184 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.0][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW dbe3-M4xN [2400:2410:c4c4:4800:*]) 2026/03/28(土) 23:17:31.30 ID:23ynnsbR0
>>181
俺もだが、草生やす余裕なんてないわ
2000万→1700万
10年後住宅ローン返す金だからヤバい
https://medaka.5ch.io/test/read.cgi/market/1774619469/184
アホすぎて草生えるWWW😂
こんなの全国いっぱいいるだろ
どういう事？
>>4
ローン金利より投資のリターンの方が大きいから
返済をタラタラ長引かせて浮いた金で株やら転売価値のある品物を買って
もっと資産を増やそうとする人がこの世にはいっぱいいる
そしてこれが正解とされてきた、今までは
ローン金利より投資のリターンの方が大きいから
返済をタラタラ長引かせて浮いた金で株やら転売価値のある品物を買って
もっと資産を増やそうとする人がこの世にはいっぱいいる
そしてこれが正解とされてきた、今までは
>>46
ここ数年が異常過ぎたからな
これから年利リターンの平均回帰が始まるよ
ここ数年が異常過ぎたからな
これから年利リターンの平均回帰が始まるよ
>>46
10年後なのに下降期ガン無視で突っ込んだのか…
10年後なのに下降期ガン無視で突っ込んだのか…
>>4
現金しっかりあるけど住宅ローン借りる
10年後住宅ローン減税終わったらタイミングで一気に返済しよう
今は現金をNISA枠で運用しよう
マイナスになった
現金しっかりあるけど住宅ローン借りる
10年後住宅ローン減税終わったらタイミングで一気に返済しよう
今は現金をNISA枠で運用しよう
マイナスになった
嫁さんが風呂で働けば一瞬で取り戻せる
住宅ローンの目的外使用はバレ次第一括返済の重罪だったはず
>>6
まじで？？？
まじで？？？
やばないそれ
借金&前科持ち？？？WWW
>>13
んなわけない
住宅を買わずに株に突っ込んだとかじゃないんだから
んなわけない
住宅を買わずに株に突っ込んだとかじゃないんだから
>>16
いや株に突っ込んでるだろソイツw
いや株に突っ込んでるだろソイツw
>>23
>>12ってことだと思うんだけど理解できない？
>>12ってことだと思うんだけど理解できない？
>>25
ん？
暴落低迷10年の可能性も考えれんの？w
ん？
暴落低迷10年の可能性も考えれんの？w
>>28
そうだとしても別に前科はつかないし
一括返済諦めてこつこつフル期間で返すだけじゃね
そうだとしても別に前科はつかないし
一括返済諦めてこつこつフル期間で返すだけじゃね
株イズオーバー
泣くな男だろー😭wwwwwwwww
イラン戦争の暴落で死んだな
信用取引やってる奴の人身事故で来週から電車止まりまくるぞ
ざまぁみろ😄
信用取引やってる奴の人身事故で来週から電車止まりまくるぞ
ざまぁみろ😄
2500万を5年ローンにしたから簡単に終わった
家売れれば返せるだろ
元利均等返済なんだから関係ないだろ
10年後にローン残債を一括返済する予定の金ってことだろ
10年あれば300万くらいは都合つけられるやろ
大したことじゃない
10年あれば300万くらいは都合つけられるやろ
大したことじゃない
たのむ
相場回復する前に損切りしてくれ
人の不幸が見たいんや
相場回復する前に損切りしてくれ
人の不幸が見たいんや
儲かる前提なのがそもそもおかしい
所詮投資なんだから損することもあるよと
確実なのはこれ関係の本書いてるのだろ
だいたい米株に突っ込めくらいしか書いてないし
所詮投資なんだから損することもあるよと
確実なのはこれ関係の本書いてるのだろ
だいたい米株に突っ込めくらいしか書いてないし
住宅ローンで投資用物件買って
銀行にバレって一括返済要求されるのはちょくちょくニュースであるよね
銀行にバレって一括返済要求されるのはちょくちょくニュースであるよね
これもう火車だろ
まずローン返してからやれよw
銀行員「もうおうち住めないねぇ…」
初心者だろうし300万損したら取り返さないといけない心理になって博打し始める
もうコイツは終わったよ
もうコイツは終わったよ
>>21
投資って、「自分のメンタルを作る」のが大事だよな。
投資って、「自分のメンタルを作る」のが大事だよな。
今すぐ損切りしろ！手遅れになるぞ！
投資家かんちさんが著書で「住宅ローンは満額借りて投資に充てると良い」って書いてたな
あと10年返さなくてもいいなら上がるでしょ
>>26
え？SP500でも15年経たないと元本割れ可能性あったろ過去データでも
え？SP500でも15年経たないと元本割れ可能性あったろ過去データでも
300万10年後でいいなら30万でいいやん
住宅ローンをどうやって使うんだ？
オーバーローンで家の値段より多く借りて余ったお金でNISAやってるってこと？
普通に住宅ローンはフルローン団信付きで借りて手持ちの金は投資に回すとかでなく？
2000-2010のsp500成長率はほぼゼロ、横ばい
2010-2020で急に平均で年利10%近い大成長を遂げた
2010-2020で急に平均で年利10%近い大成長を遂げた
大きなタームでのトレードを考えるなら、正直住宅ローンという致命的資金源をnisaインデックス投資に僅か10年の戦略で投じるのは投機に近いと理解しよう
確かにnisaは儲かる、インデックスで対象さえ確かなら100%間違いなくね
ただしどこまで待てるか、我慢が出来るのか、耐えられるのかだけが問題
10年後住宅ローンを返す金っていうのがよくわからないな
住宅ローン控除が終わったら残債を即繰り上げ返済するつもりで残していたお金を投資に回して損したってこと？
住宅ローン控除が終わったら残債を即繰り上げ返済するつもりで残していたお金を投資に回して損したってこと？
>>36
てことだと理解してんだけど話が噛み合わない奴いるけど
他になんか可能性あるのかね
てことだと理解してんだけど話が噛み合わない奴いるけど
他になんか可能性あるのかね
住宅ローンって頭金部分しか出ないんじゃないの？
全額でることってあるんか？
全額でることってあるんか？
これからオルカンとかS&Pが暴落していってNISA民完全終了wwwww あれれ？貯金してた方がよかったんじゃないの？wwwww
>>38
貯金しててもインフレで価値下がるから宵越しの金を持たない生活をしてる奴以外は全員負け
貯金しててもインフレで価値下がるから宵越しの金を持たない生活をしてる奴以外は全員負け
信用情報永久ブラックリストだろこんなのw
フラット35でローン組むマヌケとどっちがバカかな？
えっこれからオルカン下がる一方なんですかwww
まあ似たような運用はした事ある
新車買う時金利ゼロ％キャンペーンの60ヶ月残クレ組んで残価返済用資金で米国株運用して車代全額回収した
車なら最悪手放せば済むからいいやって気持ちでやったけど住宅でやるのはちょっと無謀だわ
新車買う時金利ゼロ％キャンペーンの60ヶ月残クレ組んで残価返済用資金で米国株運用して車代全額回収した
車なら最悪手放せば済むからいいやって気持ちでやったけど住宅でやるのはちょっと無謀だわ
>>45
残価返済用資金まで先に貸してくれるローンってあんのか？
そんなローンするぐらいなら先に頭金として振り込めとローン先に言われるのが普通のような気もするが
残価返済用資金まで先に貸してくれるローンってあんのか？
そんなローンするぐらいなら先に頭金として振り込めとローン先に言われるのが普通のような気もするが
なんか1ヶ月前にドルも株も現金化したわ
雰囲気でわかるだろこういうの
雰囲気でわかるだろこういうの
株なんざ博徒がやるギャンブルなんだから堅気にやらせようと勧誘すんなよ
国家的犯罪行為やぞ
国家的犯罪行為やぞ
住宅ローンで借りた金って即時振り込みしないといけないものだから、ぶっちゃけ数日ぐらいしか猶予ないものだぞ
だから10年っていってるのは10年後までに住宅ローン返すつもりで貯めてた貯金を投資に回してしまったというだけの話よ
だから10年っていってるのは10年後までに住宅ローン返すつもりで貯めてた貯金を投資に回してしまったというだけの話よ
要は金持ち自慢なだけ
バレたら一括返済だろ
マジのゲェジ
マジのゲェジ
暫くは現金のターンか
最低でもGWくらいまではまともにポジったらダメでしょ
最低でもGWくらいまではまともにポジったらダメでしょ
今ちょっと下がってるってだけでまた上がるだろ
2000万の現物株が今1700万になってるて事でしょ
10年もありゃ余裕で元に戻るやん
10年もありゃ余裕で元に戻るやん
20年暴落したらクソ笑う
当然と言えば当然だな
住宅ローン金利より市場で運用した方が儲かるなら銀行だって住宅ローンやめて株式投資するわ
住宅ローン金利より市場で運用した方が儲かるなら銀行だって住宅ローンやめて株式投資するわ
そんなことできるか？
ローン借りたからって手元にお金残らなかったぞ
すぐ業者に送金されたし
ローン借りたからって手元にお金残らなかったぞ
すぐ業者に送金されたし
>>61
現金一括で家を買えるだけの資産がある人があえて住宅ローンを組んで現金を手元に残して運用するって話しでしょ
現金一括で家を買えるだけの資産がある人があえて住宅ローンを組んで現金を手元に残して運用するって話しでしょ
バクチってのは絶対に手を付けちゃいけないカネに手をつけてからが本番だからな、つーかこれからっしょ
どういうこと？
家買ってないてことか？
そもそも担保いれるから買わないと無理やろ
家買ってないてことか？
そもそも担保いれるから買わないと無理やろ
大丈夫、消費者金融で借りてもう一勝負や
今は50年ローンとかがあるんだろ？笑っちゃうな
阿保YouTuberが車のローンで株運用おすすめしてるの見たことあるなw
ローンの返済期間が計画してたより多少長くなるだけ
大した話でもない
大した話でもない
sp500%って15%も落ちてるの？
6900→6300で10%弱じゃ
6900→6300で10%弱じゃ
フラット35で投資用物件買ったバカは大量にいるんよな笑
10年後に返し始める住宅ローンもありえないし、ただのアホレスでは
自己破産コースね
10年後でも変動金利なんてせいぜい1.5%とかだろ
日本が2%以上インフレしてるなら繰り上げ返済しない方が得
日本が2%以上インフレしてるなら繰り上げ返済しない方が得
住宅ローンはチートレベルに個人に有利なローンだから慌てて返さない方がいい
個人向け国債変動10買っておけば事実上の金利は0.3%とかで済む
奨学金で投資やってる奴も居るだろ
どうせ松だろ
NISAの範疇で300万も損するとか無理だろ
釣り
釣り
住宅価格2000万
貯金2000万
こいつが住宅ローンで2000万借りて、それで物件購入して貯金の2000万で運用してるというだけの話だから別に何も問題ない話
貯金2000万
こいつが住宅ローンで2000万借りて、それで物件購入して貯金の2000万で運用してるというだけの話だから別に何も問題ない話
問題なのは2000万借りて架空の物件買ったことにしてその資金を運用するとか詐欺のパターンか住むつもりないのに投資物件で購入という規約違反のパターン
50年ローンで借りてる人にこれ多そうなんだよな
>>79
ないない
住宅ローンって家を担保に入れないといけないからこんな資金の流用が起きることは滅多にないパターン
ないない
住宅ローンって家を担保に入れないといけないからこんな資金の流用が起きることは滅多にないパターン
>>80
人間の心理舐めてるだろ
人間の心理舐めてるだろ
>>85
そもそも住宅ローンで銀行かしたやつはすぐ振り込まれること前提だから
何なら銀行が貸してその場で振込手続きしてくださいと言われるレベルだぞ
不動産屋と手を組んで架空物件でっち上げるレベルじゃないと無理
そもそも住宅ローンで銀行かしたやつはすぐ振り込まれること前提だから
何なら銀行が貸してその場で振込手続きしてくださいと言われるレベルだぞ
不動産屋と手を組んで架空物件でっち上げるレベルじゃないと無理
スレタイがおかしいんだよバカだから
トータルでの返済金利よりも住宅ローン減税の恩恵の方が大きい場合ならあり得るパターン
そもそも10年後に一括返済する必要はない毎月の返済さえしてればいいんだから
馬鹿って追い込まれたら短絡的にギャンブルで取り返そうとして即死するんだよな
典型的な養分
典型的な養分
家買える現金持ってるけど住宅ローンで借りた金で支払って
自分の現金は投資に回してたってことだろ
車も現金一括で買うなら投資に回すってケンモメン多かったもんな
自分の現金は投資に回してたってことだろ
車も現金一括で買うなら投資に回すってケンモメン多かったもんな
住宅ローン控除終わるタイミングで一括返済するための貯金を投資に回してるというだけの話
このパターンで困るのはFireしたとか年金生活してるジジババか無職ぐらい
このパターンで困るのはFireしたとか年金生活してるジジババか無職ぐらい
そもそも住宅ローンの金利なんてクソ低いんだから残債を一括で返す意味が分からない
その金を毎月投資を積み立てたほうがよくね？
その金を毎月投資を積み立てたほうがよくね？
NISA始めたのが昨年11月
遅過ぎたわ
遅過ぎたわ
配当型の投信を証券担保ローンの担保に入れて借りた金で同じ配当型の投信を買って
配当を毎年利息に回すとかやればいいんじゃね？
配当を毎年利息に回すとかやればいいんじゃね？
NISAとは一言も書いて無くね？
一年で入れられるの360万だし15%下落してるならおそらくここ半年以内に入れた金だろうし
NISA関係ないじゃん
一年で入れられるの360万だし15%下落してるならおそらくここ半年以内に入れた金だろうし
NISA関係ないじゃん
奨学金借りてNISA枠で積み立ててた大学生とかいたからな
わかるー
今までパチ●コに使ってた額、ぜんぶニーサにぶち入れてるから、毎日株アプリみてる
今までパチ●コに使ってた額、ぜんぶニーサにぶち入れてるから、毎日株アプリみてる
新橋とかであの電光掲示板の前にずっといるおじさんの気持ちがいま初めてわかった、パチ●コしてたんだな、と
>>93
ギャンブル気分で投資やるのは危険だぞ
ギャンブル気分で投資やるのは危険だぞ
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