- 1 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/09/23(土) 03:50:53.627 ID:KGYLS+Tm0
3000万貯金があったら銀行からいくら借りる？
- 2 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/09/23(土) 03:51:42.218 ID:SY7XHKOe0
借りない
- 3 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/09/23(土) 03:53:02.070 ID:KGYLS+Tm0
3000万のマンション買うときに諸経費で200万は多分かかるから多少借りるのは前提にあるんよね
なるべく借りないのが正解なんかな
- 4 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/09/23(土) 03:53:47.618 ID:GjB6g8y30
全額借りる
でそれを担保にまた別のマンションを全額ローン
でまたそれを担保に（ry
- 5 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/09/23(土) 03:55:26.093 ID:KGYLS+Tm0
>>4
それは住宅投資奴なんだよなぁ
金残しといて別の投資をしたいともおもったんだが
借金しての投資ってそもそも微妙だなと思い始めた
- 32 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/09/23(土) 04:40:52.925 ID:PtfTotYc0
>>5
何故？
変動金利0.3%じゃん、今
住宅ローン減税も受けられるし
利回り3%で回せればそれだけお得なのに
- 6 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/09/23(土) 03:55:58.868 ID:HD0hMLle0
３０００万はあるけど維持できないよ
- 7 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/09/23(土) 03:58:24.032 ID:KGYLS+Tm0
安全に年間3%の利益が出る投資が欲しい
だけど今始めるの怖すぎる
- 10 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/09/23(土) 03:59:55.518 ID:UO0VTIBq0
>>7
俺に金を貸すしかないな
来年には倍にしてやる
- 8 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/09/23(土) 03:59:08.713 ID:vc5F+Ii20
3000万しか無いのに3000万のマンションは買わない
- 9 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/09/23(土) 03:59:27.280 ID:HD0hMLle0
実質４％近くかぁー
難しいな
- 12 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/09/23(土) 04:01:19.796 ID:KGYLS+Tm0
>>9
無理かぁ、まぁリスク怖がった投資なんて無理なんだよね
だけど今って日銀が少し金融政策したりアメリカが緊縮したりすると一気に不景気になって全ての価格が下がりそうだから
まじで何も手を出したく無い
- 13 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/09/23(土) 04:02:21.711 ID:HD0hMLle0
>>12
でも、それが投資の旨味だから
そこを恐れると何も
- 14 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/09/23(土) 04:03:54.383 ID:KGYLS+Tm0
>>13
間違いない、それを嫌がるなら投資すんなっていう話よね
そうするとマンションをローン少なめで買ってなるべく利息を払わないのが1番低リスクなのよね
- 11 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/09/23(土) 04:00:06.548 ID:HD0hMLle0
米国債？
でも為替がなー
- 15 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/09/23(土) 04:05:29.628 ID:HD0hMLle0
マンションを買うこと自体が大きなリスクではある
と思う
- 17 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/09/23(土) 04:07:25.465 ID:KGYLS+Tm0
>>15
独身だから賃貸暮らしはどっかで面倒になるんだよね
だからあと40年くらい使えるマンション買ってそこに住むのよ
- 18 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/09/23(土) 04:08:32.665 ID:HD0hMLle0
>>17
４０年、居、職を固定出来るかどうかよね
特に独身だと
- 19 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/09/23(土) 04:11:22.762 ID:KGYLS+Tm0
>>18
そそ、確かに貴方の言う通りマンション購入自体も資産を減らす行為になるけど
居を確保できるからまぁ良いかなと
- 16 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/09/23(土) 04:06:45.346 ID:YDBPoAd/0
貯金の2/3の額のマンションしか買えないじゃん
- 20 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/09/23(土) 04:16:03.328 ID:HD0hMLle0
マンション購入は投資リスクの比じゃないくらい
重い決断だな
- 21 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/09/23(土) 04:18:20.193 ID:KGYLS+Tm0
んでもどっかで買わんとダメじゃ無い？
賃貸は老人拒否されるし
- 22 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/09/23(土) 04:18:43.427 ID:HD0hMLle0
>>21
それは幻想だな
- 24 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/09/23(土) 04:22:51.729 ID:KGYLS+Tm0
>>22
普通に拒否される例あるよ、特に条件が良い地域はね
利便性の良い地域で暮らすにはめっちゃ金持って賃貸するか、持ち家買うかだと思う
- 26 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/09/23(土) 04:24:59.661 ID:HD0hMLle0
>>24
そりゃ、例はあるだろうね
ただ、世の中の高齢者が家持ちかホームレスの2極化ではないという現実と
自分が大家だった場合を考えればわかる
- 30 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/09/23(土) 04:30:06.629 ID:KGYLS+Tm0
>>26 だから金ない老人は利便性、条件の悪い賃貸に追いやられるだけじゃないの？
>>29
そこまでして一軒家いらんなぁ…絶対持て余すし
- 23 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/09/23(土) 04:21:38.642 ID:YDBPoAd/0
てか中古の一軒家買っちゃえよ
老人になったらそれを担保にマンションホーム入れるから
- 25 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/09/23(土) 04:24:09.475 ID:KGYLS+Tm0
>>23
流石に都内でそれを買おうとすると軽く5000を超える…
- 29 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/09/23(土) 04:26:14.741 ID:YDBPoAd/0
>>25
2500頭金突っ込めばあと2500じゃん
余裕でしょ
- 27 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/09/23(土) 04:25:07.833 ID:ypTZ+oP6a
一括でかう
- 28 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/09/23(土) 04:26:01.554 ID:Yzf/bpjw0
住宅ローン控除受けたいし、インフレ傾向だから借りれるだけ借りる
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