- ひまだお
- オレも不動産賃貸で個人事業主代表してるよ
普段は会社員(正社員)してる
だからダブルワークしてる
友達になろうぜ - >>2
まじで！？
一緒じゃん
なろうぜ俺も普段会社員やってるよ楽だし - 不動産賃貸の方は確定申告して追加で納税してるよ
- 俺はまだお小遣いみたいに貰ってるだけだからあれだけど納税はしてるお
- その他
- >>6
言う必要もないし理解できないだろうからね - 東京？
- 不動産投資家のものやが、不動産600万円の内訳は？
- >>9
知らんけどマンション一棟あるから - >>11
マンション一棟で600万円って月50万円は流石に京都でそれは少なくないか？
6戸の単身用？ - 地方だよー
不動産は京都でその他は国外だよ - >>10
大阪か京都で飲もうぜ - >>14
マジか！
在住味噌だけど盆に帰るからまたスレたてるわ - >>15
了解
飲もうぜ - 頭おかしいからだろ
- >>12
知ってるよー
みんなと違ってバカなんだよ俺 - 結婚してる？
- >>16
してないよー
なんか続かないんだよ - 不動産賃貸はもう負債0？築何年？ローンは組んだ？
- >>19
負債ゼロだよ
父が生前キャッシュで買った一棟で築２０年のrcだよ>>20
9部屋で学生寮だよ - >>21
9戸でRCの学生寮とか中々珍しいな - >>23
そう？
京都市だと学生寮需要ありまくりだし滞納もないし楽だぞ - >>25
いや、9世帯をRCで作るメリットがそこそこ少ないからそこを不思議に思っただけや
利回り考えるとその規模なら木造で良さそうやからな - ってか、父が買ったマンションを生前贈与したの？
- >>26
共同名義で生前たてた>>27
運が良かったとしか
ひとつは海外に目を向けたことだけど>>28
知らない
作ったとき俺ガキだし
ただ贈与されてないのがまだいっぱいあるからなにか知らん - >>29
ガキの時に父親が息子と共同名義で建てた？
なんの意図があってそんな変なことしてるん？ - >>30
家業あって稼いだから兄妹全員にしてんねん - >>31
いや、共同名義にする意味がなくないか？って話よ
共同名義にした意図が知りたい - >>32
親父しか知らねぇけど節税じゃね？親父マジ頭いいし - >>33
節税を考えるなら相続税まで考えて完全に子の名義にするか、法人名義にするべきだと思うんだけどな
不動産で夫婦でもない共同名義は相続時にややこしくなるからあまりやらない方がいいしね - >>34の意見がもっともやなー。共同名義はクソめんどくさいし、金額がそこまで膨れ上がるなら絶対に法人か子の名義だわ
- >>34
しらんし親父に言えよ
別になんも困ってねぇし - >>33
それに、自分の財産で子供の名義を含ませようとすると不動産取得時に贈与税も余計に掛かってくるから効果的な節税にはならないしね - >>37
知らんけどもう居ねぇし
あとメインは別で運用してるからどうでもいいよ
搾取すればいいんじゃない？みんなが嬉しいなら - >>41まぁこう客観的に見てると友達いない理由が分かるなぁ。
- >>42
3人はいるんだけどねー>>43
そうだよ
若くしてガンだった本当に悲しい - >>44
もう他界してるのに｢贈与していないのがいっぱいある｣って流石に可笑しくないか？
他界して相続してるはずなのに相続の話も何も知らないし - >>45
祖母がいるし俺次男だし - >>46
母じゃなくて祖母？
関係なくはないけど祖母??それに共同名義は君の名義なんだから色んな協議や手続きをしたはずだけど？
そして次男云々は関係ないな - >>41
もう居ないって父親がもう他界してるってこと？ - 一人で喋ってそう
- 一昨年減価償却し忘れて確定申告してしもうた…
- >>47
あらら>>48
祖母生きてるしお前に１ミリも関係ないじゃんw
しらんししらんまに親がやっとったしお前がわかることじゃねぇじゃんw
クソワロタw - >>49
いや、俺には関係ないけどお前のことなんだからお前は知っているべきだろ
何をそんなに怒っているのか知らんが、客観的に見てあまりに無知すぎて嘘をついてるようにしか見えないからな - >>52
どうでもいいよそんなこと
頭いいヤツがやってくれてんだからいいじゃん>>53
お前は世間知らなすぎ
俺の回りなんて俺みたいなやつばっかだぞ？ - >>58
お前がいうマンションの事から何から全てやってくれる頭のいいやつって誰？ちなみに、俺は不動産投資だけでお前の運用益より多くて、周りにはもっと凄いやつらも法人会やJCなどでよく知っているが、お前のような奴は殆どいないぞ
- >>58世間知らずってwww笑かせんなwww言ってることがちぐはぐすぎてやばいwww俺もお前みたいなやつ知ってるよ。金しか持ってなくて何も知らなすぎて避けられてる奴を。他人とコミュニケーション取れないやつね
- >>62
まさに俺がそうだ… - 多分まじで何も知識もない単なる相続人なのかもなぁ…個人投資って言ってるけど何にも投資してないやん…
- >>50
多分だけど嘘でしょ
話が可笑しいから詰めてみたけど、あまりに無知過ぎる
本当に頭のいい親父なら共同名義なんてしないしね - 3000万円運用益あっても投資家じゃないのか世の中厳しいね
- >>51
運用どれくら益出てる？ - ちゃうちゃう。何に投資してどれだけ運用してのあらかたのパーセンテージも言わないからさ…相続して親父が頭良かったから。しか言ってなくない？
- 祖父母や両親が有能だと裏山しいな
- 現在不動産所得が年120
仕事は先月から失業中
運用は国債2000、高額定期500、SB社債100、不動産ファンティング400程
IPO狙いで証券口座100、
余剰金が残り700程
この状況でどう運用していくのが正解なんだーーーー？？？
個人投資で不動産で600万円その他で2800万円運用益あるんだけど友達少ない
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