- 1 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/17(土) 21:26:51.05 ID:kUw2rnB+0
- 3 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/17(土) 21:28:00.37 ID:s2r2zQ5p0
横浜の中古マンションなのに2千万行かないのあるぞ
- 4 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/17(土) 21:29:11.97 ID:HLkHC3xI0
戸建ては階段あるから80じゃマンションの70より狭くね
- 5 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/17(土) 21:29:46.68 ID:xfjWfL1m0
闇バイトに狙われる以外は気に入ったら良いだろ
- 6 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/17(土) 21:30:59.65 ID:Tupte+n80
駅徒歩10分のマンションなんて要らんやろ
- 7 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/17(土) 21:32:20.81 ID:n9C/BUzC0
マンションとの比較で戸建てのお得さに気づかないのは馬鹿
駅前マンションと徒歩30分戸建てならともかく
- 8 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/17(土) 21:32:37.90 ID:pxhWPJhP0
マンションは接道や擁壁の状況などが悪い事は稀だが
戸建てはその辺がカスみたいなやつがあるか
個別に精査しないと何とも言えん
- 9 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/17(土) 21:34:08.58 ID:s2r2zQ5p0
なんで無理して都内の8000万買うのか
横浜の中古であれば安いマンション転がってるよ
迷うくらいに選択肢がある
- 10 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/17(土) 21:34:11.34 ID:mDnJURZy0
マンションは一定以上躯体の維持保全が管理組合と管理会社によって図られている
特に雨漏り、上下水道
でも戸建ては完全に所有者個人の自己責任
雨漏りしたり下水が流れなかったらその修繕は全て自分の費用負担
あと固定資産税が違うマンションは区分所有者全員で土地建物の税額を割るけど、戸建ては全て自分一人持ち
- 11 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/17(土) 21:34:12.50 ID:ubaqHn3e0
どうなの？って用途が全く違うだろうが他人に聞かなくてもわかんないの？そこまで頭悪いの？
- 12 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/17(土) 21:34:51.74 ID:zSndDOkT0
断熱がゴミすぎる、リフォームしてもどうにもならん
近年のちゃんとしたHMで創った高い中古なら問題ないが
- 23 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/17(土) 21:45:20.62 ID:iVpV/IOI0
>>12
ちゃんとしたHMてどこや笑
- 13 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/17(土) 21:35:00.25 ID:krjym24L0
築6年でなぜ売られたか疑問に思った方が…
- 27 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/17(土) 21:48:03.53 ID:ZDuPiOvv0
>>13
うちは離婚や
- 14 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/17(土) 21:35:04.03 ID:gbkVV7mi0
買うなら老後だな
まず設備が古すぎて耐えられない
- 15 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/17(土) 21:37:32.67 ID:0tTOXPlyM
自力でDIYできないとどうしようもないだろ
ポリテクセンターのリフォーム課にでも通って身につけるしかない
- 16 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/17(土) 21:38:09.33 ID:sKN5F6VP0
木造住宅は鉄筋のマンションよりはるかに寿命が短いし、補修が必須
マンションの方が高いのには理由がある
- 19 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/17(土) 21:42:01.18 ID:Tupte+n80
>>16
駅徒歩10分なんて、20年後には誰もいなくなって
定期的な維持管理すらできなくなってそう
- 17 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/17(土) 21:38:10.77 ID:l2f1xTaE0
戸建ては修繕費とか維持費も考えてね
- 18 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/17(土) 21:40:01.25 ID:AUXdyO4k0
築10年くらいまでなら耐震も断熱もまぁまぁ大丈夫っしょ
でも2階建ての80は狭い
- 20 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/17(土) 21:42:16.08 ID:gbkVV7mi0
マンションって解体費が積み立てられてないんだよな
いずれ問題になって徴収されるぞ
- 21 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/17(土) 21:43:39.83 ID:4oTprB740
リフォームのスキルがないならやめた方がいいだろう
- 22 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/17(土) 21:45:15.90 ID:SWGPZA2F0
解体まで考えるとマンションのほうが高いかもしれんね
ただそれ除けば戸建ての維持修繕って結構大変だと思う
マンションの修繕は一応スケールメリット出せてる
- 24 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/17(土) 21:45:25.34 ID:IGo7r8/70
マンションは強制的に修繕費を積み立てられる
戸建ては運用次第で自分で修繕したり安くも出来るが手間はかかる
- 25 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/17(土) 21:47:13.93 ID:2SRRlgYY0
DIYの動画たくさんあるから勉強になる
- 26 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/17(土) 21:47:20.43 ID:uDECgQZB0
戸建ては税金だけ払っとけばとりあえず暮らせるから羨ましい
マンションは修繕とかで容赦なく金もってかれるし
- 28 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/17(土) 21:48:12.18 ID:af0HKjtr0
築10年の買ったけど満足してる
ただ10年前後でもろもろメンテが必要になってくるので購入価格にある程度のメンテ費プラスして考えたほうがいい
特に外壁工事の値が張る
- 30 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/17(土) 21:49:18.18 ID:Cfx3qFVT0
築30年の中古戸建安かったから契約しちゃった
まあ1500万なら安いし修繕費もなんとかなるやろ
- 31 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/17(土) 21:49:23.43 ID:CYnZRVRW0
戸建てなら維持管理は自分の判断だけで終わるけどマンションは下手したら色々終わる
そんなに長く住まないならマンションでイイんじゃない？
- 32 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/17(土) 21:52:46.96 ID:EpHQfsnS0
迷って新築買ったけど、やっぱ細かい設備が新しくなってる分気分良いよ
- 33 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/17(土) 21:53:38.11 ID:n9C/BUzC0
戸建て寿命きたら更地にしてフェンスで囲ってテント張って暮らしたい
マンションではできない芸当よ
- 34 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/17(土) 21:54:02.66 ID:OXFkmQNr0
平屋なら屋根塗装も外壁塗装もDIYで何とかできるんだよな
あと駐車場があればタダだから一戸建ての方が金かからないと思う
- 35 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/17(土) 21:55:41.87 ID:2nAzxNXe0
戸建ては擁壁の上とか旗竿地じゃないかとか確認して条件いい掘り出し物が出たらアリよりのアリだと思う
十数年経ったくらいじゃ余裕で住める
- 36 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/17(土) 21:58:30.15 ID:iVpV/IOI0
マンションのメリットて超一等地にある以外ないからなぁ
一等地にすら立ってない駅から遠いマンションとか鉄屑やん
- 37 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/17(土) 22:03:10.91 ID:o8WNP+Il0
更地にして建て直したらあかんの？
- 38 名前:ひみつの名無しさん 投稿日時:2025/05/17(土) 22:10:24.86 ID:CLrJLLMl0
今の時期は絶対内見行ってはいけない
窓開ければ寒くない虫いない湿度低いで快適だから
適当にリノベして見た目のきれいさに釣られて買うアホ
真冬に見に行ったら築古物件なんてゴミだぞ
コメント