「これから少子高齢化でアパートは余るから、老後は賃貸でも困らない」

1 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/09/11(月) 10:23:44.26 ID:YDnUYff00: 老人に貸した部屋で孤立死しました。異臭がするとの通報で発見されました。その場合・・
・アパートは腐敗臭で、ほとんどの住民が出て行きます。
・アパートの改修費用がのしかかります。
人間の腐敗臭はひどいので、床、壁、天井の張替え程度では取れません。基礎組も作り替えなくてはならない場合すらあります。
・なんとか改修しても「事故物件」となるので、安い賃料でしか貸せません。
・亡くなった老人に資産はないため遺族は改修費の請求を「相続放棄」で逃れます。
遺体の処理にかかった特殊清掃費(100万円以上)もオーナーの出費です。
月に4万円の家賃が欲しかったために、数百万円の損と、誰も入居しないアパートが残るというのが現実です。
そういったリスクがあると知って、あなたがアパートのオーナーで独居老人に貸しますか？　
家を買わない人はバカをみる…！マイホームを購入せず「賃貸を選択した人」に必ず訪れる「ヤバすぎる悲惨な末路」
https://news.yahoo.co.jp/articles/41aa6594b9b177a47ffddc471b330810f3e6e2b3
2 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/09/11(月) 10:24:29.95 ID:uFdK3Y6v0: 大家が毎日生存確認しろよメールでいいから
3 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/09/11(月) 10:24:49.15 ID:nqL7ymlTM: はやいと45くらいから貸してくれなくなるからお前ら買ったほうがいいぞ
もしくは結婚するか
4 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/09/11(月) 10:25:45.83 ID:uFdK3Y6v0: 空気住ませといても赤字じゃん
5 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/09/11(月) 10:26:13.12 ID:1sUfaVwRa: 部屋貸してくれないだろ
6 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/09/11(月) 10:26:25.50 ID:Wuxo8UFG0: 生存確認サービスを義務化すれば新しい利権にもなってWinWinだな
7 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/09/11(月) 10:26:46.32 ID:oI75zpg70: 築50年とかそんな物件だらけだぞ
8 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/09/11(月) 10:26:46.90 ID:fnzSfvS00: 高齢者専用にして毎日生存確認
9 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/09/11(月) 10:26:49.22 ID:jivYZoH+0: 潰して駐車場にしろ
10 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/09/11(月) 10:27:57.44 ID:yAY3GzBy0: どうせ借りれないんやろ
11 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/09/11(月) 10:28:01.50 ID:rASky2BYp: 田舎なんて家賃保証とか相続税対策とか言われて相続税以上の借金背負うバカのおかげで安普請アパートいっぱいやで
12 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/09/11(月) 10:28:03.86 ID:mMu1OqIW0: クルド人やベトナム人の方たちが
大勢きてくれるから大丈夫🙆
30 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/09/11(月) 10:35:29.50 ID:jivYZoH+0: >>12
クルドの繁栄地味に楽しみやわ
今は川口市主体らしいけどどんどん拡大して欲しい
13 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/09/11(月) 10:28:09.97 ID:uFdK3Y6v0: 車も減って行く
25 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/09/11(月) 10:34:03.99 ID:Y5Rr7boU0: >>13
免許返納の数すごいよな
マジで寿命死と同じ推移で増えてる
29 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/09/11(月) 10:35:24.27 ID:9MKAsM1Y0: >>25
そのうち駐車場もあまり始めるのか
14 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/09/11(月) 10:28:31.85 ID:C2AGxcoFM: 家賃下げると生活保護御用達になって取りっぱぐれなくなるから大家大歓迎
しかし生活保護だらけになるとスラム化する
15 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/09/11(月) 10:28:35.35 ID:nt0JDV/a0: 家なし貧乏人の嫉妬やん
富裕層が賃貸に住むかよｗ
16 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/09/11(月) 10:29:34.60 ID:RpOSWjjxM: 後期高齢者の団塊世代が死に絶えるあと10年待ってから動いても遅くない
17 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/09/11(月) 10:30:11.21 ID:KsVLHEd50: 孤独死された方の財産から特殊清掃費やリフォーム費用が支払われます
本人の財産から支払うことが不可能だと連帯保証人が支払います
それも不可能なら大家が加入している保険から支払えます
大引や床材、壁紙の交換で特殊清掃費と合わせて80万円行くか行かないか
28 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/09/11(月) 10:34:37.23 ID:fnzSfvS00: >>17
色々値上がりしてるし80万円じゃ無理な気がする
19 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/09/11(月) 10:31:31.75 ID:DLzgQ3BM0: 抽選なしですぐ入れるような市営住宅って
買い物徒歩で行けない、階段の上階なんだよな
年寄りには暮らせないような市営ばっかり
そんで民間アパートに申し込まざる得ない
21 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/09/11(月) 10:32:42.19 ID:y5S5gsdzd: 70歳以上は民間の生存確認サービスの加入を義務づければいいだろ
23 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/09/11(月) 10:33:19.53 ID:lRHukgWQ0: でも東京だけあがってるよな
若い人間が集まるから限界ブーストかかってるのかな
最後の断末魔かな
24 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/09/11(月) 10:33:55.59 ID:5TUeWD5ua: 入居者少ないと儲からないから値上げ？
26 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/09/11(月) 10:34:22.49 ID:mKGnbjCL0: >>1
借りる時に死んだ時の清掃補償とか出てくるんじゃないのこれから
27 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/09/11(月) 10:34:36.39 ID:GQ34jezK0: 日本中空き家だらけになるから独り身の老人は住むとこに困らんのじゃないか
31 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2023/09/11(月) 10:36:56.56 ID:mKGnbjCL0: 相続の時に金にならんボロアパートは崩して更地にして売るんじゃないの、どうせ相続税もアホみたいに値上がりするだろうし
空き家にも課税するとか言ってるから、戸建ても相続した時点で壊すなり何なりするだろうね
だから未来でボロアパートやボロ屋敷がそのまま残ってる可能性は低い