賃貸でもいいけど更新料ってなんだよ。大家のボーナスか？

1 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/01/08(土) 10:26:17.40 ID:mbhcfboW0: https://news.yahoo.co.jp/articles/4e1f6ee243461f0cfaa166fbdb8e748a01f35727
2 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/01/08(土) 10:26:41.31 ID:I+ewUXkR0: はい。
3 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/01/08(土) 10:27:42.86 ID:DHx2zipA0: 宅建法でガチガチに規制されてるけど８９３が
土地転がしするのをものすごい好むかららしいね
4 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/01/08(土) 10:27:49.81 ID:56Hr9unZ0: 大家に更新料払う慣習のない田舎だったのだが不動産屋が更新事務手数料という名前のボーナス回収しはじめた
5 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/01/08(土) 10:30:02.01 ID:z/ZEKWRlr: あれ管理会社のボーナスな
皆が大家が取ってると思ってる金の1割くらいは管理会社の養分
大家はリスク取ってるけど管理会社はノーリスクで
金を抜いてる
6 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/01/08(土) 10:31:26.07 ID:bSa3eA+i0: 更新月から家賃2000円上げるとか、そういうのって法的にオッケーなの？
10000円くらいだと引っ越すかもしれないけど、微妙なラインだと引っ越し損になるから、要求飲むしかない感じ？
9 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/01/08(土) 10:38:32.28 ID:DHx2zipA0: >>6
「オーナー（管理人）よりもその部屋に住む人の方がパワーある」
っていう借地借家法ってのがあるからそんなもん無視していい
ただし公正証書とか異論唱えられたりとか正当事由がある場合は呑まないと駄目
7 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/01/08(土) 10:32:26.96 ID:zz/tQhdx0: URにしなよ
更新料ないぞ
まあ更新料ないぶん普段の家賃に転嫁されてるだけだとも言えるが
10 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/01/08(土) 10:40:36.37 ID:YKGPsJnX0: >>7
新しめの団地最強よ
URは金持ちしか住めん(´；ω；`)
12 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/01/08(土) 10:43:05.04 ID:WOoVx+oM0: >>7
更新料無いけど結局トントンになったりするからなぁ
29 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/01/08(土) 11:24:59.95 ID:F3B1d+R00: >>7
あれファミリー向けだろ
ケンモメンにはきつい
8 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/01/08(土) 10:38:13.42 ID:z/ZEKWRlr: 家賃改定は上がる方だけはあるんだよな
新規で借りる人は値下げしてるけど既存はそのままなんだよな
既存で上がるってことは新規も上がってるんでまあ公平ではある
交通アクセス、大きな商業施設、企業誘致で就職先の増加
などなど立地が良くなっているのかな?
11 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/01/08(土) 10:42:37.57 ID:9ZHIOWs00: はい
13 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/01/08(土) 10:43:47.04 ID:9ZHIOWs00: URがやすいって書かれるが、見に行ってやすいと感じたことないわ
14 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/01/08(土) 10:45:10.06 ID:WOoVx+oM0: >>13
普通に高い上に古い
洗濯機の排水も風呂場にやらんとダメだし
15 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/01/08(土) 10:45:56.93 ID:o0txF2JC0: むしろ更新報酬こっちが欲しいわ
16 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/01/08(土) 10:47:43.44 ID:0ZIgF23q0: URは住んでたけど安くはない
駐車場ですら周辺の賃貸住居者用駐車場の相場より高かった
17 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/01/08(土) 10:49:37.32 ID:y5CathnR0: 一人暮らし初めたのが京都だったから、東京の戻ってきた時、更新料があるのに驚いた
大家と大げんかしてしまった
18 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/01/08(土) 10:49:47.93 ID:ld6vKX/y0: 何を更新するんだ？契約書か？
19 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/01/08(土) 10:50:18.11 ID:/mKG4BUk0: UR見るけど1Kとか少なくて、築年数行ってて駅からも遠いしあんまり安くないというか少し高いくらいだから、更新料無しを目当てにしてもな
20 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/01/08(土) 10:54:23.19 ID:nLwu6sNK0: そうだけど？
21 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/01/08(土) 10:54:47.55 ID:f1CE0q+P0: 公社の賃貸がいいぞ
更新料無いし家賃の4倍の収入が必要だが単身でも借りれるし安いとこは安い
23 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/01/08(土) 11:06:57.13 ID:nEACuCkr0: 更新料意味わからんよな
出てったら次の入居者決まるまでの家賃なくなる所をずっと住み続けてやるんだから
むしろ2年住んだら1ヶ月家賃タダにするぐらいでもいいだろ
24 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/01/08(土) 11:08:51.22 ID:cMHlZqV10: 九州ないよ
25 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/01/08(土) 11:19:42.86 ID:/DrwaN7O0: 米軍に出してる思いやり予算とかいう上納金は？
28 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/01/08(土) 11:21:39.59 ID:QAadJQZ60: うち更新料ないわ
火災保険料だけ
30 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/01/08(土) 11:26:08.97 ID:l6e8z8kn0: 更新料貰ったこと無いわ
仲介不動産がの利益かな
31 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/01/08(土) 11:32:38.22 ID:ZdYzjHAw0: 残念ながら数年前の最高裁裁判で合法判決されたんだわ😂