- 1 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/27(金) 09:46:27.71 ID:dVQ2rWR1d
https://greta.5ch.net/
住宅ローンの変動→固定金利への切り替え 相談増加
10月から住宅ローンの変動型金利が上昇すると予想されるなか、全国銀行協会の福留会長は、利用者から固定型に切り替える相談が増えていると述べました。
news.yahoo.co.jp/articles/b3b0b3ddd9df61652cc12e4abbbd5acb43c46a1c
大手銀5行、変動型住宅ローン引き上げへ 10月から0.15％程度 日銀利上げに伴い
三菱UFJ銀行など大手銀行5社は、来月から変動型の住宅ローンの基準金利を引き上げる見通しです。
すでに変動型の住宅ローンを組んでいる人が対象で、上げ幅は0.15％程度とみられます。
news.yahoo.co.jp/articles/0a88b88dbf5d80227df88c43f5d00fe97df24cf5
- 2 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/27(金) 09:46:56.02 ID:Qo/389790
途中から変えられるんか？
そもそも大した利上げじゃねえだろ
- 3 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/27(金) 09:48:11.31 ID:Z9uj1ZRC0
不動産バブル崩壊(´・ω・`)
- 4 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/27(金) 09:50:20.27 ID:bXWjpNbo0
マンション一括購入のわい高みの見物
- 13 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/27(金) 09:54:38.95 ID:vkpSVarP0
>>4
自分も
35年ローン終わったし
- 5 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/27(金) 09:50:43.67 ID:8dBw3D8NH
0.775超えたら切り替えるから教えて🙄
- 10 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/27(金) 09:53:38.35 ID:mTFporQe0
>>5
三菱UFJ?
俺とおんなじ金利だわ
- 26 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/27(金) 10:05:54.66 ID:8dBw3D8NH
>>10
地元の信用金庫で借りたよ🥺
- 6 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/27(金) 09:51:09.06 ID:jpKNgNl60
当たり前やね
変動金利が上がれば死ぬから金利あげるな
とかドヤ顔で政治家が言ってる国は日本だけ
なぁ玉木？
- 7 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/27(金) 09:51:59.05 ID:mTFporQe0
将来価値が下がっていく通貨を低金利で貸し出すメリットってある？
- 8 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/27(金) 09:52:00.27 ID:Yv/kGI1Y0
あっ…
- 9 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/27(金) 09:52:45.66 ID:IT74r7NT0
高市が総裁選勝つことを祈れよ
- 11 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/27(金) 09:54:17.24 ID:0jdxJ+Xh0
石破になったらどんくらい上がんだろ
- 12 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/27(金) 09:54:30.73 ID:+78wWHRb0
たった0.15％で切り替えるとか養分かよ
- 14 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/27(金) 09:55:11.80 ID:5C95r4BE0
植田が利上げしたせいで不動産ローン勢の地獄が始まったな😱😱😱😱
- 15 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/27(金) 09:55:40.60 ID:FWDqNjBV0
超低金利で変動組んだ奴は逃げ切れるやろ
変動からもう上がり始めた固定は愚の骨頂
しかも次の更新でもっと上がるやろ
- 16 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/27(金) 09:56:15.44 ID:IGfLjs6Y0
高市なら不動産は爆上げ
石破なら即、固定金利で不動産業爆下げ
- 17 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/27(金) 09:56:18.56 ID:5J8L+Tg2d
残り1000万一気に完済するか悩む
- 18 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/27(金) 09:56:33.63 ID:+am7U/+x0
あと4000万くらい残ってるけど返済比率7.5％くれーだわ
40％とかで借りてる人もいるんだろ大変そうだな
- 19 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/27(金) 09:57:28.48 ID:yLxEbCUx0
固定はもう上がってるから無意味なんやろ？
- 20 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/27(金) 09:58:24.55 ID:aQzQsyFpa
まだ早くね？
あと1年は経たないと逆転しないだろ
- 21 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/27(金) 09:59:10.12 ID:6RRnDYeu0
固定と変動これだけ差があるのに変動から固定へ借り換えるってマジ？
- 25 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/27(金) 10:04:47.05 ID:b0CpN0pCd
>>21
変動から固定は簡単に変更できる仕組みや逆は借り換えするしかないが
- 22 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/27(金) 10:01:46.53 ID:0ldwpgqa0
固定はすでにかなり上がってるけどいいのか
- 23 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/27(金) 10:03:22.16 ID:Ji6p6SGHd
ここで固定に変える奴センスないわ
変動から固定は変えること出来るが固定から変動無理やし借り換えするしかなくなる
- 24 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/27(金) 10:04:05.08 ID:nONLpnsCH
借り換えとか馬鹿過ぎる
正解は住宅ローン減税期間中にいつでも一括返済出来るように金融資産を貯めておく
実際には余程のことがない限り、一括返済せずに運用する
- 27 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/27(金) 10:08:11.46 ID:YFgx3zF40
なら最初から固定にしとけよ、イールドカーブ
コントロールの時なら低利だったのに
- 28 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/27(金) 10:08:39.68 ID:ADR8p96u0
支払いができず競売に掛けられる不動産爆増の未来は確定
割と新し目の中古物件を安く買えるチャンスに備えろ
- 29 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/27(金) 10:08:58.46 ID:6y0o6k3W0
10年固定との差が0.3%ぐらいのとこもあるでな
最近組んだやつは当分借り換えできんけど
- 30 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/27(金) 10:09:18.13 ID:pUQFrF8b0
住宅ローン持ちは諦めろ
5年後にはヤバい状況だぞ
- 31 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/27(金) 10:10:31.57 ID:FB9oTtZx0
そもそも大手銀から借りられるなんてたかが知れてる
都銀は個人なんて大して相手しない
- 32 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/27(金) 10:10:33.72 ID:PbOV5QIu0
まあ固定金利のほうが金利高いうちは切り替えは簡単だろうな
- 33 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2024/09/27(金) 10:11:04.27 ID:JwwX4vqL0
だから住宅ローンは10年で返済できる金額しか借りないほうがいいのに
35年とか危険すぎる
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