- 1 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:14:15.28 ID:187vrZ5d01212
- 2 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:14:45.52 ID:v4VkxY1R01212
ヨッ！大岡裁き！
- 3 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:15:33.13 ID:1Vwu8DmpM1212
やったぜ
- 4 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:15:35.39 ID:CCD/cLEx01212
礼金払ってるなら一年ぐらい未納でもいいだろ
だって礼金払ってんだから
- 9 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:16:53.53 ID:dOJGwt1h01212
>>4
礼金ってただの仲介手数料だぞ
- 5 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:15:51.31 ID:DNqi2c9B01212
悪質な条項なのか？
- 11 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:17:21.56 ID:N/bZeQh8a1212
>>5
普通借家契約してる以上は法律が優先されるからね
法律を無視した契約は悪質と見なされる
- 6 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:16:13.54 ID:rVy2sc0P01212
何ヶ月なら追い出せるんやろな
- 7 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:16:14.98 ID:5iAUX0qfM1212
賃貸関係のネット知識ほど役に立たない物は無い
ほとんどが机上の空論
- 8 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:16:42.51 ID:ozN8VMCi01212
代わりにこの裁判官が払ってくれるってよ！
良かったな！
- 10 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:17:02.28 ID:jdqgAh9K01212
３ヶ月が相場じゃなかったっけ
- 12 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:17:21.96 ID:EBfX7vrbM1212
4ヶ月滞納したことある
- 13 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:17:31.18 ID:woTu11Ku01212
じゃあ何ヶ月なんだよ？
こういうとこはっきりさせろや
- 14 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:17:40.13 ID:XLYK03x001212
こんな一文で追い出せるなら保証会社必要ないもんな
不動産屋が契約証に書いておけばいいだけだし
- 15 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:17:42.50 ID:zi+iIz8z01212
滞納する方が悪質だろ
- 16 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:17:50.41 ID:B6MvtzEV01212
連絡も取れないんだぞ？
この裁判官アホか？
- 17 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:17:52.07 ID:BKHpxdIy01212
言う程悪質か？
- 18 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:18:01.22 ID:tKy4OuOe01212
滞納するような悪質な借り主を追い出せないってことか
- 19 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:18:14.01 ID:NCvU6gkn01212
家賃保証会社＝「大家の」家賃を保証するために店子を絞り上げる企業w
- 20 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:18:24.74 ID:Ou+c9Wb501212
家賃滞納が当たり前のパヨクにとっては良い判決だな！
- 21 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:18:52.87 ID:oFTxlbVm01212
どうやったら追い出せるの？
- 24 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:19:26.47 ID:XLYK03x001212
>>21
追い出せません
- 31 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:20:47.10 ID:KMVejNESp1212
>>21
憲法改正して居住権をなくす
- 43 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:22:25.50 ID:Y9y/O1S601212
>>21
追い出せないから滞納しそうなやつはそもそも入居させないが正解
- 22 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:18:58.84 ID:X2e79Aja01212
すまん家賃払ってる情弱おる?
- 23 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:19:19.77 ID:5iAUX0qfM1212
家賃滞納なんかやらかすやつは底辺の貧乏人だからな
法律？裁判？出来る分けねーだろ
そんな事大家や保証会社は分かってるからね
出来るもんならやってみな状態よ
そもそもそんな強メンタル持ってるなら底辺になってねー！
- 25 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:19:41.85 ID:B6MvtzEV01212
滞納が二ヶ月はいいよ
でも連絡も取れず生活の実態もないのを
杓子定規に強制執行まで持ち込ませるのは
どうにかしてるよ
- 26 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:19:59.38 ID:NCvU6gkn01212
オキナワのサラ金崩れが全国シェア握れるような類の商売、ってこったwww
- 27 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:20:03.12 ID:GAW0XkBc01212
賃貸マンション 住人全員で支払い拒否したらオーナー終わりやん
- 28 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:20:09.84 ID:Ls8c+kk301212
明け渡したとみなすって裁判所の関与も否定かいな
そんなん裁判所が認めるわけないやんｗｗｗ
- 36 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:21:25.38 ID:N/bZeQh8a1212
>>28
まぁ常識なんだけど低学歴の弱者男性にはそんなことも理解できないからね…
- 29 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:20:37.86 ID:jTzRJwrvM1212
敷金
家賃の滞納があったときには敷金が充てられます。
敷金に余剰が出た場合は借主に返ってきます。
なんのための敷金
しばらくの滞納くらいOK
- 30 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:20:40.20 ID:XLYK03x001212
やけに保証会社擁護がいるけど
ここ嫌儲だぞ分かってるのか
- 39 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:22:02.00 ID:B6MvtzEV01212
>>30
平日昼間にレスしてるのは無職だけじゃねえよ
大家もいるんだよ
- 40 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:22:11.02 ID:5iAUX0qfM1212
>>30
いやいや、家賃滞納って泥棒と一緒だろ
さすがに擁護出来ないよ
- 44 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:22:46.79 ID:KMVejNESp1212
>>40
泥棒にも人権あると言うのが日本国憲法ですよ
- 48 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:23:59.69 ID:HtkKsyzJ01212
>>40
泥棒とは違うだろｗ
法に触れてるわけでもないし払いたくても払えないことだってあるだろう
お前大家？
- 32 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:20:55.72 ID:orylnU9Ar1212
格差是正のために借主優遇なのは分かるが家賃まともに払ってる奴だけ保護するべきやないんか
泥棒やん
- 38 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:21:37.38 ID:KMVejNESp1212
>>32
泥棒でも人権あると言うのがみっともない憲法ですよ
- 33 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:21:02.52 ID:l15GsX0G01212
不動産屋壊滅ｗｗ
中世ジャップ司法もたまにはいいことをするｗ
- 34 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:21:07.80 ID:vgxnzSUu01212
家賃保証会社に借り手が金払うとかよくわからん
- 37 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:21:32.62 ID:Wr6yvCc2r1212
3ヶ月で追い出される
あとは信頼関係の破綻
けっこうな言いがかりで追い出される
- 51 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:24:32.50 ID:B6MvtzEV01212
>>37
はっきりいって連絡がつかないってのは信頼関係の破綻だと思うんだけどね
電話もlineもつながらない、家に行ってもいない
友達だとしたらこんなやつ信頼関係破綻してるだろ？
- 66 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:27:44.42 ID:lH1rV4EXa1212
>>37
そういや入居当日に訳の分からん言いがかり付けられて追い出されそうになったわ
- 41 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:22:14.12 ID:ogWApfvo01212
裁判する金があるなら家賃払えよ
- 42 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:22:14.95 ID:W0VfwDc8M1212
滞納かつ連絡取れないのは追い出せるようにしてやれよ
連絡つかないのは悪質だろうに
- 45 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:23:35.58 ID:5RStVW0b01212
こういうのあるから実家に空き家があっても貸さなくなるんだよな
- 46 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:23:42.72 ID:HCuR8ugba1212
電気水道もそれくらい猶予くれよ
- 47 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:23:49.15 ID:l15GsX0G01212
滞納→部屋めちゃくちゃにしてからの夜逃げ
という嫌儲コンボが捗るなｗｗ
- 61 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:26:11.56 ID:B6MvtzEV01212
>>47
最終的には保証会社が原状復帰費用出して
保証会社は元サラ金のノウハウ生かして
遅延損害金とって取り立てるから
オススメはしない
- 49 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:24:02.70 ID:6DP2dmxXF1212
借地借家法はめちゃめちゃ悪用されてもはや詐欺師のための悪法に成り下がってる
- 54 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:25:14.49 ID:woTu11Ku01212
>>49
どっちが詐欺師？
- 50 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:24:02.74 ID:C+lzRylZr1212
どんどんケンモメンみたいなのは家を借りられなくなる
- 52 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:24:42.12 ID:5iAUX0qfM1212
家賃滞納してしまう状況に陥ったとしてもちゃんと自分から連絡する
連絡が来たらちゃんと電話に出る
これをしないで逃げまわるから泥棒と変わらない対応されるんだよ
- 53 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:24:55.33 ID:fix78PQOa1212
悪質なのはどっちだよ
- 55 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:25:25.38 ID:j4MMsycy01212
物件の管理を手伝わせて家賃の代わりにしたほうが円満に行く
草むしりとか照明の交換とかな
- 56 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:25:25.75 ID:/yBbPwDb01212
あくまでも家賃保証会社と賃借人との契約書の明け渡し条件が無効って判決だから
大家と賃借人との間で家賃滞納時の明け渡し条件を明文化すりゃ追い出せるだろ
- 57 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:25:41.43 ID:GAW0XkBc01212
法律が機能してないどころか 悪人の味方ばっかりするから
被害者は相手を56すしかなくなる
山上の件も根本は同じ
- 58 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:25:54.39 ID:6LZqDKoIa1212
クビにできないから雇わない
追い出せないから入居させない
結局やったもん勝ちの社会だとケンモメンみたいなのが一番損をするんだよね
- 72 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:28:46.83 ID:KrgJH6IIp1212
>>58
入れる前の審査が厳しくなるからケンモメンは審査で落とされて契約結べないからな
- 74 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:29:16.75 ID:VemwfEXv01212
>>72
空室祭りに耐えられるのなら
- 59 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:26:03.00 ID:efy03FBj01212
死ぬまで居座ってやる
- 60 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:26:08.20 ID:iBV6c+eY01212
誰と誰の争いなのか書いてないな
別記事を読むか
- 62 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:26:52.10 ID:RyACuDbS01212
まあ、二カ月は短いな
- 63 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:27:11.34 ID:bKK1/90×01212
何ヶ月粘れるの？
- 65 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:27:24.38 ID:Xth9hRqC01212
弁護士によっては勝てた
- 67 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:28:01.13 ID:VemwfEXv01212
借り手保護つよい
- 68 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:28:06.00 ID:vgxnzSUu01212
信頼関係って客がサービス提供者に言うのはわかるが
その逆は信用やろな
- 69 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:28:23.78 ID:C+lzRylZr1212
保証人立てないとダメになる
- 70 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:28:24.97 ID:h8a2e6NTM1212
最初から受け入れなければいい
2ヶ月で追い出すなんてもってのほか
- 73 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:29:08.66 ID:91TVEbQh01212
何を持って「連絡が取れない」と判断するんだろうか？
そこを明確にしないと
家賃保証会社がわざと間違えた電話番号にかけて「100回連絡したけど本人が出ません！」ってのもアリになっちゃう
- 75 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:29:18.58 ID:740WYqKQ01212
> 滞納者を事実上追い出す悪質な条項を制限した形となった。
いうほど悪質か？まぁ連帯保証人に負担させろよw
- 76 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2022/12/12(月) 17:30:22.32 ID:cjONJwUx01212
そういうならどうしたら追い出していいのかまで言わないとダメだろ
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