昭和40年代に作られた公団をフルリノベーションして住むのがコスパ最強だぞ💪

1 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/09/17(土) 16:46:05.60 ID:Wa9m05tu0: あの時代の団地はやたら丈夫な作りになってるから耐久性は問題ないしウイークポイントになってる水回りや内装を何とかすれば最強だろ
https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-4264/
昭和の団地のリノベーション
昭和30年代に設立された日本住宅公団によって大量に量産された団地ですが、
現在は築年数が経過し、ついに建て替えの時期を迎えている物件も多いようです。
そこで、昭和に建てられた団地を購入し、内装を改装して令和の暮らしに合った物件に変えて楽しむのが団地リノベーションになります。
2 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/09/17(土) 16:47:33.56 ID:+4JCKxu8a: アスベストないよな
3 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/09/17(土) 16:47:52.87 ID:8D7pmfuk0: そのへんの時代の団地ってすごい勢いで消えてないか？
4 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/09/17(土) 16:47:55.21 ID:j7FUAzVL0: 一番のウィークポイントは住民だから
5 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/09/17(土) 16:49:10.00 ID:+zFmIcYf0: 防音性が必要とされてなかった時代なのでドラミング現象でドスドスが響く
神経質な奴には向かない
俺は平気だけど
6 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/09/17(土) 16:49:34.10 ID:vxcM5HL80: 安倍晋三射殺現場のすぐ近くにあるぞ
連絡橋を渡れば毎日現場に献花できる
7 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/09/17(土) 16:52:17.94 ID:4AIGvUG2H: 前に昭和60年代の公団買って住んでたけど浴室に換気扇が無いのが地味にストレス
結局、他のことで5年ほどで売っ払ったが二度と古い公団は買わない
8 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/09/17(土) 16:52:30.71 ID:QX1BRtfAd: エレベーターある所ならまぁって感じだが
無いところはありえねえ
9 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/09/17(土) 16:52:40.27 ID:Z71IpNhI0: フルリノベは地味に金かかるから水周りと壁紙くらいでいい
床いじったり間取り変えると馬鹿みたいに金かかる
10 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/09/17(土) 16:54:31.35 ID:19u1obi9M: この時代の団地物件を内覧してみてまず驚くのが天井が低い！
今の天井の高さになれると圧迫感あるよ
11 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/09/17(土) 16:55:07.97 ID:1VdfL42/a: 耐震基準がやべえんじゃないか
14 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/09/17(土) 16:57:53.80 ID:+zFmIcYf0: >>11
公団は国モノだったからコスト掛けて作ってる
現代の耐震基準と照らし合わせても遜色ないレベル
補修もちゃんとするしな
15 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/09/17(土) 17:00:13.96 ID:Z71IpNhI0: >>11
昔のは頑丈だよ
12 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/09/17(土) 16:55:21.36 ID:IbJneD7a0: 公団の1階に住んでるけど、断熱が無いに等しいからこれからの冬は地獄だよ
コンクリはひび割れ木材とコンクリの間に隙間ができてるから隙間風もひどい
もう半世紀経ってるから、断熱効率の良い団地に作り直した方がいい
16 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/09/17(土) 17:01:16.70 ID:xoMRaCeEa: 団地って買えるの？賃貸じゃないの？
18 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/09/17(土) 17:05:00.64 ID:+zFmIcYf0: >>16
分譲もありゃ賃貸もある
17 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/09/17(土) 17:03:24.20 ID:ZQIpfZ0Q0: 中がいくらきれいでも外観や共用部がボロいとやる気なくなるよ
住人もクソだし
19 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/09/17(土) 17:05:18.91 ID:qOJXkk/+0: 軽天屋さんに石膏ボード張ってもらって二重天井にしたら
上からの音って気にならなくなるんかな
20 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/09/17(土) 17:05:42.81 ID:0z3TPJTPM: カビまみれだぞ
21 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/09/17(土) 17:11:49.06 ID:4dqwq2RO0: スラブ圧が薄いからかなり響くんでは
フローリングも遮音タイプのフカフカしたやつしか無理なんでは
それか防振防音にかなり金かけて普通のフローリングにするか
22 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/09/17(土) 17:17:48.31 ID:rW1/YABJd: ビレッジハウスかな？
24 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/09/17(土) 17:25:04.96 ID:FgmhulFa0: 部屋直しても共有部の金のかかる配管の寿命くるし何よりその年代から昭和60年代辺りまで住宅バブルで供給が追い付かずコンクリ粗悪品が多いねん(´･ω･｀)
27 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/09/17(土) 17:31:12.45 ID:vOWQQW13d: >>24
そういうこったな
わかってるから工事に入ってる職人はそういう事しないww
25 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/09/17(土) 17:28:11.67 ID:lO0HoS8I0: 　まじかー😾
26 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/09/17(土) 17:28:54.44: URに建替えられまくっているのにまだ残っている場所あるのか
28 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/09/17(土) 17:34:48.96 ID:thjgo2S30: 洗面所水漏れしたけど
一円玉で塞いであったところが決壊したのが原因だった
29 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/09/17(土) 17:42:08.20 ID:ht1rxOpy0: あれ自分で勝手に改装するの？
30 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/09/17(土) 17:42:37.85 ID:uCoyFuIz0: ケチった金は何に使うの？
31 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2022/09/17(土) 17:52:30.86 ID:0MXLT17h0: ボロ団地だらけだけどあいつら将来のこと考えてないのか
いろんな欠陥出て住めなくなるのにな