ケンモジには関係なかったか、すまん😅😅
「夫婦で住宅ローン」4割
新築マンション、過去最高水準 2人で40～50年返済も
2025年7月7日 14:30住宅ローンを夫婦で借りる割合が2024年、約4割に達した。首都圏などでは新築マンション価格高騰を受け、過去最高を記録。夫婦で借り、かつ返済期間が40～50年といった長期を選ぶ例も20代の1割を超すという調査もある。金利ある世界で膨らむ負債は家計のリスクになり得る。
夫婦で住宅ローンを借りる代表的な手法が夫婦で1本ずつ、計2本のローンを借りる「ペアローン」だ。リクルートによると24年の新築マンショ…
バブルの前みたいなこと言ってんな
>>2
今がバブルだ！
今がバブルだ！
離婚する時揉めるらしいなこれ
>>3
と思うだろ？
と思うだろ？
今23区新築マンションなら買った瞬間から含み益出るから、
離婚とかなっても売り払って利益分配しておしまい、ってパターンままあるらしいぞ
>>5
買った瞬間離婚かぁたまげたw
買った瞬間離婚かぁたまげたw
>>12
新築だと買ってから引き渡しまでラグあるでしょ
新築だと買ってから引き渡しまでラグあるでしょ
>>16
そういう問題じゃないでしょ
そういう問題じゃないでしょ
>>5
23区なんてクソ高えところはともかく、関東のどれくらいの位置の物件ならプラスになるんだろうと
23区なんてクソ高えところはともかく、関東のどれくらいの位置の物件ならプラスになるんだろうと
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マンション高騰する東京23区で”高コスパ”なのはどこ？ マンション値上がり益ランキング
マンション相場の上昇により、自宅所有者の「含み益」は膨らんでいる。その金額は2021年に4346万円だったものが、2025年には平均7258万円になっている。この4年で3000万円ほど増えたことになる。こうした状況を受け、前回記事「自宅マンションが爆騰している人が続出…『売却か？住み続けるか？』の判断基準」で住み替えを提案した。これは増え続けてしまう税金対策でもあった。
この記事で用いるデータは、筆者主宰の「住まいサーフィン」会員向けの機能「自宅査定」の結果で、年間2.5万件使われている。物件価格が上昇し、住宅ローンの残債は減少していく。この差分が含み益になる。これは自宅を売却すればその含み益をキャッシュインさせることができる。
>>4
んで、いくらくらい「残る」の？
んで、いくらくらい「残る」の？
縦長屋に住むのが無理だわ
弱者男性は酸っぱい葡萄しかできない話題(^^)
片方が死んだり離婚すると揉めるが
金が無いなら仕方ないな
金が無いなら仕方ないな
>>9
ペアローン用団信とか今はある
ペアローン用団信とか今はある
>>9
ペアローンで片側死んで揉めるのか？
団信って両方とも入るんじゃないの
ペアローンで片側死んで揉めるのか？
団信って両方とも入るんじゃないの
>>11
夫婦連生団信じゃないと片方が死んでもローンだけ残るから危険なのよ
夫婦連生団信じゃないと片方が死んでもローンだけ残るから危険なのよ
金利上がって勤務先が倒産
人工減ってるのに地価高騰とかアホかよ
>>19
ケンモジが細々住んでるようなクソ田舎はともかく、東京はぐんぐん値上がりしてるからな
ケンモジが細々住んでるようなクソ田舎はともかく、東京はぐんぐん値上がりしてるからな
なんなら23区なら目閉じてどこ買っても値上がりしていってるレベル
>>20
それ完全に80年代の再来やん
それ完全に80年代の再来やん
>>21
買えない奴らが限界ニュータウン形成して現在…
買えない奴らが限界ニュータウン形成して現在…
なにこのアイコン
うちは2人で返すけど名義は自分だは
揉める時が面倒だしってことで
揉める時が面倒だしってことで
>>26
控除捨てたの？
控除捨てたの？
>>26
贈与税発生しないのそれ？
贈与税発生しないのそれ？
借金は返済しきるまで借金だから企業なら良いけど、個人が借りてまで投資するとか本当はおかしいんよ
メリットだけ見ればお得だし実際何もなければお得なのは事実だけど
揉めたとき死ぬほど面倒だからな
揉めたとき死ぬほど面倒だからな
横浜南部にとんでもなく安い中古マンションある
何故こういうとこは売れ残り続けるのか
更新する度に値下げもしてる
何故こういうとこは売れ残り続けるのか
更新する度に値下げもしてる
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