賃貸物件選びで重要な要素ってなんだ?????鉄筋、角部屋、最上階etc…

1 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/02/21(月) 08:08:38.62 ID:c/Bw9pPGM

分譲マンションだと明らかに普通の鉄筋よりクオリティ高いのか?特に防音性
入居早々引っ越そうか迷ってる

24歳女子、大家になる。築40年超エレベーターなしマンションが人気物件になるまで 東京都荒川区
https://news.yahoo.co.jp/articles/a4df3ac8e6c9a3dd4928e219887cde4be292e9dd

2 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/02/21(月) 08:09:22.19 ID:c/Bw9pPGM
次は失敗したくないから分譲にしようかと考えてる
19 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/02/21(月) 09:07:42.19 ID:FCu/0Pop0
>>2
分譲SRCで壁がコンクリじゃないところあったから油断するな
3 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/02/21(月) 08:09:54.99 ID:c/Bw9pPGM
防音性重視
4 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/02/21(月) 08:10:41.80 ID:v4yorTdAM
田舎だけど駐車場
排雪スペースあるか大事
融雪付けろと言いたい
5 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/02/21(月) 08:11:05.54 ID:EQLpuTt+a
駐車場の停めやすさ
6 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/02/21(月) 08:11:15.25 ID:c/Bw9pPGM
隣人もだが室外機や共用部分も静かが良い
7 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/02/21(月) 08:12:03.33 ID:sCfZKaTZ0
戸建てであること
8 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/02/21(月) 08:12:42.78 ID:slEAWhe4d
追い焚き風呂
9 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/02/21(月) 08:13:19.19 ID:c/Bw9pPGM
戸建は近所の子供がうるさかったらなあと不安
10 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/02/21(月) 08:13:38.34 ID:lp/IVkSTM
住人
11 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/02/21(月) 08:13:59.42 ID:0V/dRIP2d
24時間ゴミ出し
宅配ボックス

この2つがあれば大抵他の設備も十分

12 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/02/21(月) 08:15:36.62 ID:c/Bw9pPGM
分譲マンションで失敗したケースがあれば逆に聞きたい
18 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/02/21(月) 09:02:20.02 ID:NJL4l3XK0
>>12
子どもたちが廊下で鬼ごっこ
13 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/02/21(月) 08:19:58.80 ID:c/Bw9pPGM
引越したばっかなのにSUUMOと睨めっこだわ
14 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/02/21(月) 08:23:22.74 ID:Dd3vgnvtd
メゾネットはだめ
15 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/02/21(月) 08:24:03.48 ID:heFkJO1O0
モニター付きオートロック
後は上下左右の隣人ガチャ
16 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/02/21(月) 08:51:54.24 ID:UZL+gvoi0
徒歩1分以内の近所に騒音源があるか、特に夜中
建物が揺れやすいか
17 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/02/21(月) 08:59:09.25 ID:JLr4+qDu0
古い物件だと断熱が適当だから最上階は夏は灼熱で冬は極寒だけどね
新しい物件でも安普請は同じかも
22 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/02/21(月) 09:17:19.88 ID:sCfZKaTZ0
>>17
RC最上階角部屋日当たり蓄熱抜群でいずれ灼熱で確実に死ぬと危機感を覚え引っ越した
20 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/02/21(月) 09:10:43.23 ID:3aTKJz9Z0
防音って内見で壁叩いてもよくわからんよな
21 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/02/21(月) 09:13:52.60 ID:FCu/0Pop0
>>20
強く叩けばコンクリかどうかは分かる
その時点である程度の音は防げる
コンクリ壁を上回る音出されるとどうにもならんが
33 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/02/21(月) 11:26:09.82 ID:R/87Vg/D0
>>20
コンクリートやモルタルたら叩けば分かる
ワンルームだと玄関扉方向からの音が筒抜けに近いけどな
23 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/02/21(月) 09:20:40.80 ID:6bqQjcbW0
鉄筋コンなのに隣近所の声が筒抜けになる壁の見分け方が知りたい
24 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/02/21(月) 09:23:09.18 ID:FCu/0Pop0
>>23
鉄筋コン(壁が石膏ボードじゃないとは言ってない)
27 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/02/21(月) 09:40:40.98 ID:TmwESULA0
>>23
最上階まで鉄コンというわけにいかないので上の方は薄くなります
25 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/02/21(月) 09:37:39.14 ID:5bOpy7DS0
敷地内ゴミ捨て場
26 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/02/21(月) 09:38:31.81 ID:iF1s9fIW0
最近の新築でもアルミサッシなの?
28 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/02/21(月) 09:46:11.38 ID:aXj8U+0u0
記事の文章の質が低すぎる
こんなのでよくライターが務まるな
29 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/02/21(月) 09:48:46.91 ID:q/ECkaoQd
心理的瑕疵
これついてるだけで数割安くなる
30 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/02/21(月) 10:43:40.69 ID:IL6RKU110
賃貸は風呂のお湯がすぐ冷める
31 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/02/21(月) 11:05:35.80 ID:Fp28bqsq0
屋上が解放されてる
34 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/02/21(月) 11:26:47.92 ID:Qt4qYNOM0
最近じゃ太陽光もLEDで再現できるから日当たりとかは無視してよくなったな

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