- 1 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/14(木) 23:14:27.924 ID:Urp6/pmm0
その毎月払い続ける家賃を住宅ローンに置き換えれば老後も安心して暮らせる自宅が手に入るのになんでしないの？
- 2 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/14(木) 23:14:52.322 ID:rwda/Vhf0
ほんまそれ
勿体なすぎるだろ
- 3 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/14(木) 23:15:13.139 ID:X2vGJJUbd
隣人ガチャじゃん
賃貸なら引き直せる
- 6 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/14(木) 23:16:20.270 ID:Urp6/pmm0
>>3
年取ったら入居断られるぞ？
- 20 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/14(木) 23:26:19.468 ID:WXv4Uhhu0
>>3
賃貸のがあたり少ないし
1ヶ月単位で引っ越しとかねえわ
- 4 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/14(木) 23:15:37.115 ID:29MesQgL0
実家に住んでる
- 5 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/14(木) 23:16:13.515 ID:YKjtWmaI0
十年後追い出されんか？
- 7 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/14(木) 23:16:56.856 ID:4sbB0qea0
車で1時間しない距離に土地権利半分持ってる実家があるから
- 8 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/14(木) 23:17:51.369 ID:ai6Ig4Ry0
独りで家買ってもな
- 9 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/14(木) 23:18:00.036 ID:lUMKXSxq0
貸し手側が入居を断るなんて
余裕はいずれ無くなるだろう
- 12 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/14(木) 23:19:24.868 ID:Urp6/pmm0
>>9
希望的観測はやめたほうがいいぞ
今のアパート相続した代がどんどん売ったり壊したりして供給が追いつかなくなる可能性もあるのに
- 17 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/14(木) 23:24:18.955 ID:lUMKXSxq0
>>12
希望的観測じゃなくて現実的だろう
借し手にとって空き部屋は何も生まないどころか、大きな負債になる
今築４０年とかの郊外マンションを若い人がそれなりの値段で借りてくれるなら
いいけど、こうなるともう無理だろ
保証付けて貸さざるえない
- 25 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/14(木) 23:30:18.092 ID:Urp6/pmm0
>>17
はいはいいつまでも貸家に住めると思って生きてなよ
- 26 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/14(木) 23:30:24.066 ID:ECqOM6DB0
>>9
むしろ事故物件になりそうな奴を入居させるリスクをとるくらいなら空きの方がマシだって考えの大家が増えてるって不動産屋が言ってたよ
- 29 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/14(木) 23:32:04.897 ID:WXv4Uhhu0
>>26
事故物件は当たり前だからそんなにだろう
未払は完全にマイナスだから拒むね
- 35 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/14(木) 23:36:47.828 ID:ECqOM6DB0
>>29
今はネット上でずっと記録が残るからって言ってたよ
- 36 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/14(木) 23:38:16.862 ID:WXv4Uhhu0
>>35 だからどうなんだろう
どこの家も死人だらけじゃねえか
立地と設備が大丈夫なら遜色ない値段で貸せる
倍率高い高級老人ホームなんて90%どころじゃない事故物件だな
- 47 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/14(木) 23:45:46.601 ID:ECqOM6DB0
>>36
死人が出てても遜色ない値段で貸せるような物件こそ貸し主が強気で入居者選ぶだろ
- 31 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/14(木) 23:34:58.991 ID:lUMKXSxq0
>>26
それはないだろうな
空き部屋＝賃貸収入０の他に修繕費も０
同時に管理費、固定資産、劣化といった問題もかかえる
そうなると現入居中を繋ぎとめることも出来なくなる
空き部屋問題は一番恐れないといけない事じゃない
- 10 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/14(木) 23:18:21.745 ID:Urp6/pmm0
実家に住んでるこどおじ達は結婚を諦めたのかな？
- 11 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/14(木) 23:19:23.075 ID:XYrnsFcD0
買うとしてもオートロック付のマンションだな
これから一戸建てはセキュリティ面で心配だわ
マジでルフィ強盗団みたいなのがこんな早く流行りだすとは思わなかったわ
上役はもう全然追えないんだろうなアレ
- 13 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/14(木) 23:20:31.902 ID:Urp6/pmm0
>>11
マンションだから安全とは限らないぞ
むしろシステム突破されたらより脆弱なのはマンションの方じゃないか？
- 27 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/14(木) 23:30:37.519 ID:L/9/mMGN0
>>13
ちょっと何言ってるかわかんない
- 14 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/14(木) 23:20:55.464 ID:DLaKqQoi0
設計士だった親父にずーっと言われてた
何年払ってもお前のものにならねぇんだから家買えって
- 15 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/14(木) 23:21:36.884 ID:Urp6/pmm0
>>14
いい親父だ
- 16 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/14(木) 23:22:47.875 ID:ekNlCPhg0
ひろゆきが「家買う奴馬鹿です」って言ってたろ
- 18 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/14(木) 23:24:33.970 ID:FeBlx0Zn0
車もリース
- 19 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/14(木) 23:25:12.353 ID:y1s7TxWc0
1週間前は家買うやつは馬鹿が多数派だったのにコロコロ意見買えるなよ
- 21 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/14(木) 23:26:33.808 ID:qG6VJr2i0
60～70になるとどっか身体に悪いとこ出てきてしかも完治しないからずっと病院通うことになる
それまでに2000万貯金して、病院通いやすいとこに現金で家建てるのが正解
それまでは山の上(短時間で運動になる)に住むのがおすすめ
- 22 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/14(木) 23:27:21.985 ID:R6xHf2hD0
事故物件借りてそのままずっと住んでる
「何年かしたら家賃戻るよ」って言われてたけど、10年住んでも家賃安いまま
- 23 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/14(木) 23:27:44.261 ID:lUMKXSxq0
購入の難しい所はお金より
年代に合わせて必要なモノが変わることだな
- 24 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/14(木) 23:30:03.196 ID:WXv4Uhhu0
>>23
だいたいこれだな
結婚出産が節目
少子化の原因にもなってる
- 28 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/14(木) 23:31:09.373 ID:C3YpdZAg0
論破されてて草
- 30 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/14(木) 23:33:20.326 ID:Urp6/pmm0
結論としては住宅ローンも組めない雑魚の言い訳なんだよな、賃貸派ってのはw
- 32 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/14(木) 23:35:05.497 ID:nK6/63RO0
一括で買えるならいいけど
金利考えたら賃貸もありよ
- 33 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/14(木) 23:35:25.752 ID:C3YpdZAg0
あわてて結論とか言い訳してて草
- 41 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/14(木) 23:40:26.847 ID:Urp6/pmm0
>>33
どうしたの？住宅ローンが組めないの？w
- 34 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/14(木) 23:36:28.113 ID:WXv4Uhhu0
俺は30前半に土地相続終わってるから関係ねえが
小規模宅地使えない状態にするのは貧乏人じゃなかな
アラフォーじゃ今から相続だろう
- 37 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/14(木) 23:39:19.022 ID:qG6VJr2i0
あと間違っても庭に木を植えるな
幹がどんどん太くなって業者じゃないと伐採できなくなる
この時期は落ち葉掃除が大変だし
とにかくデメリットしかない
- 40 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/14(木) 23:40:02.945 ID:WXv4Uhhu0
>>37
かぼちゃを植えろ
- 38 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/14(木) 23:39:54.455 ID:lUMKXSxq0
４０代だと現実が見えてるからなおさら必要ってだけでは買えないなー
- 39 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/14(木) 23:40:00.157 ID:D3nQUYvn0
定年前に一括で買うのはダメか？
- 42 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/14(木) 23:40:47.726 ID:lUMKXSxq0
>>39
一番意味無いんじゃない？
- 46 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/14(木) 23:44:59.817 ID:D3nQUYvn0
>>42
20代30代住居地が固定されるのは人によってはデメリット
そして築30年の家はあちこちガタが来て修繕やリフォームが必須
60歳で新築を買うのは遅くはない
家族構成が変わっていたら最低限の部屋だけ作れば良いし
- 43 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/14(木) 23:42:17.302 ID:nK6/63RO0
>>39
1番いい
死ぬまで住める
金利かからんし
- 44 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/14(木) 23:42:26.217 ID:WXv4Uhhu0
>>39 それを選ぶ理由こそわからん
賃貸なら払い損を積み重ねるばっかり
実家なら定年じゃなく相続後に検討だ
家賃全額会社の転勤族でも定年一括はどうなんだろう
- 45 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/14(木) 23:44:27.481 ID:lUMKXSxq0
定年前って事はライフステージだって激変する時期だし
今後の収入は年金がメイン
そこで大きな散布してどうする…
- 48 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2023/12/14(木) 23:45:57.596 ID:D3nQUYvn0
>>45
貯金があるだろ？
賃貸なら持ち家より費用は安いんだから
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