20代の持ち家率が過去最高。一段の値上がりを見込み「早く購入を」という焦り購入

1 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2026/04/06(月) 10:36:45.85 ID:lsp4gPsd0

住宅高騰下、20代の持ち家率が最高　にじむ早期取得の焦り
住宅価格高騰が続いた2025年、意外にも20代以下（2人以上世帯）の持ち家率が過去最高を記録した。一段の値上がりを見込み、「早く購入を」という焦りが見え隠れする。負債も増大しており、家計運営には危うさもはらむ。
「今、購入しなければ、もっと値上がりする」。2025年秋、東京都の中古マンションを約6000万円で購入した20代共働き夫婦は話す。約50平方メートルと将来、子を持てば手狭だが、「そのとき…
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB249E10U6A320C2000000/

42 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2026/04/06(月) 10:37:59.73 ID:5af1K1HCM

不動産価格18年サイクル説だと今年が天井
当たるかは知らん

43 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2026/04/06(月) 10:38:11.85 ID:hCgS8A1t0

中古ならこれからいっぱい余るのに

50 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2026/04/06(月) 10:40:30.68 ID:aiAX39BZ0

>>43
設備の入れ替え修繕のコストもどんどん上がってるからな
そもそも人がいなくて工事すらままならん
お前はボロボロの家でも大丈夫なのかもしれんけど

68 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2026/04/06(月) 10:44:52.00 ID:4/U1Kwn80

>>43
2年前に築15年の中古買ったが、色々修繕とか改修したら700万円くらい使ったわ
多分新築と変わらないぐらいかかってるなら普通に新築で良かったかな

44 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2026/04/06(月) 10:39:11.23 ID:OqfJs3UR0

当然ローンは固定金利だよね？

45 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2026/04/06(月) 10:39:13.36 ID:RDFkmXrn0

中古でええのに

47 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2026/04/06(月) 10:39:36.06 ID:szYYEm8d0

最近の20代は親世代の淘汰が始まって優秀なやつしかいないからな
大企業エンジニアと看護師のパワーペアローンで戸建も余裕なんだろ

48 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2026/04/06(月) 10:40:15.43 ID:C5zJtIGl0

ネトウヨの東京ホルホルスレ

49 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2026/04/06(月) 10:40:24.33 ID:igzIbdGn0

次の家の購入原資にする

素人の皮算用は見事に破綻するんだよなぁ

51 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2026/04/06(月) 10:40:54.83 ID:d/BUPeSH0

インフレが進めば返済は楽だからな
借金背負ってる限り逃げんだろうし

52 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2026/04/06(月) 10:40:56.80 ID:e61W2qn70

20代は給料爆上がりしてるからいいんじゃね
ただその分お賃金カーブがフラット化してるから気をつけろ

53 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2026/04/06(月) 10:41:25.75 ID:xoscrONP0

転勤とかないなかな？

54 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2026/04/06(月) 10:41:26.65 ID:1CNqtfJt0

まぁここからは下り坂しかないからな

55 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2026/04/06(月) 10:41:35.03 ID:SMcWVCEP0

今が買い時おじさん「インフレしてるから急げ」

56 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2026/04/06(月) 10:41:37.33 ID:u15kIcPad

日本もイギリスみたいに親ガチャハズレは子孫を残せないでエッセンシャルワーカーは全部外国人がやるようになるんだろうなあ

57 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2026/04/06(月) 10:42:02.54 ID:5nzTdUcmM

まぁ、こういった部分が低金利の引き起こす必然
でもこのウ●コ虫島に金利の正常化なんて起き得ないから
早まった決断だったね(´・ω・｀)

59 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2026/04/06(月) 10:42:27.67 ID:nfQ4rsUn0

ウサおじ発狂wwwwwwwww

60 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2026/04/06(月) 10:43:05.47 ID:l328C0Pf0

低い固定金利なら勝者だが

61 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2026/04/06(月) 10:43:10.54 ID:R33C8Ce30

賢い
固定金利で買えばほぼ無料で買える

62 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2026/04/06(月) 10:43:16.14 ID:ogaMN5+V0

お金持ちやね

63 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2026/04/06(月) 10:43:16.72 ID:KVzy6vpO0

そこへ大地震がどーんですよ

64 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2026/04/06(月) 10:43:51.48 ID:23hVzD/Nd

50年ローン

65 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2026/04/06(月) 10:44:07.30 ID:nUniD/zK0

行動できる人が若い世代に割合として増えてきたというのは前向きやろこれまでの様子見こと無かれ世代より

66 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2026/04/06(月) 10:44:19.96 ID:UyjokM7j0

実際正しい判断
物件も上がるし早ければ早いほどいい

67 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2026/04/06(月) 10:44:37.87 ID:f3XGEz2/0

50年ローン逃げ切りワロタ

69 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2026/04/06(月) 10:44:55.09 ID:Ea2McH9Fd

リストラの嵐とかこの先普通にあり得るからな
買って正解と見込みがあるのは公務員ぐらいじゃないか

70 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2026/04/06(月) 10:45:02.78 ID:JHpVU+B+0

金利上がって勤務先が倒産して変動金利も跳ねて自己破産か

71 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2026/04/06(月) 10:45:09.20 ID:60z0wBLM0

家を早く買うことに越したことはないが、そこで見栄張って分不相応な家買ってローン地獄に陥らなきゃいいけどな

77 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2026/04/06(月) 10:47:22.75 ID:UyjokM7j0

俺自身も24で買ってもうすぐローン終わる
月9万浮いたらデカいわ
>>71
マジでこれ
住宅展示場とか行くとペアローンの最大まで借りさせようとするからな
買わせるシステムが出来上がってるのが大きい理由だと思うわ

72 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2026/04/06(月) 10:45:34.52 ID:lXTVV58GM

借金が残ってるのなら、家を「持ってる」とは言えないよね。

73 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2026/04/06(月) 10:45:41.97 ID:dAextXSv0

いや現金即買いならアリかも知れねえけどよ

74 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2026/04/06(月) 10:45:45.56 ID:pBrndMFj0

これから不景気になるって事はないの

75 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2026/04/06(月) 10:46:09.01 ID:cUKtDaeD0

50平米とか正気か？

76 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2026/04/06(月) 10:47:17.66 ID:oIZFhqAG0

早く利上げしろよ
価格も家賃も上がって住めなくなる

78 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2026/04/06(月) 10:47:33.87 ID:oQPvTBc/0

今の若者は賢いな
原油高でさらに上がりそうだし
未だに賃貸の人、詰んでるだろ

79 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2026/04/06(月) 10:48:14.35 ID:KqBvGwLM0

住宅すごろく的には早めに買った方が良いのはその通りだな
不動産価格が上がり続けるってことなら家賃なんか払うのはアホでしかない

80 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2026/04/06(月) 10:48:16.62 ID:WtKExsUS0

3Dプリンタ住宅の規制緩和がなされたので
もしかすると修理費用よりも壊して作った方が安くなる時代になるかもしれない

81 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2026/04/06(月) 10:48:27.15 ID:4B2wnSJ10

そりゃ分母が20代の2人以上世帯だもん
今や結婚してるの金持ちだけで、その上澄みを見て過去最高の率！ってバカじゃねえの