日本有数の超高級マンションが3380万円とお手頃価格で買えるぞ！急げ！

1 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/05/24(水) 19:19:14.02 ID:3BTNIgXJ0: オーキッドコート右峯館
3,380 万円
所在地
兵庫県神戸市東灘区西岡本２丁目 7-3
交通
東海道本線「住吉」駅徒歩8分
間取り
1LD・K＋納戸×1
専有面積
壁芯135.87m2
バルコニー
面積
4.64m2
築年月
1992年2月
所在階数
2階／地上12階地下1階
共用施設：20ｍ室内プール、ゴルフレインジ、住人専用８０人収容ラウンジ、住人専用レストラン、ドライ・ウエットサウナ、ジャクジー３か所、マナーハウス、ガーデナーハウス、ブロードレイク、滝　など
https://www.livable.co.jp/mansion/C1R18X005/
2 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/05/24(水) 19:19:39.30 ID:3BTNIgXJ0: オーキッドコート
コンシェルジュ
https://www.hotelkyujin.com/hotel-job?i_no=44350
業務内容
ホテルのような高級マンションのフロントコンシェルジュ業務です。
入居者様など特定の方と接する仕事なので働きやすい環境です。
未経験者歓迎！
【フロント業務】
・来訪者、電話取次ぎ対応　・宅配便・郵便物の一括預かり
・クリーニング取り次ぎ、タクシー手配
　フロント業務がメインですが、ベルサービスが忙しい場合は協力して対応頂きます。
【ベルサービス】
・入居者様のお荷物、買い物品を住戸まで運ぶポーター作業
・お見送り、お出迎え、館内の誘導・案内
・夏冬２回の住民懇親会ではパーティーの裏方作業
3 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/05/24(水) 19:19:51.41 ID:3BTNIgXJ0: 管理費
88,200（円/月）
修繕積立金
39,100（円/月）
その他費用
55,827（円/月）・内訳 : 法人所有施設管理費10600円施設積立金2,100円クラブ等施設管理費36100円施設積立金4000円電話基本料1998円有線放送1029円
駐車場
専用使用権付25,000（円/月）
8 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/05/24(水) 19:21:54.73 ID:V+qSEDa80: >>3
えぐい
15 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/05/24(水) 19:24:05.74 ID:I3Tsf5QY0: >>3
電話だの有線放送だの…
ホテルに住んだほうが安そう
16 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/05/24(水) 19:24:11.70 ID:1qVUswz/M: >>3
18万あればそれなりのところ住めそう
23 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/05/24(水) 19:31:44.50 ID:028xSe+O6: >>3
管理費だけでうちの家賃より高い
35 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/05/24(水) 19:47:44.09 ID:E05NkQ7Y0: >>3
すげえなこれ
46 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/05/24(水) 19:59:29.31 ID:8KRRJ7rI0: >>3
うちの家賃より高い
4 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/05/24(水) 19:20:38.91 ID:gF8DtC0va: 高級老人ホームかな？
5 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/05/24(水) 19:20:40.53 ID:PWz6jq640: 築30年って修繕大丈夫？
7 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/05/24(水) 19:21:31.56 ID:/F9Ay36A0: こーゆープールって仲良しグループや自治厨がでしゃばって入れないんだろ？
9 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/05/24(水) 19:21:58.12 ID:mSps/MVI0: 管理費クッソ高いな
10 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/05/24(水) 19:23:00.56 ID:ThHxQ9sAr: プールってマンション設備にはガチでいらない代表格だよな
11 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/05/24(水) 19:23:20.81 ID:2gifdWATM: バブルの終焉の頃かな
日本がこんなんなるなんて思わなかっただろうね
12 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/05/24(水) 19:23:36.29 ID:lvP9HWC90: 管理費
修繕費
その他費用
駐車場
で月20万超え
43 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/05/24(水) 19:57:35.60 ID:CgQ8B5hX0: >>12
うわぁぁぁぁ
13 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/05/24(水) 19:23:43.99 ID:wogRHsYI0: 3000万で買って家賃月20万かぁ
14 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/05/24(水) 19:23:55.74 ID:rEIDN9OC0: こういうプールとか毎日同じ人が利用してそう
17 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/05/24(水) 19:24:48.51 ID:Oely8FHha: ただの負動産やん
19 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/05/24(水) 19:25:33.30 ID:3BTNIgXJ0: なおこの管理費の高さで住民の民度を維持してる模様
25 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/05/24(水) 19:33:27.12 ID:tIFzfBDr0: >>19
月こんだけ払うやつって逆に怖い
普通に考えてこんな物件買わんだろ阿呆くさくて
28 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/05/24(水) 19:36:29.63 ID:CnuEjN9Q0: >>19
ごきげんようとか言われそう
29 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/05/24(水) 19:40:54.38 ID:7NK3slhFM: >>19
芦屋行くだろ
20 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/05/24(水) 19:27:08.08 ID:u7RfUFcI0: 管理費バカ高いからリゾマンなんだろうけど神戸にリゾート地なんてあんのか
21 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/05/24(水) 19:28:33.82 ID:KQyHCppj0: 3380万円払った後に毎月20万支払い
しかも兵庫って何の罰ゲームだよw
22 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/05/24(水) 19:28:44.89 ID:rqm7+s/I0: 1LDKsてやつか
めちゃ使いにくそう
24 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/05/24(水) 19:32:40.31 ID:1SQ5WSPX0: 神戸とかオワコンじゃん
26 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/05/24(水) 19:36:02.29 ID:26LQ0X2S0: 阪神淡路に耐えたんやぞ😤
27 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/05/24(水) 19:36:16.64 ID:2CJrGg8nM: この建物売り払えないと凄まじい負債だなw
30 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/05/24(水) 19:42:23.54 ID:Ys9YIDto0: 何だこの間取り、俺納戸で寝るのも暮らすのも足りちゃうじゃねえか
31 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/05/24(水) 19:42:31.51 ID:XclVnFUw0: 築年月
1992年2月
やっぱマンションって負け組だよな。ボロくなったら一気に不安になる
一軒家なら自分で修繕出来るし訪問詐欺の会社に騙されなければいいだけ
32 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/05/24(水) 19:45:03.73 ID:ABLMLFbua: 間取り見たけど導線微妙だな
33 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/05/24(水) 19:47:39.42 ID:1zpA5Ewv0: なんで洋室とリビングの間に扉がないんだよ
めちゃくちゃ不便だろこの間取り
34 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/05/24(水) 19:47:40.53 ID:/kcubUBe0: タダでもらえるリゾートマンションない？
沖縄で頼む他はいらん
36 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/05/24(水) 19:49:45.93 ID:hM/lQYjF0: 月の費用高杉だろ…
37 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/05/24(水) 19:51:50.57 ID:blthlJ630: 毎月16万円が別途必要なのか
38 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/05/24(水) 19:52:05.76 ID:ssIsq2SO0: 管理費高いけど、設備に住人専用レストランとか滝があるのすげぇな
48 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/05/24(水) 20:02:39.28 ID:1zpA5Ewv0: >>38
レストランはここの1階に店出してるだけで別に住人専用じゃないぞ
39 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/05/24(水) 19:53:18.27 ID:JsrYhOfC0: サイトにある毎月の支払いを計算するボタンが購入費＋ローンだけで意味ないじゃんｗ
40 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/05/24(水) 19:53:53.91 ID:3tVpUV1o0: こんなのは経費で住んでる奴しかおらんやろ
でも最近のマンションにはない土地の無駄遣いっぷりは良いね
41 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/05/24(水) 19:54:37.56 ID:rLYwrM/20: 当時はイチロー、カズ、野茂、野村監督あたりも住んでた
44 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/05/24(水) 19:57:58.53 ID:CgQ8B5hX0: もうこれ負債だろ
45 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/05/24(水) 19:58:04.74 ID:3Uin9Vt/0: 神戸にある廃屋じゃん
980万円だろこんなの
47 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/05/24(水) 20:00:14.99 ID:3Uin9Vt/0: ここ古くてもう施設ボロいくせに管理費が馬鹿高いからオワコン化したよね
管理費だけで年間220万円
月18.5万円
タダで売って管理費だけで経営していくべき
49 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/05/24(水) 20:06:27.94 ID:DYMII8fy0: 日本でマンション買うとかアホかよ
そんな金あったら海外の買うわ