退去費用『52万円』請求…家賃値上げ…賃貸トラブル急増
買ってよかったぁｗ
普通に無視して今までの賃料払ってれば問題なし
残るも去るも地獄
退去する時はちゃんと減価償却の盾を使えよ
そして入居する時は必ずらシーリングライト跡の写真取っとくこと
俺は賃貸の時にシーリングライト跡の写真撮ってたわ
案の定、退去時に大東建託から請求されたわw
そして入居する時は必ずらシーリングライト跡の写真取っとくこと
俺は賃貸の時にシーリングライト跡の写真撮ってたわ
案の定、退去時に大東建託から請求されたわw
2回引っ越したが、2回とも退去費用ふっかけてきたから値切ったわ
自動車保険の補償も弁護士基準と言わないと少ししか出ないし、社会全体で情弱を狩りにきてる
自動車保険の補償も弁護士基準と言わないと少ししか出ないし、社会全体で情弱を狩りにきてる
>>45
弁護士基準とは？
弁護士基準とは？
>>46
裁判したときの基準でしょ
普通は地裁基準とか言うけど
裁判したときの基準でしょ
普通は地裁基準とか言うけど
10年くらい住んだら償却で退去費用なんて経年劣化扱いでゼロでしょ？
一回入ったら10年は住め
徹底抗戦したほうがよいよ
俺は敷金返ってきた
俺は敷金返ってきた
退去費用は踏み倒した
敷金は戻って来なかったけど
敷金は戻って来なかったけど
今までが安すぎた
これが適正価格
これが適正価格
うちは値上げしてないぞ
早く現居住者に出てって欲しい
早く現居住者に出てって欲しい
>>54
入居中に値上げするのって難しいの？
入居中に値上げするのって難しいの？
>>56
更新タイミングなら別に難しくはない
ただ空室リスクの方がでかい
たった1ヶ月空室＝家賃一割引みたいなもんだから
なら今の人に今の値段で長く住んでもらったほうがいい
更新タイミングなら別に難しくはない
ただ空室リスクの方がでかい
たった1ヶ月空室＝家賃一割引みたいなもんだから
なら今の人に今の値段で長く住んでもらったほうがいい
>>59
それって入居中に値上げすると
出ていく人がいるってこと？？
それって入居中に値上げすると
出ていく人がいるってこと？？
退去できない
通常使用した劣化は大家持ち
つまり家賃に含まれてる
タバコで焦がしたとか、こぼして付けたシミは
住人持ち
つまり家賃に含まれてる
タバコで焦がしたとか、こぼして付けたシミは
住人持ち
クリーニング代など払う必要はない(´･ω･`)
空室の賃料が1000円だけ上がってたわ
自民に入れたヤツだけ値上げしろよ
引っ越し減ってそうだよな
引っ越し先の家賃も退去費用も引っ越し費用も値上がってる
引っ越し先の家賃も退去費用も引っ越し費用も値上がってる
なんだかんだ戸建て最強になっちまったな
固定資産税爆上げでもされない限り光熱費以外のランニングコスト増えないし
固定資産税爆上げでもされない限り光熱費以外のランニングコスト増えないし
7年間住んでいた1LDKのマンションで大家から請求された費用はなんと50万円以上！壁の塗装直しにおよそ35万円。部屋の掃除費用にも10万円ほどがかかるといいます。
今月アパートの2LDKに6年住んでた人が退去した
壁紙全交換でリフォームに50万以上だけど経年劣化で入居者さんに請求は清掃代金のみ
経費で落とせるから痛くは無いけど
まあまあ綺麗に住んでてくれたので助かった。
壁紙全交換でリフォームに50万以上だけど経年劣化で入居者さんに請求は清掃代金のみ
経費で落とせるから痛くは無いけど
まあまあ綺麗に住んでてくれたので助かった。
ガイドラインと言っても国交省がテキトーに決めたわけじゃなく、裁判の判例を基に作られてるんだし
それで裁判したところで勝ち目なくね？
それで裁判したところで勝ち目なくね？
20年住んでたとこ退去したら退去費用0円どころか敷金返ってきた
かなりボロボロになってたのに
反社みたいな社員だったからヤクザみたいな管理会社かと思ったらマトモだった
かなりボロボロになってたのに
反社みたいな社員だったからヤクザみたいな管理会社かと思ったらマトモだった
>>70
俺のパターンだとボロボロのところに1年住んだだけで敷金返ってこなかったよ
なおその敷金の原資は税金
クソみたいな人間が増えすぎ
俺のパターンだとボロボロのところに1年住んだだけで敷金返ってこなかったよ
なおその敷金の原資は税金
クソみたいな人間が増えすぎ
>>70
15年住んでたけど敷金は戻らず追加で6万請求されたよ
まあ踏み倒したけどな
15年住んでたけど敷金は戻らず追加で6万請求されたよ
まあ踏み倒したけどな
大手の不動産屋で経年劣化で敷金精算しないなんてあり得ないでしょ
>>71
大手でも管理を委託されてるだけで家主は別だったりするから家主の意向でふっかけてくることはある
特にリノベ必須の築古物件だと前入居者にその費用を負担させようとする連中が多い
大手でも管理を委託されてるだけで家主は別だったりするから家主の意向でふっかけてくることはある
特にリノベ必須の築古物件だと前入居者にその費用を負担させようとする連中が多い
法外な請求されてまじめに払う奴なんか居ないだろ
紙タバコガンガン吸ってたけど退去費用請求された事ないし、敷金も返ってきたけどなー
今まで何回も賃貸住んでて一回もない
請求されてるヤツって余程酷い生活してんじゃないの？
今まで何回も賃貸住んでて一回もない
請求されてるヤツって余程酷い生活してんじゃないの？
日本の安い建材は2年もたない
賃貸借契約書読んでると「◯◯の場合は借主の責任」「△△の場合貸主は一切の責任を負わない」「□□は一切の負担を借主が負うものとする」こんな文言ばっかりで読めば読むほど腹立ってくるよな
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