草
関東人ってバカだな
え！？大宮に1億を！？
バカみたいな値段だな
首都直下地震で大暴落する模様
武蔵小杉みたいに
武蔵小杉みたいに
もう終わりだよ
バカじゃねーの
落ちると思わせて上がり続けてんな
船橋の新しいタワマンも1億近い
解像度高いの頼むわ
JRも私鉄も駅を見下ろせる立地にタワマンが立ちますからなぁ
関東に住んでるやつって全員土地持ちの養分だよな
>>49
マンションも土地は区分所有だが
マンションも土地は区分所有だが
浦和の駅前マンション馬鹿高くて笑った
1億ってフルローンで月20万で50年だろ?
せいぜい35年しか働かないんだから普通の人間がローン組むの不可能なんじゃないの?
せいぜい35年しか働かないんだから普通の人間がローン組むの不可能なんじゃないの?
>>51
頭3000万入れて20万円を35年
頭のうち1000万円は親からの生前贈与
こんな感じが一般的。けど数年前まで生前贈与の枠が3000万あったから余計に厳しくなってるな
頭3000万入れて20万円を35年
頭のうち1000万円は親からの生前贈与
こんな感じが一般的。けど数年前まで生前贈与の枠が3000万あったから余計に厳しくなってるな
>>51
価格が上がったら売る転売目的で無理なローン組んででも買うのが流行ってる
もちろん外国人もいるが、メインは日本人のパワーカップルと投資家
で、今の所は実際に価格が上がっているから良いけどいずれそのサイクルが崩れた時に終わる
価格が上がったら売る転売目的で無理なローン組んででも買うのが流行ってる
もちろん外国人もいるが、メインは日本人のパワーカップルと投資家
で、今の所は実際に価格が上がっているから良いけどいずれそのサイクルが崩れた時に終わる
>>68
パワーカップルって多分死ぬなって思うわ
あいつらほとんどがギリギリでやってて見てて怖くなるもん
パワーカップルって多分死ぬなって思うわ
あいつらほとんどがギリギリでやってて見てて怖くなるもん
>>68
価格が下がったら住み続ければよくね？
逆に上がって売却して儲かったとしても、どこ行くの？
価格が下がったら住み続ければよくね？
逆に上がって売却して儲かったとしても、どこ行くの？
>>116
万一でも借金は残らんから賃貸で凌げる
万一でも借金は残らんから賃貸で凌げる
>>153
で自分はどこ住むの？
老人ホーム？
で自分はどこ住むの？
老人ホーム？
>>51
それだけのローン組むのは払える能力のある金持ちですら大変だから
頭金いれまくるとか一括じゃないか？
それだけのローン組むのは払える能力のある金持ちですら大変だから
頭金いれまくるとか一括じゃないか？
>>77
なんかペアローンで通るとかあるみたい
なんかペアローンで通るとかあるみたい
年収1000万ペアの夫婦でも1億の借金はかなりきついぞ
>>52
かなりきついどころか子供が2人もいれば無理だろ
かなりきついどころか子供が2人もいれば無理だろ
夫婦合算1700、3人子持ちの俺のローンが5000でギリギリ預貯金分残せるくらい
限界タワマン！五輪後大暴落！と念仏を唱えていたジジイはもう全員死んだのだ
台東区がお買い得だぞ
早く名古屋大阪福岡辺りに首都機能分散しろ
出口戦略込みで買うものになったな
マンションの価値が上がったというか円の価値が下がっていると言うべきか
ワー市の駅前マンションですら億だわ
マンションに限らず買えないものは無いのと一緒
20世紀に買っときゃよかったわー
バブルの時は熱海でも億超だったしへーきへーき
1億のローンは手数料だけで500万以上かかりますw
空き部屋転がし最強やな
今後は賃貸りょうが爆発的に上がるから覚悟しとけよ
>>66
物件高騰の割に上げられないから困ってんだよなぁ
物件高騰の割に上げられないから困ってんだよなぁ
ワイ都民やけど地方都市に引っ越そうかと思ってる
さすがにウサギ小屋に金払うの勿体ないし東京の女が擦れすぎててメリットなくなった
>>67
震災後移民したけどよかったわ
都内は年取ったらつれえ
震災後移民したけどよかったわ
都内は年取ったらつれえ
日銀の馬鹿が利上げしないから
もう国民が家を買えなくなった
もう国民が家を買えなくなった
中国人オーナーから追い出された貧民たちはどこに行くんだろう
コロナ禍前ならギリギリ買えたのに
そりゃコンビニのツナマヨにぎりが200円する時代だからな。
建材やコストなんてもっと値上がるだろうよ。
建材やコストなんてもっと値上がるだろうよ。
三島も億ションできたしな
日本円ごみすぎて大八車で札束運ばんと何も買えない時代か
コロナ前に滑り込みで買った俺は勝ち組
今はババ抜きレベルだと思ってる
コストプッシュ型インフレだからとかいってそこそこ金にうるさい知り合いが買ってるけど全くわからん
それやるなら個別株のがリスク小さいと思うんだけどな
>>82
普通ならバブルだしババ抜きだと思うんだけど
都市一極集中は世界的な傾向で弾ける気配がないんだよな
バブルの記憶が鮮明だったから日本人は乗り遅れた
普通ならバブルだしババ抜きだと思うんだけど
都市一極集中は世界的な傾向で弾ける気配がないんだよな
バブルの記憶が鮮明だったから日本人は乗り遅れた
>>82
大金持ちでもないのに不動産を投資目的で買う奴っていかれてるよな。
一発で破産するリスクあるギャンブルって分かってるのかな。
大金持ちでもないのに不動産を投資目的で買う奴っていかれてるよな。
一発で破産するリスクあるギャンブルって分かってるのかな。
>>127
不動産で一発で破産🤔
不動産で一発で破産🤔
ありがとう自民党
バブルなのかどうかすら判断つかん
>>86
今上がってる要因が人手不足で供給抑えられて家賃上げられないから土地転がしまくってる訳なんで、バブルに近くなってきた
今上がってる要因が人手不足で供給抑えられて家賃上げられないから土地転がしまくってる訳なんで、バブルに近くなってきた
>>86
家賃が上がってくるか次第
家賃が低いままだと貸して元が取れないわけで幻想的な価格でしかない
家賃が上がってくるか次第
家賃が低いままだと貸して元が取れないわけで幻想的な価格でしかない
>>173
なるほどね最終的には家賃収入で収益性が決まるからか
なるほどね最終的には家賃収入で収益性が決まるからか
ホリエモンなどに代表される賃貸一択説に騙されて金融緩和前に買えなかった人が泣いてるだけな気もするが
中国人が東京に住んで日本人が郊外に住む時代が来るなｗ
将来、廃墟を巡りには困らなそうだなw
収入上がっても手取りはそこまで増えんからな
労働者は一生大家の餌や
労働者は一生大家の餌や
東京もロンドン、ニューヨークと同じで
普通の人が住めなくなっていくな
アメリカでもテキサスとかバク増してるらしいし
福岡大坂名古屋の時代だな
普通の人が住めなくなっていくな
アメリカでもテキサスとかバク増してるらしいし
福岡大坂名古屋の時代だな
>>92
普通の人はタワマンに住まんし
ワンルームは安い家だらけ
普通の人はタワマンに住まんし
ワンルームは安い家だらけ
ゼロ年代に無理して都内にマンション買った人はマジで正解
氷河期前期70年前半生まれ
氷河期前期70年前半生まれ
>>93
なお首都直下地震で大暴落
なお首都直下地震で大暴落
>>98
それなー
いのちからがらにげなならん
それなー
いのちからがらにげなならん
>>93
無理して買ったやつはこういう時に利確出来無いから意味ないんだよ
無理して買ったやつはこういう時に利確出来無いから意味ないんだよ
>>119
結局それはあるんだよね
住んでんだから相当な覚悟がないと金に変えられない
そう考えると流動性の最高に低い資産で
定年即売り抜いて移住とかでもみんな踏ん切りつかない
結局それはあるんだよね
住んでんだから相当な覚悟がないと金に変えられない
そう考えると流動性の最高に低い資産で
定年即売り抜いて移住とかでもみんな踏ん切りつかない
>>119
住んでりゃいいじゃん
住んでりゃいいじゃん
>>119
とはいえ負動産になるよりは遥かにマシだよ
とはいえ負動産になるよりは遥かにマシだよ
中国人が買ってくれてんんのか
不動産価格が上がるのは資産価値が上がるから
むしろ日本にも良い
不動産価格が上がるのは資産価値が上がるから
むしろ日本にも良い
今でも安いってことはそこは立地的にオワコン認定の負動産ってことでもある
資産価値どんどん上がってるんだから良いことじゃねえか
貧乏人は郊外に住め
まだ絶対都内じゃないと嫌とか言ってる田舎っぺが沢山いるから売れるっしょ
フラット50をペアローンで！
JRはいいよ
15年も続いてるバブルとか凄すぎてクソ笑えるわｗｗｗ
立地良しタワマン単身向けとかは弾けても生き残りそうな気配がある
中国人の不動産屋に聞いたが
やはり中国人が買ってる
後はバカの日本人
やはり中国人が買ってる
後はバカの日本人
地方を生贄にしてるからまだ大丈夫
アジアの国ってすべからく一極集中してるよね
>>110
中国は集中しないように念には念入れてる
中国は集中しないように念には念入れてる
>>110
すべからくってワード覚えたてなんだよね
すべからくってワード覚えたてなんだよね
中古なのに買った時より高く売れる
中国人がウマイウマイ毎日言ってるからね
ｳﾏｲｳﾏｲｳﾏｵ
立川は東京じゃなかった…？
よっしゃ
1億円の豪邸に親子3代でローン組むか
1億円の豪邸に親子3代でローン組むか
その辺の駅近ならそりゃあなあとしか思わん
都内の変な場所より便利だし
都内の変な場所より便利だし
>>115
自分で住むための物件ならバブルが弾けたとしても実需としての価値がなくなるわけじゃないしな
自分で住むための物件ならバブルが弾けたとしても実需としての価値がなくなるわけじゃないしな
都心外でも高騰してるけど人口減で需給が崩壊して高値掴みになるリスクしか感じない
>>118
大丈夫、赤道付近は温暖化でとても人が住めるような状況じゃなくなるから
土人がこぞって北上して来るから問題ない
大丈夫、赤道付近は温暖化でとても人が住めるような状況じゃなくなるから
土人がこぞって北上して来るから問題ない
お前らも若いうちに家ぐらいは買っておけよ
年食って家なかったら地獄だぞ
年食って家なかったら地獄だぞ
大地震とかの災害で強制リセット以外だと下がることはない気がするわ
豊かさってなんだろうね
何のために働いてるのか考えようよ
何のために働いてるのか考えようよ
5000万位だったマンションが中古で1億超えてるけどいったい誰が買うんだ？
>>125
5000万円の時に買えなかった人
5000万円の時に買えなかった人
香港やソウルと比べれば都心もまだ安い
>>126
都内はもう賃料利回りクソ不味いから転がすだけになってるわけで、そこらの都市とはちょっと違う
都内はもう賃料利回りクソ不味いから転がすだけになってるわけで、そこらの都市とはちょっと違う
世界の大都市と比べたらこれでもまだ安価な方だから
大地震が1回起きるだけで人生破滅するのに
よくローン組む気になるよな
リスク意識ほぼゼロだろ
よくローン組む気になるよな
リスク意識ほぼゼロだろ
>>130
地震保険ぐらい入っとけ
地震保険ぐらい入っとけ
田舎で戸建てを買うと金が数千万円減るけど東京でマンションに住めば何もしなくても金が数千万円増える
東京で高層マンション暮らしをするより周囲に何もない田舎で慎ましく暮らす方が実際は金を無駄遣いしているというパラドックス
東京で高層マンション暮らしをするより周囲に何もない田舎で慎ましく暮らす方が実際は金を無駄遣いしているというパラドックス
>>131
売らなきゃなんの意味もないけどな
売らなきゃなんの意味もないけどな
>>131
結果的に値上がり前に買ったらそうなるってだけで、再現性はない。
結果的に値上がり前に買ったらそうなるってだけで、再現性はない。
>>131
でもそういう選択をするのに元手が必要なわけで
今の都内マンションの頭金払えるってそれだけ資産家
なんて不公平なんだろう
でもそういう選択をするのに元手が必要なわけで
今の都内マンションの頭金払えるってそれだけ資産家
なんて不公平なんだろう
二十年前にマンション買っといてよかったわ
そんないい場所じゃないけど値上がりのおかげで
実質二十年賃料無料だったみたいな感じになってる
そんないい場所じゃないけど値上がりのおかげで
実質二十年賃料無料だったみたいな感じになってる
うちのバリバリ働いてる母ちゃん
2011年に住んでた古い賃貸マンションが地震で怖いとか言って高級マンション購入
当時は大丈夫かよと思ってたけど大正解だったな
賃貸は負け組だわ…
2011年に住んでた古い賃貸マンションが地震で怖いとか言って高級マンション購入
当時は大丈夫かよと思ってたけど大正解だったな
賃貸は負け組だわ…
みんな南海トラフが怖くて大阪や名古屋から逃げてるんだよ
家買っても結局売らないんじゃ同じでは？
値上がりしても売ってどこかに行けるわけでも無いしなんの意味もないよね
値上がりしても売ってどこかに行けるわけでも無いしなんの意味もないよね
東日本大震災が起きたのが14年前
あれでどれだけ住宅ローン破産者や自殺者が出たか
それ知ってたら首都圏で住宅ローン組むとか
正気の沙汰じゃない
あれでどれだけ住宅ローン破産者や自殺者が出たか
それ知ってたら首都圏で住宅ローン組むとか
正気の沙汰じゃない
>>141
どれぐらい出たの？
どれぐらい出たの？
1億強じゃねえかよ
立川は東京なんだよなあ…
これって平均単価？
1ルームとか4LDKとか合わせた平均なの？
1ルームとか4LDKとか合わせた平均なの？
確実に弾けるだろこれ
チキンレースがんばえー
チキンレースがんばえー
>>151
突然大量の労働力と一等地の空き地が出現すればそうなるかもね
突然大量の労働力と一等地の空き地が出現すればそうなるかもね
>>151
90年とは国内の分散度合いが全然違うから
ブラックホールみたいに一極集中で上がり続ける可能性もある
90年とは国内の分散度合いが全然違うから
ブラックホールみたいに一極集中で上がり続ける可能性もある
>>164
沖縄でも億ション
沖縄でも億ション
>>170
沖縄でもっつーか那覇は普通に都会
沖縄でもっつーか那覇は普通に都会
安倍のみクスッでジャップ円の価値が范文雀になっただけからね
もうこれパルプだろ
住宅価格でマウント合戦してる連中は朗報だろう
首都圏の宣伝をしまくるマスゴミやトンキンの不動産を買う中華土人に感謝しろよ
首都圏の宣伝をしまくるマスゴミやトンキンの不動産を買う中華土人に感謝しろよ
それと東京は世界の都市に比べて行政に一番制限が掛けられてない
だからこそ中国人が買い漁るわけだが、もし他の都市みたいに制限かけようとしたら崩壊するだろうな
無能だからできないだろうけどな
だからこそ中国人が買い漁るわけだが、もし他の都市みたいに制限かけようとしたら崩壊するだろうな
無能だからできないだろうけどな
>>160
参政党とか好きそう
参政党とか好きそう
>>165
何も知らないお前がそういうバカ専用の党に入れるんだろうな
どの都市も制約が強いから常に供給不足
東京はそれが人手不足で表れた
何も知らないお前がそういうバカ専用の党に入れるんだろうな
どの都市も制約が強いから常に供給不足
東京はそれが人手不足で表れた
バブルのようにも見えるし世界の大都市見てるとこんなもんかとも思う
まだまだ低金利だし
一方で地域年収対比、賃料対比とかだと世界トップクラスのバブルになってしまう
まだまだ低金利だし
一方で地域年収対比、賃料対比とかだと世界トップクラスのバブルになってしまう
>>161
これは専門家はどう判断してるんだろうな
日本が高齢化最先端なのも考えると参考にできるケースがない
これは専門家はどう判断してるんだろうな
日本が高齢化最先端なのも考えると参考にできるケースがない
>>161
いうて港区の平均世帯年収は1400～1500万円だしこんなもんじゃないのかなと
郊外は給与も不動産もさほど上がってない
いうて港区の平均世帯年収は1400～1500万円だしこんなもんじゃないのかなと
郊外は給与も不動産もさほど上がってない
おおたかの森(笑)でも億つくとこあんだろｗ
隣の松戸は衰退する一方なのにｗ
隣の松戸は衰退する一方なのにｗ
>>162
あたおかに見えた
あたおかに見えた
立川1億は笑う
水道水の件はどうなった？
水道水の件はどうなった？
高いものほど早く買った方がいい 今後さらに高くなって買えなくなるからな(´・ω・｀)
>>167
ソウルや外のアジアに比べて東京の出足が遅かったのは
バブルの記憶があってみんな及び腰だった
ソウルや外のアジアに比べて東京の出足が遅かったのは
バブルの記憶があってみんな及び腰だった
勿論買ってるのは中国様なｗ
食い物にされるジャップｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
食い物にされるジャップｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
よく言われるのが、平成バブルの時は金利7%、支払い額だったら(金利1%の今は)まだ許容範囲ってやつだが…
東京の新婚さんって家どうしてんの？
貧乏人には何処住んでるの
マンホールの下？
マンホールの下？
>>176
華人の所有するボロアパート
華人の所有するボロアパート
まあもうすぐ都心部の高騰は終わるよ
中国共産党が海外資金流出規制に本気出しはじめたから
中国共産党が海外資金流出規制に本気出しはじめたから
>>177
いやだったらすぐ逃げるのが中国人だろ
そんなことできるのか？共産党さんに
いやだったらすぐ逃げるのが中国人だろ
そんなことできるのか？共産党さんに
みんながいけるいけるwって思うからバブルになるんだろうな
中古の3000万ぐらいはファミリー層だと聞いたな
新築は買えないと
埼玉ですら五年前に買った中古マンションも、不動産屋から倍近い値段で売ってくれとか来てる
新築は買えないと
埼玉ですら五年前に買った中古マンションも、不動産屋から倍近い値段で売ってくれとか来てる
東京ですらこれから人口減っていくんだから、住宅価格が上がり続けるわけない。
>>182
人口は減らないよ、減るのは日本人
人口は減らないよ、減るのは日本人
都内の物件高すぎるせいで木更津や飯能、土浦、宇都宮までもが都内ベッドタウンに回帰してるよな
片道2時間とかQOLめっちゃ低そう
片道2時間とかQOLめっちゃ低そう
>>186
オフィスが丸の内なら1時間ちょいでいけるじゃん
オフィスが丸の内なら1時間ちょいでいけるじゃん
都会に住めない貧民は名古屋みたいなスラムに最終的に集まるんだろうな
バブルｙｓん
弾けてるのはジャップ円の価値なんだよな
無限に上がる資産はないけど無限に下がる資産はある
無限に上がる資産はないけど無限に下がる資産はある
25年前に2800万で足立区の3LDK買った俺勝者w
と思ったけど周りの物件高騰しまくりで住み替えすらできないという地獄
中国人たちが初期に安値で買い漁って
マヌケな日本人に高値で売りつけていく
そういう住宅ビジネスが成立しちゃったんだよな
マヌケな日本人に高値で売りつけていく
そういう住宅ビジネスが成立しちゃったんだよな
ジャップには金が回らないバブルｗｗｗｗ
そもそも建築資材に加えて労務費も来年更に上がるから建築コストの高騰は止まらないんよね
板マンでも坪200万超えてくる感じなんで、そうなると地価が安い田舎じゃ割に合わなくて新築が建たなくなるだろう
板マンでも坪200万超えてくる感じなんで、そうなると地価が安い田舎じゃ割に合わなくて新築が建たなくなるだろう
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