勝浦でよくないか温泉付きマンション1280万だぞ

1 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/07(日) 16:57:54.22 ID:blTKIq8Z0

価格
1,280万円
管理費 25,680円/月
修繕積立金 12,380円/月
月々の支払い目安を見る
所在地千葉県勝浦市勝浦地図を見る交通外房線「勝浦」駅徒歩18分
間取り 2DK専有面積49.52m2（壁芯）所在階3階主要採光面西築年月2002年9月（築24年）
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realestate.yahoo.co.jp

2 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/07(日) 16:59:01.79 ID:UYsOerz/M

大阪に出るのも大変

3 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/07(日) 16:59:16.34 ID:8N6pr3q90

毎月の支払いがでかすぎてしんどいわ

4 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/07(日) 16:59:43.32 ID:XBvwmn0S0

勝浦から出る気ないならいいけど遠出したくなったらクソめんどくせえ場所じゃん

5 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/07(日) 16:59:48.63 ID:2s7Xqk770

紀伊の方だったら地獄やな

6 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/07(日) 17:00:13.41 ID:CBpi7Uh20

勝浦に別荘あるけど結構良いところだよ

7 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/07(日) 17:01:09.97 ID:ILRIe3gI0

悪くないじゃん
これで場所が23区内だったら買ってた

9 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/07(日) 17:04:16.22 ID:1e/WeSAP0

別荘ならいいけどそこから通勤は無理ゲー

10 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/07(日) 17:05:09.07 ID:UPug6ODp0

温泉大浴場なんて付いてたらマンションの入居者全員と顔見知りになってしまうだろ

14 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/07(日) 17:06:25.46 ID:GSvmMfXc0

>>10
お尻あい

11 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/07(日) 17:05:41.36 ID:b9I3dV/t0

終の住処はな
そこまでお金を貯められれば

12 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/07(日) 17:05:47.32 ID:mkPQKgo20

勝浦といえば和歌山のイメーシが強い

13 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/07(日) 17:05:59.77 ID:x3DfisxG0

温泉の写真がない
というか写真少なすぎる売る気あんのか？

15 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/07(日) 17:06:48.38 ID:pqkhzj4a0

隠居するならありかな

16 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/07(日) 17:08:17.64 ID:jJii/oEN0

管理費と修繕積立で月4万近く+固定資産税払う前提でもう築古になる不動産を居住目的で買うの？
ちょっとメリットがわからんな

19 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/07(日) 17:09:13.99 ID:OASwkIKf0

勝浦はちょうど移住者増えてる頃で急騰してるんじゃないの

20 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/07(日) 17:09:25.28 ID:cYVcYfiu0

千葉は船橋まで
そこから先はド田舎

21 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/07(日) 17:11:45.48 ID:BcLdISJj0

扇風機くんの家賃並みの管理費がかかるやん

22 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/07(日) 17:14:44.79 ID:VArd6D7S0

千葉に真っ当な温泉あるわけないやろ、海水を沸かし湯にしたようなもんや

23 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/07(日) 17:15:12.44 ID:U3EZgVZ20

勝浦なら外房線の方が近いんだな

24 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/07(日) 17:15:44.34 ID:PyxKafDK0

管理費と修繕で4万かあ
温泉あるし仕方ないか

25 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/07(日) 17:16:02.55 ID:UYsOerz/M

月々そんなに管理費や修繕費払うなら賃貸と変わんねぇだろ

26 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/07(日) 17:17:36.24 ID:VPY924UL0

管理費修繕費で安アパートぐらいの家賃かかるやん
年金たんまり貰える大企業のやつでないと無理やろ

27 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/07(日) 17:19:02.85 ID:rF6eieTG0

家賃四万やん。
固定資産税も取られるやん
一回千円の日帰り温泉に毎日入るよりたかいやん

28 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/07(日) 17:19:33.54 ID:vXsM2Bhq0

温泉付きはやめとけ
熱海とか湯河原の中古マンションしらべてみろ
住宅ローンの月払い額よりも修繕積立費の方が多いぞw

29 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/07(日) 17:19:34.49 ID:Q/F2NN480

仕事どうするの？

30 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/07(日) 17:19:50.85 ID:t8F4vBam0

2DKで50m2って狭いな
別宅的な使い方するのかな

31 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/07(日) 17:21:09.61 ID:b1Cv+Jas0

思いっきり西向きだけど買うバカいんの

32 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/07(日) 17:22:39.30 ID:bTXowTAG0

夏涼しいしな
今後は勝浦がハッテンする

33 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/07(日) 17:30:05.93 ID:lBwrTcP30

住人がみんな余裕ある人達なら楽しそう

34 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/07(日) 17:32:34.46 ID:jJii/oEN0

こういうとこは今はよくても先の方が怖い
固定資産税は減っていくがもともと月あたり数千円で大した金額じゃない
それより入居者が減ったときや老朽化が進んで管理修繕費が上がったらランニングコストがさらに重くなって計5万6万になる可能性もあるわな
一方土地建物はもともと安く老朽化が進めば上物はほとんど無価値
そうすると転売しようにもできない、でも金だけは毎月しっかり食う、いわゆる負動産のできあがり

35 名前:ひみつの名無しさん投稿日時:2025/09/07(日) 17:35:23.32 ID:7bFltvcL0

古民家DIY修繕の方がいいわ