首都圏 新築分譲マンション市場動向 2023年5月
◎発売は 21.5%減の 1,936 戸。都下、神奈川県、埼玉県が大幅減。
◎平均価格 8,068 万円、m²単価 120.6 万円。いずれも30%以上アップ。
◎初月契約率は 74.3%。4 カ月連続の 70%台。
https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/551/3eE1wtp.pdf近畿圏 新築分譲マンション市場動向 2023年5月
◎発売は 25.7%減の 1,024 戸。2 カ月連続で前年同月を下回る。
◎戸当り価格は 2 カ月連続のアップ、m²単価は 2 カ月ぶりのダウン。
◎契約率は 61.0%と低調。70%割れは 2 カ月連続。
https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/550/3eE1wNp.pdf- 田舎者には手が出ないからね笑
- 7割が採算ラインだったはずだし初回で74%も成約しているのであればまだ黒字なはず
だけどタワマン建設ラッシュにブレーキがかりそうだね - 不動産屋なんて殆ど詐欺師だから潰れろ潰れろ
- もうジャップじゃ手出せないだろ
高値掴みしたら即死だろ
まぁ、ガ●ジン様なら余裕だろうが - 都下は東京ではないからな
うちは貧乏旗本の三男坊時代から三田に住んでるけどバブルのときみたいに毎日土地を売ってくれって不動産屋が来るわ
爺が死んだら女子大生専用ま～んション建てる予定
笑いが止まらん - 当たり前田のクラッカー
上客の中国パパ締め出したらこうなりますは
ネトウヨが責任取れ - ケンモメンの勝利、来るぞ・・・
- 都下なんて住んじゃいかんよ
多摩格差ってのはやっぱりあるからね - 円安だしまた増えるし株も上がるね
- そもそも都内に住みたいとは思わん
- 中国人を筆頭にアジアのお金持ちの皆様に買って貰えばイイんじゃね？
- 10年くらい前に買っといて良かったは
- せやから言うたやろ
- 潰れかけのデベが投げ売り放出しないと下がらない。
- 売れないのに単価上がっとるやん
いや上がったから買えんのか
資産価値暴落メシウマニュースじゃないんかい - ちょと前に日の丸ガ●ジが中国人が島を買ったって大騒ぎしてたけど中国人が都心のマンション買うのは何で無関心なの
- ステマ不動産屋さん…ｗ
- 都下、神奈川、埼玉って事は千葉はオッケーなのか
- 近畿の方が壊滅的やん
近畿もマンション値上がりしまくってたんか - やっぱり都心が住みにくいと都心回帰が始まってる
テレワークで地方に行ったやつなんて
感染者数村八分とか他県ナンバー狩りとか自粛だらけの地獄の閉塞感で逃げ帰ってきたし - 山梨に家建ててヘリコプターで通勤した方が安いってバレた
- ＞戸当り平均価格は 8,068 万円、1 ㎡当り単価は 120.6 万円。
× 売れなくなる
〇 高くて買えなくなる - 高すぎるんだよ
誰が買うんだよ - 今は株に金が行ってんのかな
- さらに一極集中が進んだだけかよ
- ぶっちゃけ賃貸とさほど毎月の支払い変わんないって言っても
35年支払い続けるってバカにならないと買えないよな - >>39
買ってるのは圧倒的に家族持ちだろう
3LDK以上の分譲と同程度条件賃貸はバカ高い上にタマ数がない
団信が保険代わりになる
そこらへんが買う理由
死んだら終わりになる独身は支払いだけ考えて好きな方選択したらいいと思う - マンションには供給数という概念があるからな
- 販売戸数ではなく発売戸数な。この違いがわかるやつだけ語れ
- 売れないのか、買えないのか、建てられないのか
いろんな要素があるから一概には分からんな - 晴海終わって大型物件なくなっただけじゃないの？
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