【朗報】わい将、遂にマンションのオーナーになってしまうwwwwwwwwwwww

うおおおおおおおおおお

月１万払うだけや

>>3
なにがや

>>7
アホだな
これ駄目な投資目的の物件としては明らかにハズレ

今すぐ解約しないと破滅する奴だ

>>54
結論から言うとお得にならないし儲かるどころかトータル大幅マイナスになる物件
そんなに儲かるなら売りに出さない

>>79
ふぁっ！？
おかしいやん

>>79
結論からじゃなくちゃんと論理立てて説明してやれよ
適当に知ったかしてるようにしか見えないわお前

>>79
そんなに儲かるなら売りに出さないってのがその通りなんだよな
投資不動産は結局情弱から金巻き上げてるだけ

>>79
結論しか言ってないのすき

>>16
これマネロンになるの？

>>28
出どころ不明な3,500万が35年かけて毎月18,000円控除されつつ綺麗な金になる

節税対策にもなる模様

赤字やんけ

>>6
３５年後
家賃丸々入るし
老後は安泰やぞ

>>11
売ればええやろ

>>14
35年後なんか人口減りまくって空き家だらけやろ
なんで35年落ちのマンション買うんや

>>11
リノベすればええやん
100万なのか500万なのか分からんが
リノベすれば築年数はあるけど内装は綺麗なマンションとして息を吹き返す

>>26
せやね

節税（収入が落ちて赤字垂れ流し負債化）

35年全部の部屋を家賃そのままで
住んでくれる人がいて赤字とか

これが流行りの1Kマンション投資詐欺？

頭金10万でマンション手に入るのはでかくない？

>>20
どういうこと？

修繕積立が入ってないやん！

管理費ってマンションに払うやろ？
なんで収入にいれてるんや？

しかもこれ勝手に手放せないんだよな家主なのにｗ

今時3500万で買えるマンションなんてろくなもんじゃなさそう

なんの意味もなくて草

>>30
頭金10万で老後安心やな

管理費が収入扱いな上に修繕費ガン無視しても赤字で草
鬼金利や

>>33
管理費は管理会社やろ
しかも引かれてるやん

ビルオーナーと手数料毟っとる管理会社だけが得する仕組みやな

>>37
借りる奴が謎のおっさんと同居する物件に月10万払うならそうなる

>>44
想像したら草生える

固定資産税とか都市計画税入ってないやん

仲介業者やら保証会社やらに搾取される分が含まれてないな

これやる人にソーラーパネルも勧めたら簡単に買ってくれそう

儲かるなら不動産屋が素人にやらせるわけないよなぁ

これ定期的な工事費とかも結構かかるんちゃうの？

空室とか考慮されなさそう

管理費って強制なん？
その分自分で積立して自分で管理したらええやん

ワンルーム投資詐欺ってのあるとYouTubeのおすすめで知った

REIT買うだけで良いぞ

契約書みせてよ

>>63
ふぁっ！

すまん、37.5年じゃなくて47.5年やったわ
ただリノベの500万円だけ考えれば5年分の家賃収入で元が取れるから40年後からは毎年100万や

37.５年目ってことはリフォームせなあかん時期過ぎてるやんけ
てことは

不動産所得赤字で出して給与所得と損益通算するメリット考えても固定資産税や修繕するデメリットのほうが大きそう

賢いなんG民は親の家でぬくぬく全自動家事やぞ😁怖いか？

不動産って騒音クレームくるだけで資産価値落ちるからな
住民ガチャ外すとえらいことになる

空き物件を困窮者で穴埋めして売り払うのが最近問題になってるらしいが

菊地なんとかの旦那思い出せよ
3000万稼いでわかったことは4000万無いと足りないとか言ってたよな
そういうことや

ん？

30年以内に首都直下地震の発生確率は7割な

借り手を探す為にポータルサイトに物件情報を載せることになる訳だが、その掲載料が月額数万円
この場合マンション本体への毎月の支払い額より多い

経費を落とすんやろ？

オーナーやるにはもっと金持ちなってからやろ

ひどすぎて草
素直にSP500でも買っときゃ10年でゴリゴリ増えてるわ