃貸市場の圧力になる
思考停止して全て受け入れたきゃ、そりゃ物価も生活コストも下がらない
スマートシティ構想が加速するな。
郊外とか過疎地のやつはさっさと家を売却して手放しとけよ。
郊外とか過疎地のやつはさっさと家を売却して手放しとけよ。
銀行株を両建てで持ってれば相殺できたのに
不動産利回りとかって年々家賃上がるってことだしなあｗ
ホクホク高市に投票したジャップの民意だろ
受け入れろ
受け入れろ
これじゃあ給料が増えても全然追いつかないじゃん🥺
何なら配当や利金を足しても追いつかないまである🥺
何なら配当や利金を足しても追いつかないまである🥺
管理費上げます宣言された
まぁ家賃に％計算されるよりはいいかと思って渋々OKした
まぁ家賃に％計算されるよりはいいかと思って渋々OKした
>>82
いや変わらねえだろｗｗｗ
いや変わらねえだろｗｗｗ
マンションの修繕もインフレで資材価格の高騰に加えて建築関係の人手不足だろ
どんどん修繕費の負担が増えていくよな
どんどん修繕費の負担が増えていくよな
>>83
そもそもブルーカラーいないからな
いまの土方爺連中が引退したら終わりよ
そもそもブルーカラーいないからな
いまの土方爺連中が引退したら終わりよ
大家の固定資産税も上がるよ
物件のエアコンやトイレの維持費は天井とっぱやろうね
ぶっこわれれば大家負担一発50万現金とかだろう
物件のエアコンやトイレの維持費は天井とっぱやろうね
ぶっこわれれば大家負担一発50万現金とかだろう
俺「ふーん。じゃあ金利上昇で値下がりして買いやすくなったマンション買って出ていくね」
>>86
大家「そんなん都内にあります？wどうぞどうぞ」
大家「そんなん都内にあります？wどうぞどうぞ」
>>89
都内さえ諦めたらフロンティアが広がってるんよ
都内さえ諦めたらフロンティアが広がってるんよ
これじゃ変動金利ローンが上がってると言って笑ってた借家暮らしが馬鹿じゃん
家賃値上げ
住宅ローン値上げ
住宅ローン値上げ
高市ホクホク
ありがとう自民党
金に困ってもないから
コロナの時から家賃は上げてないんだよな
コロナの時から家賃は上げてないんだよな
スタグフレーションでほとんどの国民貧困化
お前等「物価上がってるから日銀は金利上げろー」
当たり前だけど金利上げたらローン金利も上がるよね
>>95
いや住宅ローン金利上がっても食費エネルギー費そのほか諸々のお金下がった方がええやろ
いや住宅ローン金利上がっても食費エネルギー費そのほか諸々のお金下がった方がええやろ
>>99
じゃあスレタイに文句言えないね
じゃあスレタイに文句言えないね
拒否しても追い出せないんだから拒否すればいい
持ち家厨が悔しかったのが良くわかるスレ( ﾟДﾟ)
まあ金持ってる移民がいくらでも借りてくれるからな
家持ってるやつダメージいってほしいわ
弱肉強食という理に逆らって弱者救済を選んだから人類は繁栄した
しかし一部の特権階級が自分たちの都合のいいように資本主義という弱肉強食の理を再び人類に当てはめ出した
しかし一部の特権階級が自分たちの都合のいいように資本主義という弱肉強食の理を再び人類に当てはめ出した
その反動がとうとう顕在化し始めている
インフレが続くならってジャップの場合はスタグフレだけど大丈夫？
自分のおちんぎんがちゃんとインフレに追いついてるかどうかは計算しようね？
自分のおちんぎんがちゃんとインフレに追いついてるかどうかは計算しようね？
メガバン買うしかねー
マスクやフェイスカバーで顔隠してる日本人をマジで追い詰めてほしいわ
どんどん値上げしろ
どんどん値上げしろ
借り主の権利が異常に強すぎるのは民法改正とか条例でやるしないと東京とかビルの建て替えできなくてボロボロになるよ
ローン完済の不動産所有で余裕でした(´・ω・｀)
関東序列
東京(日本の首都であり、政治や経済の中心)
神奈川(あらゆる指標で東京に次ぐナンバー2)
千葉(南関東の一角で名実ともに埼玉より上)
埼玉(身の程知らずに千葉に突っかかる雑魚、平均所得最下位、衆議院選挙では北関東ブロックのド田舎県)
家賃て上げられるの？
当たり前すぎるな
この間家賃保証会社の社員と執行官が刺されたけど
いくら貸主有利な法律作ってもこういうリスク排除できないというか激増するからね
住んでるものを追い出すというのはとてもコストがかかるというのは理解すべき
アウトソーシングしてるだけのサラリーマン大家はそのうち痛い目見ると思うわ
いくら貸主有利な法律作ってもこういうリスク排除できないというか激増するからね
住んでるものを追い出すというのはとてもコストがかかるというのは理解すべき
アウトソーシングしてるだけのサラリーマン大家はそのうち痛い目見ると思うわ
>>118
30年後にはロボットが強制執行してるよ
特定のスラム街に強制移住させて陸の孤島状態にする運用は十分考えられる
性犯罪者にICタグやGPSとかやりだすと、次は窃盗犯へとどんどん染まっていくのは明白で、プライバシーガーーみたいなのは平成中期くらいまでの発想でしかない
軽犯罪に過度に目くじら立てて他罰意識高い奴らが、自分たちの賃料上昇のコスト原因になってる低俗な借主を許す理由なんか1ミリもない
貸主より借主同士の圧力で自然発生する現象だと思ったほうがいい
30年後にはロボットが強制執行してるよ
特定のスラム街に強制移住させて陸の孤島状態にする運用は十分考えられる
性犯罪者にICタグやGPSとかやりだすと、次は窃盗犯へとどんどん染まっていくのは明白で、プライバシーガーーみたいなのは平成中期くらいまでの発想でしかない
軽犯罪に過度に目くじら立てて他罰意識高い奴らが、自分たちの賃料上昇のコスト原因になってる低俗な借主を許す理由なんか1ミリもない
貸主より借主同士の圧力で自然発生する現象だと思ったほうがいい
>>131
そんなに興奮しないでください(笑)
そんなに興奮しないでください(笑)
>>131
30年耐えられなそうw
30年耐えられなそうw
金利上昇はオーナーの勝手な自己都合だから家賃値上げの理由には使えないよ
資金が苦しくなって家賃値上げに本腰入れるってことはあるかもしれんが、それが通るかどうかとは無関係
むしろ金利上がって不動産価格下落したら逆に相場下がって下落圧力かかる可能性もある
資金が苦しくなって家賃値上げに本腰入れるってことはあるかもしれんが、それが通るかどうかとは無関係
むしろ金利上がって不動産価格下落したら逆に相場下がって下落圧力かかる可能性もある
8万2000えんの家賃を8000円値上げしますって連絡きたんだがやばい？
>>120
拒否しますでok
拒否しますでok
>>120
周囲の相場はこうなってますみたいな紙入ってた？
周囲の相場はこうなってますみたいな紙入ってた？
賃貸vs持ち家論争って、結局コロナ前に買ってた人が最後の勝利者で確定してから下火になったよな
>>124
持ち家は保険なんよ
保険なんだから当然保険料を払ってる
それで、問題なかったからといっても「保険料払わなかったらよかったー」とはならんっしょ
持ち家は保険なんよ
保険なんだから当然保険料を払ってる
それで、問題なかったからといっても「保険料払わなかったらよかったー」とはならんっしょ
>>124
コロナ禍にリフォームしたやつらもな
最安で手入れできたからあの時期逃したやつは無能
コロナ禍にリフォームしたやつらもな
最安で手入れできたからあの時期逃したやつは無能
賃貸さいつよおじさん憤怒
現役時代は賃貸で
定年後は相続した親の実家に引っ越す
定年後は相続した親の実家に引っ越す
こいつらが破産すれば安く住めるんじゃないか？
こうなる事が分かっていて利上げしろと喚き散らしてたんだろ？
まさか自分の主張が何を招くが分からなかった白痴じゃ無いよねw
まさか自分の主張が何を招くが分からなかった白痴じゃ無いよねw
>>132
社宅だから関係ない😁
社宅だから関係ない😁
>>132
利上げは不動産ローン組んでる人だけが困ると思ってたんだよ
利上げは不動産ローン組んでる人だけが困ると思ってたんだよ
>>136
終わりのない物価高との二択だから
終わりのない物価高との二択だから
共用部分だけホテル仕様で住居スペースが安いファミリー向けマンションみたいな粗末な新築マンションばっかり
ジャップもいよいよトレーラーホームレスとかでてきそうやな
銀行株持ってないアホおる？
無理やな
実質賃金低下 x 首都圏でも人口減少
実質賃金低下 x 首都圏でも人口減少
やすい郊外 with 社畜奴隷トロッコ２時間 ＞＞＞ 都落ち
共用部分で寝起きでもするのかってぐらい共用部分の豪華さを強調するマンション転売屋多いよね
住居スペースが天井低いし狭いし貧乏臭すぎて意味ないよ
住居スペースが天井低いし狭いし貧乏臭すぎて意味ないよ
大体利上げしなかったらしなかったら不動産の価格がインフレで上がるんやから、結局最終的には家賃に跳ね返るやろどっちにしろ
管理費も上がるやろし
管理費も上がるやろし
家賃上げた所で借主が払えない借りたくないってなったら需要無くなっちゃ意味ないよ
コメント